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　　各房地產開發企業及有關單位：

　　依據國務院頒布的《地名管理條例》(國務院令第***號)文件要求，本市城區(不含雙陽區、九臺區)范圍內所有住宅區、樓宇(含廣場、中心、大廈等)的命名、更名審批工作由市住房保障和房屋管理部門負責，其中具有重要地理方位意義的住宅區、樓宇的命名、更名，由市住房保障和房屋管理部門征求市民政部門意見后批準，現將具體工作要求通知如下：

　　一、審批程序和材料清單

　　(一)申請住宅區、樓宇命名

　　我市所有房地產開發企業新建設的住宅區、樓宇(含廣場、中心、大廈等)建設項目，應當在取得土地使用權**日內、項目立項備案前向市住房保障和房屋管理部門申報住宅區、樓宇的名稱，獲得批準后在后續建設和銷售過程中規范使用該名稱。

　　*.申報。由開發建設單位通過房地產項目手冊系統在線進行申報。

　　申請應提供以下材料：

　　(*)《申報表》；

　　(*)房地產開發項目土地使用權的證明材料；

　　(*)開發建設單位營業執照復印件(復印件蓋公章)、開發建設單位法人身份證(正、背面)；

　　(*)其他需要提供的相關報告。

　　*.審核。市住房保障和房屋管理部門對是否符合命名規則提出審核意見，其中具有重要地理方位意義的住宅區、樓宇命名需征求市民政部門意見。

　　*.審批。市住房保障和房屋管理部門作出書面批復并核發批復文件；不予批準的，以書面形式告知開發建設單位。

　　*.備案。市住房保障和房屋管理部門自批準之日起**日內，將批準的地名報送市民政部門備案。

　　(二)申請住宅區、樓宇更名

　　未出售的住宅區、樓宇(含廣場、中心、大廈等)名稱應保持相對穩定，一般不予更名；在售和已出售住宅區、樓宇(含廣場、中心、大廈等)名稱原則上不予更名。主要產權人發生變化或者主要功能發生變化，確需更名的由主要產權人書面申請變更名稱。

　　*.申報。由開發建設單位向市住房保障和房屋管理部門書面提交申請。

　　申請應提供以下材料：

　　(*)《申報表》；

　　(*)房地產開發項目土地使用權的證明材料；

　　(*)開發建設單位營業執照復印件(復印件蓋公章)、開發建設單位法人身份證(正、背面)；

　　(*)更名實施方案；

　　(*)其他需要提供的相關材料。

　　*.審核。市住房保障和房屋管理部門對是否符合更名規則提出審核意見，其中具有重要地理方位意義的住宅區、樓宇更名需征求市民政部門意見。

　　*.批準。市住房保障和房屋管理部門作出書面批復并核發批復文件；不予批準的，以書面形式告知開發建設單位。

　　*.備案。市住房保障和房屋管理部門自批準之日起**日內，將批準的地名報送市民政部門備案。

　　二、有關要求

　　(一)明確申報工作流程。建立健全工作協調機制，加強與市民政部門協調溝通，各司其職、各負其責，合力做好住宅區、樓宇命名、更名工作，市住房保障和房屋管理部門將明確具體承辦機構和工作人員，完善相關工作機制，并及時對外發布有關信息。

　　(二)嚴格規范名稱使用。開發建設單位應依法取得項目名稱批復。在手續辦理、銷售及廣告宣傳等環節必須按規定使用標準名稱。在申請辦理相關建設審批手續時，應使用審核確定的項目名稱申報。在銷售時，必須嚴格使用經審核確定的標準名稱，不得出現項目推廣名稱等誤導、混淆標準名稱的文字。

　　本通知自印發之日起施行。在施行期間，法律法規或上位政策另有規定的，從其規定。雙陽區、九臺區、農安縣、榆樹市、德惠市、公主嶺市可根據轄區實際情況，參照執行。

　　(聯系人：徐雙偉聯系電話：****-********)

長春市住房保障和房屋管理局

　　****年**月**日

　　初審：胥晶原 復審： 胥晶原 終審：陳佳女