| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
上饒市廣豐區(qū)洋口鎮(zhèn)一處房產招租(**年)(*) |
| 標的名稱: |
上饒市廣豐區(qū)洋口鎮(zhèn)一處房產二層招租(**年),掛牌價*,***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)洋口鎮(zhèn)一處房產三層招租(**年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)洋口鎮(zhèn)一處房產四層招租(**年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)洋口鎮(zhèn)一處房產一層招租(**年),掛牌價*,***,***.**元 |
| 標的企業(yè)基本情況: |
轉讓標的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·廣豐區(qū) 經(jīng)濟類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項目簡介: |
上饒市廣豐區(qū)洋口鎮(zhèn)一處房產招租(**年)(*)，詳見附件。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號：*************** |
| 重要信息披露: |
*.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見登錄后查看出具的饒恒房評字【****】第*****號《評估報告》。 *.標的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考。公告期間，意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方一旦報名成功即視為對標的物完成了解，認可并接受標的現(xiàn)狀，自愿參拍。 *.競租成功后，由招租方負責將標的按實際現(xiàn)狀交付給承租方(以交付時現(xiàn)狀為準)，實際交付面積無論增多或減少均不影響成交結果及成交價格。 *.租金標準及收取方式：承租方按最終競得價，每年為一個支付周期支付租金，并交納履約保證金(若整體成交按**萬元繳納，若單個標的成交，標的*繳納**萬元、標的*繳納**萬元、標的*繳納*萬元、標的*繳納*萬元)。租賃期滿后，租賃履約保證金在無違約的情況下由招租方無息退還給承租方(不計息)。 *.租金有遞增，遞增方式為每*年遞增一次，租金每滿*年在上年基礎上遞增*%。承租方應在每一個支付周期結束前**個工作日內支付下一個支付周期的租金。 *.競租成功后，招租方給予承租方免租期*個月(免租期計算在租期內)。 *.承租方在約定時間內繳清首期租金、履約保證金及本次招租其他相關費用后，并在約定時間向招租方遞交標的施工審核材料。相關款項繳清且材料審議通過后，招租方、承租方簽訂租賃合同，由招租方負責將標的場地按實際現(xiàn)狀交付給承租方(以交付時現(xiàn)狀為準)。 *.標的交付后，承租方須及時進場開展施工，施工期間所涉及的法律責任、經(jīng)濟責任、環(huán)保責任、安全責任全部由承租方承擔，施工期間所涉及的稅、費全部由承租方承擔。 *.租賃期間、承租方不得擅自將標的轉租或轉借給他人使用，一經(jīng)查實，招租方有權單方解除租賃合同，并無條件收回標的物。 **.租賃期間，標的所涉及消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費用自理；水電費、通訊費、物業(yè)費等費用由承租方自行負責。 **.租賃期間，標的日常運營、管理、設施設備的維護更新、消防安全由承租方負責，所涉及的法律責任、安全責任、環(huán)保責任、經(jīng)濟責任等全部由承租方承擔，與招租方無關；所須費用由承租方自理。 **.租賃期間，承租方懸掛招牌、廣告牌可與招租方商議，并遵守相關管理部門的規(guī)章制度，交納相關費用。 **.租賃期間，承租方應按照消防、公安、城管、衛(wèi)生等有關部門要求做好安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生、維護市容、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)、門前“三包”等工作。承租方應承擔由于執(zhí)行上述部門規(guī)章制度不力而引發(fā)的一切事故和責任。 **.租賃期間，承租方須自行處理、協(xié)調標的周邊鄰里關系。 **.租賃期間，如因政府征收、土地整備或城市更新等不可抗力因素造成招租資產被征遷或無法繼續(xù)使用的，承租方結清當前產生的租金、稅費及其他公共開支后，無條件在招租方規(guī)定時間搬離。招租方對于承租方不作任何形式的補償。 **.租約期滿后招租方若無其他用途且繼續(xù)對外出租的，則另行公開招租，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權。 **.租約期滿后，承租方若不再續(xù)租，必須在合同終止日次日前無條件搬離標的物，不得以任何理由要求招租方給予相關補償。 **.若因承租方原因，提前終止租賃合同，承租方須至少提前三個月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，承租方結清當前租金及經(jīng)營所產生的水電、物業(yè)費等公共支出費用后無償搬離標的物，招租方可無條件扣除履約保證金作為相關費用抵扣，承租方需向招租方支付未履行租賃期限全部租金的**%作為違約金。不足以彌補招租方損失的，招租方有權繼續(xù)追償。 **.交易服務費及拍賣傭金由承租方承擔。 **.公告未盡事宜詳見《拍賣會資料》及租賃合同。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。 *.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 *.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 *.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則不成交；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取無保留價的增價拍賣方式。 *.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在 * 個工作日內簽訂租賃合同。 *.【交易稅費】 (*)本次招租所涉及的稅賦：按政府相關規(guī)定各自負責繳納；交易服務費承擔：由 承租人 承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由雙方各自承擔。 (*)費用承擔方應在成交之日起*個工作日內將相關費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。 *.【交付】合同簽訂之日起*個工作日內，招租方將標的交付給承租方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 *.【報名登記】 意向承租方須在報名期內,通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間：****年**月** 日**時 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前到登錄后查看完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準)，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：鄭*********** 程*********** **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號：*************** **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：****年**月**日**時**分 拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路*號廣信大廈*棟*樓 |
| 其它需要披露的內容: |
交易方式：掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則不成交；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取無保留價的增價拍賣方式。 價款支付方式：分期付款，承租方應于成交之日起 * 個工作日內將首期價款、租賃押金付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算。 上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起*個工作日內，將首期價款、租賃押金無息轉付給招租方。 |
| 聯(lián)系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：鄭*********** 程*********** |
