項目概況
沈陽藥科大學實驗動物平臺大小鼠樓動物屏障設施維保服務項目采購項目的潛在供應商應在線上獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分(北京時間)前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：****-******-*****
項目名稱：沈陽藥科大學實驗動物平臺大小鼠樓動物屏障設施維保服務項目
采購方式：競爭性磋商
包組編號：***
預算金額(元)：******
最高限價(元)：******
一、服務需求 項目概況：★為保證大小鼠樓****年計劃啟用*個單元，運行**套凈化通風空調系統(tǒng)(含備用機組)，將其實驗動物屏障環(huán)境設施的運行委托專業(yè)公司進行**小時維護。乙方負責確保屏障設施(傳遞窗、照明系統(tǒng)，自控系統(tǒng)、門禁監(jiān)控系統(tǒng)等正常工作)、凈化空調風冷模塊系統(tǒng)(循環(huán)泵、控制模塊、風冷熱泵機組、室外機組系統(tǒng)等)、冷熱水管路系統(tǒng)、蒸汽加濕系統(tǒng)(干蒸汽加濕器)、蒸汽管路(減壓閥、安全閥、疏水器等)、動物飲用水管路、新風預熱系統(tǒng)、電加熱系統(tǒng)、進排風管路系統(tǒng)、自動化控制系統(tǒng)(智能實驗室氣流監(jiān)控系統(tǒng)、新風機組狀態(tài)監(jiān)控、排風機組狀態(tài)監(jiān)控、房間溫濕度監(jiān)控、房間壓差監(jiān)控、終端排風設備監(jiān)控、通風防護管理、設備異常記錄報警、緊急情況短訊通知、遠程集中監(jiān)控系統(tǒng))、風機盤管等系統(tǒng)的正常運行。乙方應具有實驗動物屏障環(huán)境檢測能力，定期對屏障系統(tǒng)內溫濕度、壓差等指標進行自檢并保證屏障設施內各項指標符合現行**-*****要求。 ★*．機組運行日常巡視維護*.* 確保機組**小時正常運行機組運行需滿足屏障系統(tǒng)內的溫濕度、壓差、換氣次數、噪聲和空氣潔凈度等環(huán)境指標控制在現行國標的要求的范圍內。定期進入屏障系統(tǒng)，有指標不達標，需及時調整并通知甲方人員。解決機組任何報警問題。巡檢期間(尤其冷熱系統(tǒng)切換期間)應提高思想意識，增加巡視次數，及時發(fā)現細微問題，并分析問題原因(如發(fā)現地上積水時應對法蘭、墊片進行檢查，判斷是否為冷凝水或管路泄漏水)及時對問題進行處理。避免因水封、水閥墊片老化，法蘭松動等問題引起泄漏繼而導致發(fā)水及燒壞設備等現象。*.* 每隔*小時巡視記錄機組及其配套系統(tǒng)(如制冷模塊系統(tǒng)，加熱模塊系統(tǒng))運行實時參數，觀察機組是否有異常噪音、震動及管路漏水。*.* 檢查電路及其控制元器件日常運行檢查機組相關的各種電路和空調機房的配電柜等，發(fā)現問題及時維修。對機組的主電路，二次電路中的電子元器件(如繼電器，***，變頻器，傳感器，觸摸屏等)進行維護。遠程監(jiān)控系統(tǒng)(軟件，硬件，線路)的維護；根據動物中心要求，必要時導出或傳輸中控室機組運行的相關數據或圖像。*.* 各種管路維護檢查*.*.*送、排風管道：從進風口至排風口各段管路及配件檢查維修。機房內各段，送排風機，房間內送、排風口，棚頂管路風閥等。*.*.* 及時更換過濾器過濾網運行中及時檢查初效、中效、高效過濾器及排風口的活性炭及其他過濾器，當過濾器使用壽命達到終阻力時候需要更換。初效過濾器*-*周(*** **左右時)清洗或更換一次。中效過濾器*-*周(*** **左右時)更換一次。高效過濾器一年(*** **左右時)更換一次。具體可根據機組運行情況與使用方要求及時進行更換；配合拆卸清洗房間內送風口的阻泥網。