經(jīng)瀘西縣人民政府批準(zhǔn),瀘西縣自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
瀘西縣***白水(****)-**號(hào)地塊 |
宗地總面積： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
瀘西縣白水鎮(zhèn)益谷村委會(huì)山白村小組 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 供燃?xì)庥玫?/td>
|
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 供燃?xì)庥玫?/td>
| ****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
保證金： |
***.*萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
***.****萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
*萬(wàn)元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 申請(qǐng)書、法人單位有效證明文件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)、法定代表人證明、法定代表人有效身份證明文件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)、授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證明復(fù)印件(查驗(yàn)原件)，競(jìng)買保證金交納憑證復(fù)印件(查驗(yàn)原件)，競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(原件)。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 云南省公共資源交易電子化平臺(tái) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 云南省公共資源交易電子化平臺(tái) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 云南省公共資源交易電子化平臺(tái) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 瀘西縣***白水(****)-**號(hào)地塊 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 由于該出讓土地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收?qǐng)?bào)批時(shí)已經(jīng)按《云南省人民政府辦公廳關(guān)于改革完善被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障的指導(dǎo)意見》(云政辦發(fā)[****]*號(hào))要求，執(zhí)行“先保后征”，“在征收農(nóng)村集體所有土地過程中，按照國(guó)家確定的土地級(jí)別，每畝增收不低于*萬(wàn)元的專項(xiàng)資金，用于補(bǔ)助被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)”。縣級(jí)政府在征收農(nóng)村集體所有土地過程中，按照國(guó)家確定的土地級(jí)別，每畝增收不低于*萬(wàn)元的專項(xiàng)資金，用于補(bǔ)助被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。該宗土地出讓金包含每畝*萬(wàn)元被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金，在成交確認(rèn)書中明確應(yīng)繳納的被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金金額，用地方必須繳清該金額才能簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，該款項(xiàng)由縣自然資源局收取，沖抵原農(nóng)轉(zhuǎn)征報(bào)批時(shí)墊交縣人力資源和社會(huì)保障局的資金。該宗土地成交后成交總價(jià)具體分為：被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金和土地出讓金兩部分，應(yīng)繳被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金=出讓宗地面積(畝，四舍五入保留兩位小數(shù))×*萬(wàn)元/畝。土地出讓金=成交價(jià)款-應(yīng)繳被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金。 競(jìng)得人按《成交確認(rèn)書》約定交清被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金，未交清被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障金，瀘西縣自然資源局不予簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 (二)出讓金繳納時(shí)間 根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第**號(hào))第二十三條“受讓人依照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定付清全部土地出讓價(jià)款后，方可申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書。未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款的，不得發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書。” 《云南省人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理規(guī)定》(云政發(fā)(〔****〕**號(hào))第七條“嚴(yán)格土地出讓合同管理 土地出讓合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格約定交地時(shí)間、開竣工時(shí)間、容積率等規(guī)劃條件、價(jià)款及繳納方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。土地出讓成交后，必須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同。受讓人逾期不簽訂合同的，取消其競(jìng)得人(中標(biāo)人)資格、不退還保證金，土地按照規(guī)定程序重新出讓。出讓價(jià)款繳納期限不得超過*年，可以一次性付款或者分期付款;分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的**%且繳納期限不得超過*個(gè)月。未按照出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款及違約金的，不得辦理《國(guó)有土地使用證》，也不得按照出讓價(jià)款繳納比例分割辦理《國(guó)有土地使用證》。”
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：瀘西縣中樞鎮(zhèn)迎賓路中段 聯(lián) 系 人：瀘西縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心 聯(lián)系電話：****-******* 開戶單位：瀘西縣公共資源交易中心 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號(hào)：*******************
瀘西縣自然資源局
