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拍賣公告

包頭市九原區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在包頭市九原區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:登錄后查看，戶名：包頭市九原區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：登錄后查看包頭市東河區北一街以東北梁一街以南北梁六路以西外環路以北綠地西斯萊公館項目一期**-****[預售合同號：****-****]的房產一套(拍品以實物為準)

起拍價為：：******.**元，保證金*****元，加價幅度****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規定的除外。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向包頭市九原區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到包頭市九原區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

重要提醒：競拍人為自然人的，其家庭或個人應當符合當地限購政策(含商辦類)的相關要求，否則由其自行承擔房產、土地、車輛等標的物的不能過戶等情形相應的法律后果。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日中午**時止接受咨詢(雙休日、節假日除外)，有意者請與法院委托的拍輔公司(登錄后查看中宣拍賣有限責任公司)聯系，對于該公司以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，法院不組織統一安排看樣，意向競買人可自行前往房屋所在地查看，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負。(特別提醒：咨詢，展示期間如需現場看樣請有意者或競買人至少提前*天和法院進行預約，并自行前往現場看樣)

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘(該延遲時間為網絡自動設定，網絡拍賣的所有時間以網絡上時間為準)。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔；凡是參加競拍的競買人均視為對本標的的實物現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及網絡司法拍賣本身形成的稅費應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起**個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：包頭市九原區人民法院;開戶銀行:中國農業銀行股份登錄后查看包頭九原支行;賬號：*******************，打款請備注：**執恢***號)若未按時繳納尾款則視為悔拍(悔拍請買受人自行承擔法律后果)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

特別提示：拍賣尾款無法及時按法院公告指定期限繳納的，應提前與法院取得聯系并與法官協商尾款繳納期限，如因尾款繳納延遲造成損失的應予以賠償，協商繳納期限內仍未繳納尾款的，法院不予退還競拍保證金。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買人可上網自行查詢。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋{****}**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十二、競買成功后請買受人自行前往本院簽署相關文件，本院不擔負郵寄業務及來往路費。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自當事人自述，如描述與實物不一致，以實物為準。

溫馨提示：該標的物是否能辦理貸款，由承貸銀行最終審核，能否辦理貸款的風險由意向競買人與登錄后查看易拍得拍賣服務登錄后查看承擔。本院及委托的拍輔公司(登錄后查看登錄后查看登錄后查看)不承擔任何責任。(登錄后查看易拍得拍賣服務登錄后查看聯系人：袁先生***********)

咨詢電話: ****-*******(徐向明)

拍輔咨詢電話：***********(趙女士)

監督電話：****-*******

聯系地址：包頭市九原區人民法院

包頭市九原區人民法院

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