高密市人民法院關于拍賣登錄后查看所有的位于山東省濰坊市高密市夏莊工業園平日路西側義興橡膠廠北高國用(****)字第***號土地使用權及地上附屬物的公告
高密市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在高密市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：高密市人民法院，法院主頁 網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：
一、拍賣標的:
登錄后查看所有的位于山東省濰坊市高密市夏莊工業園平日路西側義興橡膠廠北高國用(****)字第***號土地使用權及地上附屬物，其中：土地使用權面積*****.**平方米(合**.**畝)，為國有出讓工業用地，使用權終止日期為****年**月**日。根據委托方提供的資料，結合實地調查，待估宗地上建有辦公樓、宿舍樓、車間、院墻等建筑物、構筑物(詳細見地上附著物描述部分)。
| 序號 |
項目明細 |
數量 |
單位 |
基本狀況 |
備注 |
| * |
辦公樓 |
****.** |
㎡ |
鋼混結構，共四層，地面瓷磚，涂料，木門，塑鋼窗，吊頂，暖氣片，底層凈高*.**，其他層高*.** |
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| * |
餐廳宿舍樓 |
***.** |
㎡ |
混合結構，共三層，地面瓷磚，涂料，塑鋼門窗，暖氣片，一層部分壁紙+吊頂，層高*.**，室外鐵制樓梯 |
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| * |
鋼結構車間 |
*****.** |
㎡ |
鋼結構，磚墻+彩鋼瓦圍護，復合板+陽光板頂，*=**/**.** |
|
| * |
傳達室 |
**.** |
㎡ |
磚混平頂，涂料，地面瓷磚，塑鋼門窗，石膏板吊頂，*=*.** |
|
| * |
辦公樓后平房 |
**.** |
㎡ |
混合平頂，部分復合板頂 |
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| * |
車間后平房 |
**.** |
㎡ |
借北院墻，地面瓷磚，復合板頂，塑鋼門窗，*=*.** |
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| * |
廁所 |
**.** |
㎡ |
借車間南墻，磚墻，玻璃鋼瓦頂 |
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| * |
車間后棚 |
***.** |
㎡ |
鋼管，復合板頂，水泥地面，借南北墻 |
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| * |
板房 |
**.** |
㎡ |
*=*.**，借南院墻 |
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| ** |
門垛 |
* |
個 |
*.***.****.**，真石漆 |
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| ** |
伸縮門洞 |
* |
個 |
*.***.****.**** |
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| ** |
電動伸縮門 |
* |
個 |
*=*.**，*=*** |
|
| ** |
推拉門 |
* |
個 |
*=*.**，*=*.** |
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| ** |
水泥地面 |
**** |
㎡ |
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|
| ** |
方磚地面 |
*** |
㎡ |
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| ** |
臺階 |
** |
*3 |
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| ** |
花壇* |
* |
個 |
******,磚墻*.** |
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| ** |
花壇* |
* |
個 |
****.**,磚墻*.** |
|
| ** |
花壇* |
* |
個 |
**.***.**,磚墻** |
|
| ** |
樓前水池 |
** |
㎡ |
磚混，貼瓷，深*.** |
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| ** |
院墻 |
*** |
* |
磚砌，*=*.** |
|
| ** |
鐵藝院墻 |
** |
* |
*=*.**，磚墻*.**+鐵藝*.** |
|
| ** |
消防池 |
* |
個 |
*.***.***.** |
|
| ** |
路燈桿 |
* |
根 |
*=** |
|
| ** |
路燈桿 |
* |
根 |
*=** |
|
| ** |
路燈桿 |
* |
根 |
*=*** |
|
| ** |
單梁行車 |
* |
臺 |
**，*=**.** |
|
| ** |
單梁行車 |
* |
臺 |
**，*=**.** |
|
| ** |
單梁行車 |
* |
臺 |
**，*=*** |
|
| ** |
單梁行車 |
* |
臺 |
**，*=*** |
|
| ** |
石獅子 |
* |
個 |
*.****.***.** |
|
| ** |
石象 |
* |
個 |
*.***.****.** |
|
| ** |
竹子 |
*** |
㎡ |
|
|
| ** |
榆樹 |
** |
棵 |
?*-*** |
|
| ** |
榆樹 |
** |
棵 |
?*-**** |
|
| ** |
榆樹 |
* |
棵 |
?**-**** |
|
| ** |
榆樹 |
* |
棵 |
?**-**** |
|
| ** |
楊樹 |
* |
棵 |
?*-**** |
|
| ** |
楊樹 |
* |
棵 |
?**-**** |
|
| ** |
楊樹 |
* |
棵 |
?**-**** |
|
| ** |
石榴 |
* |
叢 |
盛果期 |
|
| ** |
石榴 |
** |
棵 |
?*-*** |
|
| ** |
石榴 |
* |
棵 |
?*-*** |
|
| ** |
梧桐 |
* |
棵 |
?**-**** |
|
| ** |
梧桐 |
* |
棵 |
?**-**** |
|
| ** |
龍爪槐 |
* |
棵 |
?**-**** |
|
| ** |
側柏 |
** |
㎡ |
*=*.** |
|
| ** |
構樹 |
* |
棵 |
?**-**** |
|
起拍價：****.*****萬元，保證金：***萬元，增價幅度：*****元及其整倍數。
評估價格：****.****萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
本次拍賣標的物院內占用部分集體土地使用權，該部分集體土地使用權不在本次拍賣范圍內，競買人競買前需自行與村委及土地管理方協商后續使用適宜。
六、其他相關條件
*.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費按相應法律規定辦理。
*.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請提前(不遲于開拍前*個工作日)與本院聯系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無 。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“ (**** )魯****執恢*** 號拍賣余款” 。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：高密市人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
聯行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********
競拍流程咨詢電話：***********
***-***-****登錄后查看
淘寶技術咨詢：***-***-****
高密市人民法院
二〇二五年十二月十一日
