一、項目基本情況
*、項目編號：*****************
*、標的物名稱：登錄后查看所轄各縣(市、區)客運站和市糧食物流園區屋頂、場地租賃
*、標的情況簡介及要求：
*.*、本次出租標的物位于登錄后查看大方縣汽車客運站等*個客運站和竹園糧食物流園區宗地上建構筑物頂局部上部空間使用權，總面積為*****.***2。
*.*、出租標的物只能用于合法經營業務，不能從事非法活動。
*.*、租期**年，期滿后可續租*年(租賃條件另行協商)，首年給予*個月(**日)的建設免租期。
*.*、租金先付費后使用，以*年為一個租金調整周期；自第二個周期起，每期租金均以上一周期年租金為基數，上浮*%確定，調整后標準在對應周期內保持不變。
*.*、若承租方租賃出租方屋頂、場地用于光伏發電，所發電售價低于所在縣(市、區)電網公司公布的實時電價，出租方可優先使用。
*.*、合同期限屆滿，承租方在出租方屋頂、場地投入的設施設備歸出租方所有或者承租方自行拆除，將承租場地恢復原貌。
*.*、因不可抗力或政府征拆、雙方協商等情形下，合同終止，雙方均不視為違約，租金按實際使用天數計算，承租方自行拆除設施設備。
*.*、履約保證金：雙方簽訂合同時約定。
*、標的物的其他情況說明：/
二、承租方資質的要求
*、在中國境內依法設立的法人、自然人或其他組織;
*、經營范圍及用途限制需符合國家法律法規規定和出租人的規定;
*、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄;
*、意向承租人只能單獨參與此次競價交易，不接受聯合參與競價。
三、租賃方式
*、本項目招租底價為：*******.**元/年。
*、付款方式：租金支付以“先付費、后使用”為原則，按年支付，每一年度為一個計費周期。乙方應當在每一計費周期屆滿前*個月內將下一計費周期的租金以銀行轉賬方式支付給甲方(最終以雙方簽訂合同時約定為準)。
四、交易保證金(人民幣)：******.**元。
五、出租標的物產權情況說明:沒有依法被查封，沒有法律法規及其他相關規定禁止租賃的情形，不影響正常使用，權屬清晰。
六、競價須知
*、本次競價不得低于招租底價，各意向競租人的最終報價以網上競價大廳最終報價為準。本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的招租底價的為無效報價。
*、如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價(不低于招租底價)簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。承租候選人放棄候選人資格的，保證金不予退還。
*、意向承租人須認真閱讀公告所有內容及現場踏勘了解標的物現狀，愿意無條件接受和遵守本公告的全部規定，意向承租人未現場踏勘了解標的物現狀的責任自負。如發現意向承租人有不遵守公告約定內容或有其他的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。
*、成交結果確認：代理機構將在畢節市公共資源交易網上公布本次招租成交結果，及通知第一承租候選人領取成交通知書。
*、成交后，招租人與承租人須抓緊擬定合同，在各方對合同相關條款達成一致前提下，承租人必須與招租人在規定時間內完成上述合同的簽訂，并根據成交結果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權解除合同。
*、代理服務費以包干價*****元計取，大寫：壹萬伍仟元整，由成交供應商在中標結果公布之日起算*個工作日之內領取中標通知書并足額一次性向登錄后查看支付。
六、**證書辦理
*、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。
*、辦理電子密鑰(**)聯系電話(傳真)：****-*******(華測**)、****-*******(貴州**)、(貴州**--應急聯系人***********)。
*、網上招租技術支持聯系電話(傳真)：****-*******。
七、報名及保證金繳納
*、報名時間：****年**月**日**時**分至****年**月 **日**時**分。
*、報名地點和方法：在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市)點擊網頁右側“網上交易大廳”，憑數字證書登錄報名。
*、交易保證金繳納、綁定及退還:意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金繳納至如下賬戶:
戶名:畢節市公共資源交易中心(交易專戶)
賬號:*****************
開戶行:登錄后查看
聯系電話(傳真):****-*******
*、保證金繳納后必須于****年**月**日**:**前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價(由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早繳納保證金)。
*、意向承租合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
八、網上競價事宜
本項目分為不限時競價和限時競價，不限時競價開始直至無人應價即為競價結束，最高出價競租人為承租人。
*、不限時競價時間：****年**月**日**:**時至**:**時；
*、限時競價時間：****年**月**日**:**時至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯****.**元。
*、競價會議地點:全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市)網上競價大廳(意向承租人不用到現場)。
*、競價方式:網絡競價。
特別提示:在不限時競價時間截止后*分鐘內，有承租人報價，進入限時競價時間。系統自動延長競價時間*分鐘，若在延長的*分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束;若在延長的*分鐘內有新的報價，則重新的報價時間起重新*分鐘倒計時，直至*分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報報價。
九、合同簽訂
*、合同簽訂時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，代理機構將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同(結果公示發布的第*天即為第*工作日，節假日順延)，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。
*、合同簽訂地點:/
*、簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。
*、承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將租金繳納至出租人指定賬戶，并持銀行有效回執和成交通知書簽訂合同。
十、出租方承諾
對以上內容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；招租后，不隨意變動或無故取消所發布信息。
十一、意向承租人承諾
意向承租人已了解公告附件的相關內容，意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。
十二、提醒注意事項
*、競租人在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市)交易系統中完成報名完成綁定后系統自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動。
*、競租人應當謹慎報價，報價一經提交并經系統記錄即視為有效報價，無法撤回。
*、競租人需自行關注全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市)交易系統相關澄清、修改或補遺、答復等，相關澄清、修改或補遺、答復在全國公共資源交易平臺(貴州省·畢節市)交易系統發布后，視為所有競租人已收到。否則，后果由競租人自行承擔。
*、本《出租公告》解釋權屬招租人和代理機構。
十三、聯系方式
出租人：登錄后查看
地址：貴州省畢節市七星關區碧陽街道碧陽大道眾隆財富中心*-*號*-*號
聯系人：武德全
聯系電話：***********
代理機構名稱：登錄后查看
地址：貴陽市觀山湖區西二環***號北大資源夢想城*號地塊***棟***-*-負*-**號
聯系人：吳忠君、柏貴洪、劉煜露
聯系電話：***********
