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變賣公告

河南省臨潁縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在河南省臨潁縣人民法院阿里巴巴司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：臨潁縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******)，現公告如下：

一、變賣標的：漯河市臨潁縣巨陵鎮豫中農產品批發電商園*#*單元***

起拍價：******元，保證金：*萬，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年*月**日前接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣，聯系人：董先生，聯系電話：***********。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

四、本次變賣為設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物過戶所產生的稅費由買受人承擔。競買前請自行向有關部門咨詢。

七、七、稅費負擔

本次執行過程中，后續具體稅額需到房管部門核查房屋信息后確認。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

本標的物如存在本院未知(或無法通知聯系)但具有優先購買權資格的利害關系人，該利害關系人應于****年*月**日前向本院提出書面申請以表明競買意向，該優先權資格由本院審查確認才能參與競買。逾期未向本院提出書面申請的視為自愿放棄優先購買權。

十、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金等，變賣結束后未能競得者凍結的保證金等自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金等自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內繳納。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：臨潁縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)。

變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

河南省臨潁縣人民法院

二〇二六年二月六日