定期更換其他設備過濾器如：實驗動物飲水機、***設備、超凈工作臺等設備。*.*.*冷熱水管路及蒸汽管路維護：對冷水和熱水管路及其閥門，蒸汽管道從進入機房處開始的各段手動閥門、減壓閥、過濾器清洗、電磁閥，水管及機組內部冷水、熱水、蒸汽盤管、室內風機盤管、冷凝管(含地漏)及其配件日常維護維修。對夏季制冷前和冬季供暖前檢查機房及其相應的管路，發(fā)現故障及時維修。制冷和供暖開始，出現的漏水問題及時修復。*.*.* 對加熱管的維護對機組加熱管及其線路定期檢測清理，以確保加熱管正常使用。尤其在供暖季節(jié)或極寒天氣，加強對加熱管的檢查巡視，防止加熱管被凍壞。保證加熱管表面無灰層，線路牢固安全可靠。*.* 制冷系統(tǒng)對樓頂制冷系統(tǒng)(水泵、壓縮機、制冷模塊、空氣側換熱器、風冷冷凝盤管、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流機構、控制面板、配電柜等)維修巡視，風冷熱泵機組需要用專用溶液和清水進行清洗，消除附在冷凝器上的污垢。室外機組系統(tǒng)進行壓力試驗和泄漏檢查，并根據需要添加制冷劑。室外機組均需要檢查所有電器元件，檢測電壓、電流、絕緣電阻值、排出壓力和吸入壓力，對老化的、絕緣性能差的元器件進行調換。檢查管道保溫層，損壞部分及時修復。電器管道表面涂刷防銹漆，減少管道表面氧化腐蝕生銹。檢查高壓開關是否正常，低壓開關是否正常，各閥門關斷是否正常。日常檢查水泵運行情況，杜絕跑冒滴漏現象。所有排水管道需要進行密封檢查，消除漏水隱患。發(fā)現問題或設備報警時及時解決。做好機組外觀及嚴密性、機組電源、機組控制板和機組各項參數設定的檢查。運行時觀察回流管或壓縮機機體是否有結霜，有結霜立即檢查原因。負責空調機組冷熱系統(tǒng)的轉換(相關軟件和閥門等相關硬件)，冷熱系統(tǒng)切換時至少一名工程師和一名技術人員反復檢查，確保系統(tǒng)正常運行。制冷系統(tǒng)在長時間不用時，于**-**月份應把冷水器及冷水系統(tǒng)管路里的水排放干凈，以防止冬季低氣溫時水結冰而損壞管路及設備。*月對樓頂室外風冷翅片換熱器進行清洗。確保所有閥門的嚴密性(重點進水總閥門)，防止冬季管路有存水造成設備損壞。*.* 風機盤管檢查洗消間、實驗室、污物暫存室、飼料室、墊料室、庫房等外區(qū)有風機盤管房間，棚頂風機盤管閥門和管路運行情況。漏水或閥門損壞及時發(fā)現并維修。*.* 遇停電情況，要及時處理，防止動物出現大量死亡現象。來電以后，要確認空調機組平穩(wěn)運行。夜間保證屏障內實驗人員安全退出，處理意外情況。*.*屏障設施運行維護設備定期維護，及時維修排除故障。對損壞的備件及時進行維修或更換。乙方負責屏障環(huán)境內圍護結構、地面、門(包括門把手、門玻璃)、傳遞窗(含紫外消毒燈)、水龍頭、風淋室、強電柜(強電柜總閘下口)、弱點柜供電系統(tǒng)、應急電源、用電設備(送、排風機組、脈動真空滅菌器、空壓機組、動物飲用水機等)供電線路、工作照明系統(tǒng)、動物照明系統(tǒng)、動物飼養(yǎng)相關設備、插座、燈具、開關、門禁等系統(tǒng)的巡檢與維護。*.機組日常運行值班與記錄*.* 人員配置乙方安排專業(yè)技術工人在現場白連夜值班值宿(**小時不斷人)。乙方應具有維修蒸汽管路(故障判斷，更換配件，管路焊接)、水管路，風冷熱泵模塊(壓縮機、冷凝器)，自動控制系統(tǒng)的能力。現場維保工程師*人及以上(實行 * 白 * 夜輪班制)：負責日常巡檢、設備維修(如空調、潔凈門、壓差表等)、過濾器更換等現場作業(yè)，需熟悉潔凈室原理及相關設備操作。值班人員有上崗證，能保證空調凈化、制冷制熱等設施設備正常運行，發(fā)現意外問題，能立即處理(如停電停機再啟動，屏障系統(tǒng)內停電人員緊急疏散等)現場維保工程師應保持穩(wěn)定，如需更換，須經甲方同意。