項目概況
經開法院物業服務招標招標項目的潛在供應商應在線上獲取招標文件,并于****年**月**日 **時**分(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：****-******-*****
項目名稱：經開法院物業服務招標
包組編號：***
預算金額(元)：*******
最高限價(元)：*******
服務類項目： 一、人員配置 (*)項目經理*人(**歲-**歲)，崗位職責： *.主持日常管理工作，根據各時期的實際狀況提出改進。 *.負責召開員工例會，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。 *.進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。 *.發生緊急事件時，立即組織相關責任負責人進行處理；對發生的緊急事件分析原因，并向公司和業主匯報。 *.按伙食標準統籌安排好膳食，經常了解業主對餐飲得需求，有針對性的開發和提供能滿足業主需求的餐飲食品和服務。 *.嚴格執行食品衛生制度，確保食品原輔料的食品衛生；嚴把食品加工關，確保所供用膳食食品衛生安全，杜絕食物中毒事故的發生。 *.健全廚房和餐廳管理組織，合理進行布局，督促人員對廚房生產環節和餐廳進行科學管理，減少生產中的浪費。 *.與廚師一起進行菜肴的籌劃與設計，不斷推出新的品種，確保品種多、分量足、質量好，為業主提供美味、可口得菜肴。 *.統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。 (*)保潔**人(**歲以下)，崗位職責： *.每日保證院內所有公共區域及辦公區域實行標準化保潔。 *.定期對樓道地面進行機械清洗養護。 *.負責院內冬季除雪工作。 *.報刊收發、特快專遞、掛號信等重要函件執行登記制度。(含派出法庭) (*)保安**人(**歲以下)，崗位職責： 院內保安(**人)： *.規定時間、路線打點巡更，尋找發現安全隱患、及時處置。 *.保安人員不得擅自離崗、竄崗、睡崗、脫崗，并制定突發事件應急預案，如發生突發事件需第一時間處置，并將情況報予院方、法警隊。 *.嚴格看管外來辦事人員與車輛，未經院方許可一律不準入內。 *負責食品監控系統的日常管理與維護保養。 *.嚴格看管外來辦事人員與車輛，未經院方許可一律不準入內。 院內監控(*人)：負責視頻監控系統的日常管理與維護保養。 大潘法庭保安(*人)： *.規定時間、路線打點巡更，尋找發現安全隱患、及時處置。 *.保安人員不得擅自離崗、竄崗、睡崗、脫崗，并制定突發事件應急預案，如發生突發事件需第一時間處置，并將情況報予院方、法警隊。 *.嚴格看管外來辦事人員與車輛，未經院方許可一律不準入內。 *.負責食品監控系統的日常管理與維護保養。 (*)食堂*人(**歲以下)，崗位職位： 食堂主管*人：檢查食材新鮮程度，制定食譜，加工菜品，包括對煤氣、水、電的安全管理。 廚師*人：制定食譜，加工菜品。 面點師*人：對米飯，面食等主食的制作與研發 面案*人：在面點師的安排與指導下制作米飯、面食的等主食；包括對和面機、壓面機、蒸箱、烤箱等機械設備的保養與清潔。 水案*人：檢查食材新鮮程度、按照菜譜準備食材，進行切配。 勤雜*人：負責檢查食材的菜品質量，負責餐具的洗滌與消毒、摘菜等后續工作支持。 (*)工程部**人 強電*人(**歲以下)：具有良好的機電專業基礎知識，并具有沈陽市頒發的電工操作證書。負責項目內供電系統高低壓線路走向及電器件的調試與維護、修理；能正確判斷處理電器故障，并采取應急措施。 弱電*人(**歲以下)：具有通信、計算機等相關理工科專業專科以上學歷，熟悉和掌握弱電系統設備的性能，負責檢查弱電系統設備，及時組織維修，定時保養維護。 空調水暖維護*人(**歲以下)：具有一年以上管理維修經驗，熟悉本物業管理的空調系統設備、設施的運行、維護管理工作，能初步判斷直燃機故障點并能及時采取適當措施；負責管轄內上下水、供暖、空調等設備的檢修工作，及時排查安全隱患，確保各種設備的正常運轉。 雜修工*人(**歲以下)：熟練掌握水、電焊技術，掌握建筑物、附屬物及辦公用具、門、窗、電器設備等維修，具備獨立完成一般常見故障維修的能力。負責項目內公共設施設備的維修、檢查、保養等工作。 