| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
登錄后查看二樓(縣中醫院下正對面)*年租賃權 |
| 標的名稱: |
登錄后查看二樓(縣中醫院下正對面)*年租賃權,掛牌價***,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·吉安市·萬安縣 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
自動延期 |
| 項目簡介: |
標的情況簡介： 標的物位于芙蓉鎮五云路***號觀影大廳二樓(縣中醫院正對面)，層高約*.*米；前面有空地***平方米(共用)，周圍三面有面積約****平方米的獨立院子(一二樓共用)，車輛出入方便。*年租賃權(經營期限：簽訂合同之日起*年)，具體情況詳見下表。 序號 標的名稱 標的坐落 建筑面積 首年租金 租金總價 競買保證金 * 登錄后查看 原觀影大廳二樓 萬安縣芙蓉鎮五云路***號 ***平米及共用院子****平米 ******元 ******元 *萬 |
| 重要信息披露: |
*、競買前注意事項 (*)有意競買人應在參加競價交易之前，自行對標的物的現狀、質量等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。如有出入，不增減成交價款。 (*)本次競買標的不設保留價。 *、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上(電子)交易系統參與報價，并應熟悉本次網上(電子)競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢登錄后查看，技術支持電話***-***-****。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 *、網上競價開始時間為****年*月*日上午*：** 。標的自由競價時間為**分鐘，延時周期為***秒，報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。競價起始價即為起拍價(詳見標的詳情和說明)，競價階梯為****元或其整數倍。 *、成交后，由競得人繳納交易服務費。 (*)成交后，按省發改委贛發改收費〔****〕***號和省委、省政府贛字〔****〕**號文件規定向受讓人和出讓人各收取交易服務費**%。收費標準：按成交金額的*.***%收取協議交易服務費，在此基礎上按成交金額的*.****%收取競價交易服務費。 (*)成交后，受讓人須在競買成交后五個工作日內到吉安市公共資源交易中心萬安分中心簽署《產權交易憑證》。 (*)競得人憑《產權交易憑證》和業主簽訂合同并在競價結束后**個工作日內一次性付清首年租金，并與登錄后查看簽訂《租賃合同》，簽訂合同時須帶有效的營業執照、經營許可證、法人身份證的原件及復印件或競買人有效身份證，如法定代表人不能到場，還應出具授權委托書原件、被委托人身份證原件及復印件(復印件須加蓋公章)，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競租人的競租保證金沒收。簽訂合同后雙方應按照合同條款執行。若競租人未按時付清所有款項或未按時簽訂合同，視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，出租方有權將標的物收回另行轉讓，因此造成的一切損失由承租方全部承擔。 (*)上述首年租金匯入以下賬戶： 戶名：登錄后查看 賬號：**** **** **** **** *** 開戶行：登錄后查看 (*)買受人第二年租金于合同簽訂日的下一年度同一日期前繳清(第三年租金以此類推)，先交租后經營，否則出讓方單方有權終止合同，并追究買受人的違約責任。 (*)租賃期滿后，出讓方無償收回房屋，標的重新面向社會公開拍租(或招標)。買受人租賃經營期滿須于合同終止日前無條件清場移交給出讓方，不得收取轉讓費，不得破壞房屋結構和裝飾裝修。 (*)承租人接管標的后，經營范圍及內容應符合國家法律法規等相關規定，并按照相關行業主管部門的監管要求進行合法經營。 (*)裝修時不得隨意改變房屋現狀結構和破壞墻體結構；在租賃期內如要轉租，須征得出讓方同意后方可，租賃期內不得從事違法犯罪活動，否則出讓方有權單方解除《租賃合同》，并由承租方承擔違約責任，如發生安全及違法等事故責任自負，與出讓方無關，租賃期滿后，承租人必須無條件將標的物移交給出讓方。 (*)租金僅為房屋租賃費用，不含物業、裝修、水電等其他因租賃所產生的費用。 (**)在承租期內所產生的稅費、規費等一切費用均由承租人承擔，出讓方不承擔任何費用。 (**)未競得人所繳納的競買保證金，在交易結束后五個工作日內原渠道無息退還；受讓人在付清所有款項并簽訂《租賃合同》后，竟得人競買保證金吉安市公共資源交易中心萬安分中心將作為竟得人的首年部份房屋租金轉給出讓方帳戶。 (**)交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
競買報名條件 中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人(除法律另有規定外)均可報名。*、具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網站(登錄后查看)列入失信主體(責任人)的。注：放棄中標資格的承租方在本次競價中將取消競買資格。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
展示地點和時間 *.以現場標的物為準 *.標的展示時間自公告之日起****年*月**日至****年*月 *日**時。 五、報名時間和地點 報名時間：自公告之日起****年*月**日至****年*月*日**時止。 報名地點：登錄江西省公共資源交易網進行網上報名。 六、經營范圍及相關要求 (*)承租方須合法安全經營，不得從事以下經營活動，否則取消中標資格并沒收競買保證金： *.不得用于從事非法、犯罪活動，以及其他國家法律法規規定的不允許從事的行業； *.不得經營高噪音擾民以及環境污染和噪聲污染的行業； *.不得用作生產、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險的物品。 (*)租賃合同簽訂后改為經營上述行業的，出租方有權收回房屋、解除合同，并沒收履約保證金，同時承租方需補繳已享受的免租期租金，由此造成的其他損失由承租方自行承擔。 (*)承租方所銷售產品品質、市場準入應符合國家相關標準。具備所從事行業的經營許可證。注：放棄中標資格的承租方在本次競價中將取消競買資格。 (*)****平方米的院子為此建筑物的一二樓共同使用，未經出租方和另外樓層承租的用戶同意，不得占用(堆放固定物品不得超過**天)和用于其他經營活動。 租賃期間，承租方未能按照以上要求經營，經出租方書面函告仍不改正的，出租方有權單方面解除租賃合同并沒收履約保證金，且不承擔任何賠償責任(包括但不限于承租方自行投入的裝修及相關支 |
| 其它需要披露的內容: |
報名須知 *、本次競買無需辦理**鎖，競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網先進行注冊登記(選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權流入方”，填寫基本信息注冊)，然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。 注：第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站(江西省公共資源交易網)【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。 *、原來已辦理**鎖并且注冊的單位或個人，需憑原有賬號或**鎖在報名截止前進入江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。 *、競買人須按網上(電子)交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心萬安分中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成)。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心萬安分中心”賬戶的資金不負任何責任。 *、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣，網上(電子)交易系統報名才算成功。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上(電子)交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上(電子)交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價標的交易結束后才能辦理退付。 |
| 聯系方式： |
*.吉安市公共資源交易中心萬安分中心：胡女士 ****-*******； *. 登錄后查看：許先生****-******* *.國泰新點技術支持電話：***-***-****。 |