夜班人員至少*人，重點處理突發(fā)故障(如夜間開門需求、空調停機、漏水、停電等影響正常使用的問題)；若故障無法在夜間解決，需做好現場防護措施，告知用戶次日由白班人員處理，并同步將故障情況交接給白班人員。夜班人員需詳細記錄故障位置、故障現象及臨時處理措施，避免信息遺漏。維修作業(yè)需至少 * 人協同進行；特殊場景(如屏障系統(tǒng)環(huán)境指標檢測與調試、風冷模塊維修、高效過濾器更換等)需安排多名技術人員作業(yè)。項目經理至少*名，解決復雜技術問題(如系統(tǒng)壓差失衡、溫濕度失控)，指導現場工程師工作。(實驗動物環(huán)境檢測期間必須到現場)維保客服人員至少*人，且要保證日常服務響應無空檔期，能及時處理需求對接、問題反饋等事務；需按季度整理巡檢報告、維修單據等維保記錄，形成標準化成冊文件并準時交付甲方指定人員，同時完成所有紙質文件的電子化掃描存檔以確保資料可追溯，依據服務合同及實際維保情況及時為甲方開具合規(guī)發(fā)票，跟進發(fā)票簽收狀態(tài)并協助解決開票疑問，接收甲方的服務需求、意見或投訴，第一時間反饋至技術團隊，跟進問題解決進度并向甲方同步處理結果，確保服務閉環(huán)。對于無法獨立處理的重大問題，現場人員需及時上報，乙方應派技術人員及時到達現場完成修復。乙方應與其員工簽訂保密協議，不得將與本項目相關的任何合同條文、計劃、圖紙、樣品、資料及安防監(jiān)控記錄提供給任何第三方，并保證提供服務過程中不會侵犯任何第三方的知識產權。*.* 維修與巡視范圍空調機房、樓頂水泵房及制冷模塊、室外送排風、屏障區(qū)域(及屏障區(qū)域內燈、開關、排風口及過濾器、門及門禁、***地板、監(jiān)控設備、傳遞窗等)、外區(qū)凈化實驗室(及實驗室內燈、開關、排風口、門及門禁、***地板、水槽、風機盤管、監(jiān)控設備等)、棚頂夾層、中控室、洗消間等相關房間。大小鼠樓使用*個單元，**套凈化通風空調系統(tǒng)(含備用機組及外區(qū)小機組系統(tǒng))。*.* 人員管理要求*.*.*值班與檢修維護人員服從甲方疫病防控、安全管理等相關規(guī)定(進入屏障系統(tǒng)應遵守動物中心相關規(guī)程)。嚴禁在機房、樓頂、配電室、棚頂夾層及各功能室內吸煙、用明火、用電。維修工作完成后，需特別注意保持房間衛(wèi)生。及時清理維修過程中產生的廢料、碎屑、油污等，確保地面、墻面及設備表面干凈整潔。整理好維修工具，將其收納整齊，避免隨意擺放占用空間或造成安全隱患。若維修時移動過房間內的物品，需將其歸位，恢復房間原有的布局和秩序。*.*.*空調機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險品和食物與飲水。*.*.*當值人員應根據使用部門的要求，按時開關空調機組及配套設備，調整相應的溫濕度壓差換氣等指標，最大限度地節(jié)省能源。*.*.* 值班人員不準帶其他無關人員進入機房或設施內其他房間，若需要進入，須經實驗動物平臺人員同意，并在值班人員的陪同下方可進入。*.*.*每班清潔一次機房地面衛(wèi)生，每周清潔一次機房內的設備設施，做到地面、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，整潔衛(wèi)生。防止蚊蠅野鼠進入機房。*.*.*臨時性工作如搬運物品，開關設備電源、走廊燈等，雨雪天氣檢查棚內漏水情況；夜間設施設備緊急情況處理，夜間為學生緊急開門，開柜等應急處置及前往貨站提取貨物(注：此取貨環(huán)節(jié)產生的交通費用由執(zhí)行方自行承擔，甲方不負責報銷)；值班人員應配合甲方隨時對機組運行界面進行拍照觀察。外區(qū)小機組(只有送風排風)也在維保范圍之內。