二、保潔及食堂用品 膠皮手套、洗滌劑、小食品袋、裝饅頭食品袋、油篦子、不銹鋼碗(筷)、塑封包裝袋、紙抽面巾紙、濕巾、毛巾、食堂清潔用品、牙簽、大盤紙、洗手液、線手套、大垃圾袋、小垃圾袋、潔廁球、擦玻璃器、塑料條掃撮子、地面刮水板、水拖布、拖布(型號**)、拖布(型號**)、衛生香等，以上食堂及保潔用品由物業統一提供，預計一年費用為*.*萬元(此費用含在物業費內)。 三、維修用品 *型節能燈管、******燈泡、***飛利浦節能燈、***日光燈管(**管)、電工絕緣膠帶、電源地插、*.*平方電源線、*平方電源線、發泡膠、玻璃膠、空調開關面板、白鋼軟連接、消防噴淋頭、消防應急照明燈、消防逃生牌、哥倆好萬能膠、衛生間腳踏沖水開關、蝶閥、閘閥、逆止閥、自動排氣閥、辦公門鎖、辦公門鎖鎖芯、卷柜鎖芯、大白粉、乳膠漆等，以上及其它維修類用品由物業統一提供，預計一年費用為*萬元(此費用含在物業費內)。 四、其他設備 物業提供：多功能商用洗地機*臺、吸塵器*臺、潛水吸污泵*臺、打草除草機*臺
合同履行期限：合同最長服務期限*年，合同為*+*+*模式，一年一簽。合同期內服務良好，管理嚴謹，無不良影響，可續簽下一年度合同(具體以甲乙雙方簽訂合同中要求為準)。
需落實的政府采購政策內容：無
本項目(是/否)接受聯合體投標：否
二、供應商的資格要求
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據《財政部 工業和信息化部關于印發<政府采購促進中小企業發展管理辦法>的通知》(財庫〔****〕** 號)、《省財政廳 省工業和信息化廳關于做好政府采購促進中小企業發展有關工作的通知》(遼財采〔****〕*** 號)文件要求，該項目專門面向中小企業采購。
*.本項目的特定資格要求：無
三、政府采購供應商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網 “首頁—政策法規”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規定，及時辦理入庫登記手續。填寫單位名稱、統一社會信用代碼和聯系人等簡要信息，由系統自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規定詳見《關于進一步優化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》(遼財采函〔****〕***號)。
四、獲取招標文件
時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，法定節假日除外)
地點：線上獲取
方式：線上
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****年**月**日 **時**分(北京時間)
地點：鐵西區北一西路**號政務服務中心*座*樓第一開標室
六、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
七、質疑與投訴
供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。
*、接收質疑函方式：線上或書面紙質質疑函
*、質疑函內容、格式：應符合《政府采購質疑和投訴辦法》相關規定和財政部制定的《政府采購質疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網。
質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內向本級財政部門提起投訴。
八、其他補充事宜
投標供應商自行在遼寧政府采購網下載文件、報名，參與投標
九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
*.采購人信息
名稱：
沈陽經濟技術開發區人民法院
地址：
沈陽市中央大街**甲*號
聯系方式：
********
*.采購代理機構信息：
名稱：
沈陽市鐵西區公共資源交易中心(開發區集采)
地址：
遼寧省沈陽市鐵西區鐵西區北一西路**號政務服務中心*樓
聯系方式：
***-********
郵箱地址：
無
開戶行：
沈陽市鐵西區公共資源交易中心
賬戶名稱：
沈陽市鐵西區公共資源交易中心(開發區集采)
賬號：
******************
*.項目聯系方式
項目聯系人：
金老師
電話：
***-********
