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常山縣人民法院拍賣公告

常山縣人民法院將于****年*月*日**時至 ****年*月*日**時(延時順延)在京東網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看*)，進行公開司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：《游天都》字畫序號**。(作者、規格參數、標的平尺、標的年份詳見評估報告)。

評估價：****元，起拍價：****元，保證金：***元，增價幅度：***元(以及其整倍數)。

拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢【節假日及非工作時間除外】。本院已委托登錄后查看常山分公司在拍賣期間對拍賣標的信息進行咨詢及組織看樣等工作，【特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實】，咨詢電話(****)-******* 微信號：************(微信號外出或節假日可咨詢)。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、特別提醒拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅(費)。出賣方(被執行人)繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)，如過戶登記過程中需補繳的土地出讓金，由被執行人依法負擔。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行處理。標的物轉移登記手續由買受人自行辦理。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：****-*******.

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人京東賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，解凍期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣余款應在****年*月**日前繳納本院指定賬戶：

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：常山縣人民法院執行款專戶

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：*******************付款前請聯系承辦法官

如未按規定將余款繳入本院指定賬戶而通過京東訂單支付的，須在支付完成當日聯系本院。

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍。凍結期間不計利息。

十、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條的規定，競買人成功競得拍賣標的后，人民法院訴訟資產網將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

京東網客服電話：***-***-***

輔拍機構：登錄后查看，咨詢電話：(****-******* 微信號：************)

法院執行部門聯系電話：(承辦人)****-*******

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

常山人民法院

二〇二五年七月二十二日