*.*.*乙方人員要有工作積極性，遇見問題主動第一時間通知甲方并處理；定期檢測、日常巡檢應符合甲方具體工作要求。記錄本按季度整理并交給甲方。*.* 填寫記錄值班人員每*或*小時巡視記錄一次機組運行實時參數。在運行過程中一旦發(fā)現故障預兆，應立即采取處理措施，并記錄。按照實驗動物平臺要求，認真填寫機房運行記錄、機房檢修維護包括更換配件記錄等相關工作記錄。按季度把記錄整理成冊，交給甲方指定人員。★*.應急處理*.* 機組運行中出現值班人員解決不了的故障時，及時報告乙方。乙方需無償提供足夠的專業(yè)人員及技術支持。公司技術人員及時到場維修、處理意外問題和事故，解決疑難故障，直至設備系統(tǒng)恢復正常運行。須在*－*小時回應。一般故障**小時解決，重大事故**小時修復完畢。特殊情況雙方協商解決。*.*乙方定期對維保人員進行基礎知識、專業(yè)技能、安全規(guī)范(包括安全作業(yè)、應急安全處理)等培訓。*.* 值班人員應有應急處理能力，可以獨立解決常見問題如閥門漏水，漏蒸汽、疏水閥堵塞實現節(jié)能環(huán)保。★*.定期檢修與維護保養(yǎng)*.* 機組的檢修與維護保養(yǎng)*.*.*每半年對機組進行一次檢修。檢修期間，備用機組交替運行。*.*.*每年制冷和制熱之前要進行系統(tǒng)的檢查，并對機組加熱管及其線路檢測清理。*.*.*每季度對電機進行保養(yǎng)維護，清除電機機座外部的灰塵、油泥。檢查接線盒接線螺絲是否松動、燒傷。檢查各固定部分螺絲，包括地腳螺絲、端蓋螺絲、軸承蓋螺絲等。將松動的螺母擰緊。檢查傳動裝置、檢查皮帶輪或聯軸器有無破損、損壞，安裝是否牢固，皮帶及其聯結扣是否完好。軸承的清洗，更換潤滑脂或潤滑油。絕緣情況的檢查。*.*.* 每月對機組相關系統(tǒng)的控制配電柜中的電子元器件(如繼電器，***，變頻器，傳感器，觸摸屏等)進行維護。檢查控制板上各參數值的設定。確認所有節(jié)點牢固可靠，絕緣良好。檢查配電盤內部，不能有易造成短路和發(fā)生火災的異物。接通三相及單相電源，檢查并記錄各相電源的壓差值。其偏差應在**%以內。負責機房內所有配電柜空開，包括臨時性的開啟或關閉。*.*.* 定期對管路(冷水管路，蒸汽管路，熱水管路)及閥門(電磁閥跟手動閥門)進行維護保養(yǎng)，防止個別設備失靈。閥門轉動部件保持清潔與潤滑，保證閥門部件完整性，保證閥門及管路連接處不泄露。經常檢查水系統(tǒng)和排氣裝置工作是否正常，以免進入造成水循環(huán)困難，從而影響運行效果。定期清洗空氣側換熱器及相關散熱片，以維持其良好的換熱效果，節(jié)省能源。*.* 每季度的第一個月**號之前(*月**日、*月**日、*月**日、**月**日)對屏障系統(tǒng)內溫濕度、壓差、換氣等指標進行自檢并保證屏障設施內各項指標符合現行**-*****要求，最終填寫自檢報告。調試階段至少*名工作人員進行，保證至少屏障房間內操作人員*人，棚頂調試人員*人，技術指導協調人員*人。乙方應具備實驗動物屏障環(huán)境定期檢測能力，定期檢測的任何費用甲方不再額外支付。定期檢測前通知甲方，乙方至少配備*名人員相互配合。乙方應提供相應檢測設備及儀器。*.* 其他：指導工作人員對大動物樓、小動物樓空調機組的維護、檢修及換件；配合甲方迎接各種檢查；按照甲方要求在凈化區(qū)夾層制作門禁卡；按照甲方要求安裝和拆卸設備安全附件，并調試和操作指定設備。★*．日常維護、維修和定期保養(yǎng)所產生的費用甲方不在額外支付(包括制作門禁卡、設備調試、管路撿漏檢修焊接、更換閥門、拆卸設備、更換水泵軸承等服務)。日常維護和定期保養(yǎng)維護時，需要更換配件及時與甲方溝通，并指導甲方購買相應配件，從設備中拆卸的配件所有權歸甲方所有，乙方人員負責更換配件操作。