湖南省新化縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在湖南省新化縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣(法院賬戶名：新化縣人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人李某與名下的位于新化縣上梅鎮(zhèn)城東街晏***房住宅，房屋建筑面積為**.**平方米，房屋用途為住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：湘(****)新化縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，經(jīng)本院依法向國(guó)家稅務(wù)總局新化縣稅務(wù)局進(jìn)行詢價(jià)，計(jì)稅評(píng)估價(jià)格為**.**萬元，起拍價(jià)為**.****萬元，保證金為*.*萬元，加價(jià)幅度為****元。
二、咨詢與展示：自公告之日起在現(xiàn)場(chǎng)展示，自****年*月*日至****年*月**日(節(jié)假日休息)可致電新化縣人民法院咨詢，自行前往看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。具體請(qǐng)仔細(xì)看標(biāo)的物信息，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：標(biāo)的物接收、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，買受人應(yīng)自行及時(shí)辦理。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
七、對(duì)拍賣標(biāo)的物持有權(quán)屬異議的，請(qǐng)于****年*月**日前與新化縣人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。
十、保證金辦理。拍賣競(jìng)價(jià)前，通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款支付，請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納。付款時(shí)請(qǐng)注明“新化縣上梅鎮(zhèn)城東街***房住宅拍賣款”。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
*．通過銀行匯款到法院指定賬戶。開戶銀行：登錄后查看，戶名：新化縣人民法院執(zhí)行款專戶，賬號(hào)：**************************。
*．支付寶付款方式。登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款(//***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
*．拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍。凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、支付提醒。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款，可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況。請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
新化縣人民法院聯(lián)系電話：
***********(執(zhí)行局：郭法官)
****—*******(機(jī)關(guān)紀(jì)委：鄒希健)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
湖南省新化縣人民法院
二〇二五年八月七日
