拍賣公告
浙江省嘉興市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在浙江省嘉興市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下
一、拍賣標(biāo)的：嘉興市新中花園小區(qū)地下儲藏室**使用權(quán)； 建筑面積**.*平方米，位于該小區(qū)*幢地下負(fù)一層。
購買限制說明：本院于****.**.**現(xiàn)場實勘時該標(biāo)的儲藏室使用權(quán)未出售，未出租；該標(biāo)的僅限本小區(qū)業(yè)主購買且不能辦理獨立產(chǎn)證系使用權(quán)，非本小區(qū)業(yè)主請勿參拍。該標(biāo)的拍賣日期在本院實勘日期之后以該標(biāo)的現(xiàn)場為準(zhǔn)，提請各競買人注意。
競拍限制說明：參與該標(biāo)的儲藏室使用權(quán)競拍的競買人應(yīng)為嘉興市新中花園小區(qū)的產(chǎn)權(quán)業(yè)主且參與競拍的競買人需與房屋產(chǎn)權(quán)證書上所載的一致。該標(biāo)的拍賣成交后本院需核查買受人是否與房屋產(chǎn)權(quán)證書上所載的一致，如不一致則無法辦理使用權(quán)登記，建議參與該標(biāo)的競拍的競買人向該小區(qū)物業(yè)管理部門自行咨詢和充分了解上述儲藏室的使用權(quán)登記和管理事務(wù)，提請各競買人注意。(以上信息僅供參考，具體以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀及行政主管部門確認(rèn)信息為準(zhǔn)。未標(biāo)明瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解)。
市場價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元(或整倍數(shù))。
特別提醒：
(*)競買人參與競買的，應(yīng)符合標(biāo)的物所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《嘉興市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項的通知》政策內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先確定在標(biāo)的物所在地是否具有購房資格，必要時可向住房所在地的房管部門咨詢。
(*)拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。執(zhí)行法院在文書上載明過戶將以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。
*.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。(有關(guān)房屋稅費、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆值认嚓P(guān)部門了解)
*.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水、電、煤、房屋維修基金等欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。后續(xù)施工費、土地出讓金、水、電、煤、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)。
*.標(biāo)的物的戶口、學(xué)籍等遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
*.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，保證金支付幫助見拍賣公告第八條。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場勘驗。預(yù)約方式：微信小程序搜索“中瑞信法服小程序”再搜索嘉興市新中花園小區(qū)地下儲藏室，可進(jìn)行自助預(yù)約；咨詢聯(lián)系電話***-***-****，****-********。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準(zhǔn)。
繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方(被執(zhí)行人)已繳納稅(費)票據(jù)，向法院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍*個工作日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為通知。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：未發(fā)現(xiàn)需要通知的優(yōu)先購買權(quán)人等權(quán)利人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：嘉興市中級人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：**** **** **** **** ***
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的中瑞信法服輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
淘寶技術(shù)咨詢***-***-****，
法院拍賣部門電話：****-********
辦理地址：嘉興市中山西路***號執(zhí)行局。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
舉報監(jiān)督電話：****-********
浙江省嘉興市中級人民法院
****年**月**日