日常檢修與定期維護保養(yǎng)時所需要的潤滑劑、清潔劑或防凍液、螺絲、螺栓松動劑、膠帶、密封膠、膠墊、水封、工具等，由乙方免費提供。維修時所需的專業(yè)檢測工具(包括壓力表、電子溫度計、擴口器等)、安全防護工具、氮氣及氮氣鋼瓶、制冷劑氟利昂，維修工具等由乙方免費提供，空調初、中、高效過濾器由甲方負責購買，乙方免費安裝。★*．乙方應具備實驗動物屏障環(huán)境定期檢測能力，保證檢測工具符合**-*****要求。配合甲方接受省實驗動物管理機構對屏障環(huán)境指標進行復檢、抽檢或年檢等各種檢查，檢查前和檢查期間管理人員或者技術協調人員必須到現場，保證檢查時屏障設施內各項指標合格，符合現行**-*****要求。若因環(huán)境設施指標檢測不合格而未通過復檢、抽檢或年檢等情況從而吊銷實驗動物使用許可證，乙方承擔全部責任(包括檢測費用)并協助整改至合格。★*．每年根據機組運行情況，對更換配件相關費用進行預算。★*．一切因機組故障問題出現的送排風不暢、溫度和換氣不達標，導致動物生病死亡、實驗中斷、公物損壞等事故，均由乙方承擔責任，并對事故的受害方進行經濟賠償。如果拒絕或推諉賠償，甲方在結算運維費用時，扣除應賠償的金額。★*．乙方要嚴格遵守各種安全管理規(guī)定，嚴格按照甲方的操作規(guī)程進行操作，不能留下安全隱患。如果因為操作不當、疏忽大意、未檢修到位等原因導致機房漏水、漏電、著火等事故，致使甲方設施設備受損，乙方承擔全部責任，并對事故所產生的經濟損失進行賠償。如果拒絕或推諉賠償，甲方在結算運維費用時，扣除應賠償的金額。如涉及人員傷亡，乙方負全責，根據實際情況進行額外經濟民事賠償或走司法程序，按有關國家法律規(guī)定執(zhí)行。 商務要求 ★* 履約期限：****年*月*日至****年**月**日，服務期為三年(實行*+*+*制)，合同一年一簽(自合同簽訂生效之日起，每滿一年為一個服務期)。第一個服務期期滿時，委托方需對中標方進行考核，考核合格者可續(xù)簽下一年，考核不合格者委托方有權終止合同。 ★* 履約地點：沈陽藥科大學指定地點 ★* 付款方式及條件： 按季度支付，每季度支付當年合同總價款的四分之一。合同生效后人員全部到位之日起，服務達到付款日期(服務達到甲方要求)自取得發(fā)票后**個工作日內支付服務費(如遇寒暑假、學校財務系統(tǒng)升級等其他不可抗力的情況順延)，相關的稅費概由乙方負責。 ★* 驗收標準：按國家有關標準及采購文件執(zhí)行。 驗收程序：按照《關于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》(遼財采[****]***號)相關要求執(zhí)行。 驗收報告：由采購人出具驗收報告。 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。 ★* 雙方應盡的責任 *乙方與其員工簽訂保密協議，不得將與本項目相關的任何合同條文、計劃、圖紙、樣品、資料及安防監(jiān)控記錄提供給任何第三方，并保證提供服務過程中不會侵犯任何第三方的知識產權。 *乙方承諾在維保期內為甲方免費提供相關技術培訓及資料。值班人員應有應急處理能力，可以獨立解決常見問題如閥門漏水，漏蒸汽、疏水閥堵塞、機組報警等。善于總結和發(fā)現規(guī)律，不同工況條件下合理設置參數，保證屏障環(huán)境指標的情況下實現節(jié)能環(huán)保。乙方常駐人員應準備維修工具，日常維修配件如墊片玻璃膠等。合同簽訂后，乙方人員應到現場，同現在維保公司辦理交接事項，確保系統(tǒng)正常運行。 *合同期內乙方須指定一名代表管理人員與甲方聯系，姓名：******,電話號：***********,身份證號：******************。如果乙方更換聯系人需及時通知甲方新的聯系人及電話。乙方有效通訊地址：******************，收件人姓名及電話：***********收。代表管理人員應定期電話詢問或派人對現場進行全面檢查，排除安全隱患，對維保人員進行考察和安全教育培訓。及時和甲方溝通，掌握人員工作情況。發(fā)現不適合者及時更換人員，確保工作連續(xù)性。 *乙方確保駐現場服務人員應保持穩(wěn)定，且身心健康，無癲癇、精神病、高血壓、心臟病、突發(fā)性昏厥及妨礙作業(yè)的病癥和生理缺陷，如需更換或調休應提前至少一周通知甲方，交接完工作達到服務要求后經甲方同意后方可更換。處理不了的大問題及時上報，乙方派技術人員及時到達現場修復。乙方應常備專業(yè)人員，應對駐現場服務人員事假、請假等情況。乙方定期對駐現場服務人員開展技能及安全教育培訓，嚴禁違規(guī)作業(yè)。駐現場服務人員必須嚴格遵守國家及當地勞動部門制定的安全規(guī)定。作業(yè)時必須配備和正確使用安全防護用品(安全防護用品由乙方承擔)，禁止使用破損、失效的防護用品。任何電器設備未經驗電，一律視為有電，不準用手觸及。使用電動工具應遵守有關電動工具使用相關規(guī)定。每次維修結束時，必須清點所帶工具、零件。清除工作場地所有雜物，并將雜物送到指定廢品存放地點，以防留在設備內造成事故。 *乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場規(guī)章制度和施工安全，由于乙方原因造成甲方的財產損失由乙方承擔。如有疫情乙方維護人員必須嚴格遵守甲方疫情防控或突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急處理與管控的相關要求，包括服從甲方校園封閉管理期間乙方人員住校與核酸檢測等相關要求與措施，并接受甲方監(jiān)督、檢查。 *對甲方維護和保養(yǎng)的設備，進行合同規(guī)定的維護保養(yǎng)后，及時向甲方提交相應的報告。乙方自行配備提供合同項下的服務所需的工具、設備。乙方不得將維保工作轉包給第三方，否則甲方有權解除合同。 *乙方承擔所聘用人員工資、保險、疫苗接種等所有費用。承擔所聘用人員的工傷、意外傷害、突發(fā)疾病、重大疾病、動物傳染或人畜共患病等全部風險。 *乙方提供的服務不符合約定的，甲方有權向乙方管理人員電話溝通提出整改意見，乙方整改不及時不到位或溝通不暢、回復不及時影響服務質量時，甲方有權單方面解除合同。合同結束前乙方積極配合交接工作，保證凈化空調系統(tǒng)穩(wěn)定運行后方可離去。 *甲方向乙方維護人員提供值班室*間，乙方確保值班室衛(wèi)生干凈整潔，不得損壞墻面地面及其他設施.確保用電安全。 **甲方有權在乙方在的作業(yè)期間對乙方的工作進行監(jiān)督、核查。 **在維護或維修作業(yè)期間產生的任何費用，包括人工、維修費、工具等由乙方負責，有需更換的易損件及正常損壞的零部件，甲乙雙方確認型號后，由甲方購買如乙方人員操作不當或其他情況造成損壞的零部件由乙方購買。 ★* 不可抗力 *如果雙方因不可抗力導致合同延遲履行或不能履行合同義務時，不應當承擔誤期賠償或不能履行合同義務的責任。 * 本服務所述的不可抗力系指那些雙方無法控制、不可預見的事件。但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：地震、臺風、嚴重火災、洪水、戰(zhàn)爭、疫情、突發(fā)公共衛(wèi)生事件、設備大規(guī)模維修消毒等。 * 當不可抗力事件發(fā)生后，當事方應盡快以書面形式或電話將不可抗力的原因和情況通知對方。雙方應盡可能積極尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。雙方應通過友好協商在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。雙方友好協商待不可抗力消失工作條件恢復時繼續(xù)服務或終止合同。 如因不可抗力導致乙方提前終止服務，乙方須至少提前*個月通知甲方，并積極配合甲方提供解除合同所需要的相關文件。合同結束前乙方有義務配合其他維保公司完成交接工作，待所有設備運轉正常，人員交接完畢后通知甲方。 ★* 違約責任 *.簽約雙方的任意一方，由于嚴重的火災、水災、地震，以及疫情、戰(zhàn)爭、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等其他不可抗拒的情況影響合同執(zhí)行的，不算違約。但應及時通知對方。雙方協商待不可抗力消失具備工作條件時繼續(xù)服務或終止合同。 *.甲方如取得發(fā)票**個工作日內未按合同約定時間向乙方支付維護保養(yǎng)費。遇到甲方因疫情管控、學校財務系統(tǒng)升級、寒暑假、節(jié)假日或其他意外情況等無法及時匯款時，或遇到其他不可抗力的情況延遲匯款不算違約。乙方逾期提供服務的，每逾期一天向甲方支付合同金額 *.* %的違約金，逾期 ** 日的，甲方有權單方面解除合同。 *.由于乙方原因導致甲方設備重大損失，甲方有權提出索賠申請，但索賠金額不得超過損失總額。如乙方向第三方泄露甲方的相關業(yè)務和技術信息，一切后果由乙方承擔。甲方有損失索賠權。 *.乙方沒有能力執(zhí)行合同或執(zhí)行合同時發(fā)現所聘用人員的工作能力與技術滿足不了甲方要求，或者曠工、空崗，服務態(tài)度惡劣，不遵守甲方各項規(guī)章制度、浪費甲方能源，違規(guī)作業(yè)，偷盜或破壞甲方設施設備等，甲方有權延期付款或無條件終止合同。乙方人員出現提前離崗，曠工，缺勤等未按照合同執(zhí)行的情況時，根據情結嚴重程度甲方有權利扣除部分當季度服務費用(*%—**%)。乙方應賠償因乙方人員提前離崗，曠工，缺勤等未按照合同執(zhí)行的情況給甲方造成經濟損失。 *.乙方提供的服務不符合約定的，甲方有權向乙方電話或書面提出整改意見，乙方需無條件整改至符合約定，自甲方向乙方提出電話或書面意見之日起*個工作日內，乙方仍未整改或整改后服務仍不符合約定的，甲方有權單方面解除合同。乙方聯系人不接電話、拒接電話、關機或更換聯系人等導致通訊不暢時，以甲方工作人員第一次撥打電話或郵寄書面通知之日算起，*個工作日內不能取得聯系的，視為服務不合格。甲方有權單方面解除合同。 ★* 爭議解決 雙方因履行本協議而產生的爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方可向需方所在地的人民法院提起訴訟。
合同履行期限：****年*月*日至****年**月**日，服務期為三年(實行*+*+*制)，合同一年一簽(自合同簽訂生效之日起，每滿一年為一個服務期)。第一個服務期期滿時，委托方需對中標方進行考核，考核合格者可續(xù)簽下一年，考核不合格者委托方有權終止合同。
需落實的政府采購政策內容：落實政策為中小微企業(yè)(含監(jiān)獄企業(yè))相關規(guī)定、促進殘疾人就業(yè)、節(jié)能產品、環(huán)境標志產品、支持脫貧攻堅等政府采購政策等相關規(guī)定。
本項目(是/否)接受聯合體投標：否
二、供應商的資格要求
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應商應為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。
*.本項目的特定資格要求：(*)具備有效的機電工程施工總承包三級及以上資質或建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質。 (*)擬委派的項目經理具有機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書及有效的安全生產考核合格證書。 (*)具備有效的安全生產許可證。
三、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網 “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》(遼財采函〔****〕***號)。
四、獲取采購文件
時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，法定節(jié)假日除外)
地點：線上獲取
方式：線上
售價：免費
五、響應文件提交
截止時間：****年**月**日 **時**分(北京時間)
地點：遼寧政府采購網
六、開啟
時間：****年**月**日 **時**分(北京時間)
地點：遼寧軒宇工程管理有限公司(沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街**號中建峰匯廣場*座*樓)
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日。
八、質疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。
*、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函
*、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網。
質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內向本級財政部門提起投訴。
九、其他補充事宜
*.響應文件遞交方式采用線上遞交及現場備份響應文件遞交同時執(zhí)行并保持一致，參與本項目的供應商須自行辦理好**鎖，如因供應商自身原因導致未線上遞交響應文件的按照無效響應文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關通知。 *.關于電子標評審的相關要求詳見遼財采函〔****〕***號“關于完善政府采購電子評審業(yè)務流程等有關事宜的通知”。電子文件報送截止時間同遞交響應文件截止時間(即開標時間),解密時限為**分鐘，如供應商未按照規(guī)定的時限響應按照無效響應文件處理。 *.如供應商現場解密須自行準備筆記本電腦并下載好對應的**認證證書帶至開標現場進行電子解密(開標現場不提供網絡支持)。同時供應商須自行準備好備份響應文件于遞交響應文件截止時間前遞交至代理機構處，如未遞交備份文件的按照響應無效處理，供應商僅提交備份文件而沒有進行網上遞交的響應文件的，響應無效。關于具體的備份文件的格式、存儲、密封要求詳見磋商文件。
十、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
*.采購人信息
名稱：
沈陽藥科大學
地址：
沈陽市沈河區(qū)文化路***號
聯系方式：
***-********
*.采購代理機構信息
名稱：
遼寧軒宇工程管理有限公司
地址：
沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街**號中建峰匯廣場*棟***-***室
聯系方式：
***-********
郵箱地址：
*********登錄后查看**.***
開戶行：
中國光大銀行沈陽黃河大街支行
賬戶名稱：
遼寧軒宇工程管理有限公司
賬號：
*****************
*.項目聯系方式
項目聯系人：
石增良、齊儉、馬春艷、趙子淇
電話：
********-***
