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項目編號	*******************
項目名稱	**-**標的(*****)教育延學、書店
資產類別	房產
轉讓方名稱	山西中醫藥大學
標的名稱	**-**標的(*****)教育延學、書店
交易機構名稱	登錄后查看
價款形式	單價
掛牌價格	***.元/年
掛牌期間	*工作日
掛牌日期	**--**
是否自動延期	否
交易方式	網絡競價
轉讓說明事項	重要信息披露一、報名方式及報名資料 .報名時間：自本公告發布之日起至公告截止當日:。報名方式：請意向承租人攜帶報名標的所要求的相關資質原件及一套復印件至公拍中心進行線下報名資格審核，線下報名資格審核通過后再登錄太原公共資源拍賣中心官網(登錄后查看)完成賬戶注冊并交納交易保證金，以上所有報名程序須于**年月日時前完成，交易保證金以到賬時間為準。如意向承租人未通過線下資格審核就提交線上報名申請，公拍中心有權對其報名申請給予審核不通過。 .咨詢時間：自本公告發布之日起至公告截止當日:。 .如征集到兩家及以上合格意向承租方時進行網絡競價，競價時間： ***年月日(周一)上午時 .意向承租方辦理報名時需要按標的要求提交以下材料： (一)如意向承租方為非自然人，辦理報名時需要提交以下材料： ()營業執照或其他類型的主體證件； ()法定代表人身份證件的復印件； ()經辦人身份證復印件(若有代辦)； ()授權委托書(若有代辦)； ()法人無犯罪記錄證明； ()具備審計資格的第三方出具的*年度財務審計報告(僅標的 ***超市提供)。 ()提供“信用中國網站(登錄后查看)”信用報告，且信用報告中無不良記錄(個體工商戶無需提供)； ()報名標的的全部佐證材料 (二)如意向承租方為自然人，辦理報名時需要提交以下材料： ()意向承租方本人的身份證/護照或其他有效身份證件； ()如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權委托書； ()無犯罪記錄證明； ()銀行出具的資信證明； ()報名標的的全部佐證材料。 .意向承租方報名標的須提交的佐證資料為以下內容： (一)標的(***)、標的(**** )眼鏡店承租條件： ()承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織具有完全民事行為能力的自然人； ()承租方若經營隱形眼鏡及其護理液，須具有行政主管部門頒發的醫療器械經營許可證； ()承租方須配備驗光師，驗光師須具備相應職業資格證書，工作人員須有健康證(提供承諾函或加蓋公章的相關證明材料)； ()承租方須在校內配備專用設備(提供承諾函或加蓋公章的相關證明材料)； ()承租方經營者或驗光師需具備年及以上校園或社區眼鏡店服務經驗，熟悉學生常見視力問題及配鏡需求(提供相關證明材料)； ()承租方承諾所售鏡架、鏡片須為正品，來源清晰，提供質量保證；承諾能提供針對師生的優惠配鏡套餐，明確公示不同鏡片、鏡架的價格及加工費用；承諾合理的配鏡周期(尤其是復雜鏡片)，并提供完善的售后維修、調整、清洗服務。 (二)標的(**) 、標的 (***)西點店承租條件： ()承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，經營范圍需明確包含糕點、面包制售，持有有效的食品經營許可證或食品小經營店備案證，若涉及裱花蛋糕制作需額外具備對應專項許可； ()近年內無食品安全違法違規記錄，未被市場監管部門列入失信名單，持有******食品安全管理體系認證或**認證的企業。 ()配備專業技術團隊，至少有名及以上持有效職業資格證書的西式面點師，且駐場店長需具備餐飲管理經驗。 ()具備穩定的原料供應鏈，能提供核心原料(面粉、奶油、餡料等)近個月內的質量檢測報告及品牌授權證明。 ()嚴格遵循<>，嚴禁使用過期、變質、來源不明的原料及違規食品添加劑，所有產品需符合食品污染物限量及農藥殘留限量標準。明碼標價，且價格不得高于周邊同品類同品質產品售價。 ()每日提供新鮮現制糕點，當日未售出產品需按規定銷毀并留存記錄，不得隔夜售賣;每周至少推出款新品，每學期結合校園文化推出款及以上專屬定制糕點。 (三)標的 (**)、標的 (***)百貨服飾、鮮花飾品店承租條件： ※經營百貨服飾類 ()承租方報名資格額外要求 ①具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含服裝鞋帽、針紡織品、日用百貨、箱包配飾等相關品類，注冊年限不少于年。 ②近年內無假冒偽劣商品銷售記錄、無重大消費投訴糾紛，未被列入市場監管部門失信名單，具備健全的商品質量管控體系。 ③擁有成熟的供貨渠道，優先接納與品牌廠商直接合作或持有正規品牌授權的承租方，需提供至少個主流服飾/百貨品牌的授權證明或經銷合同。 ()經營管理專項要求 ①商品品類與品質經營商品需貼合師生日常學習生活及校園活動需求，重點供應平價休閑服飾、班服定制、校園文創周邊、保暖防寒用品、箱包文具等品類。嚴禁銷售假冒偽劣、三無產品、低俗圖案服飾及高價奢侈品，所有服飾商品需符合<<紡織品纖維含量的標識>>等國家標準，提供質量檢測報告備查。支持班服、社團服定制服務，承諾定制周期不超過個工作日，印制圖案需符合校園文化導向，嚴禁出現違規、低俗內容。 ②服務與運營提供免費試穿、熨燙、褲腳修改等便民服務，商品售出后無質量問題的，支持天無理由退換(貼身衣物、定制商品除外)。明碼標價，所有商品價格標簽需清晰標注品名、規格、材質、價格，嚴禁價格欺詐，承諾商品售價不高于周邊商圈同品類同品質商品價格。支持微信、支付寶、現金等多種支付方式，針對貧困學生可提供適度優惠(需簽訂書面承諾)。 ③安全與合規店鋪裝修方案需報學校后勤管理部門審核，裝修風格需與校園環境協調，不得破壞建筑主體結。裝修材料需選用環保阻燃材質。嚴格遵守校園消防安全規定，配備合格消防器材，不得占用消防通道，嚴禁私拉亂接電線，定期開展消防安全自查。建立商品質量追溯體系，妥善留存進貨憑證、品牌授權文件及質檢報告，配合學校及市場監管部門的日常檢查。承租方報名資格額外要求 ①提交營業執照、品牌授權證明/經銷合同、近年無違法違規經營聲明等資格證明文件。 ②提供詳細的商品品類規劃表、價格體系方案及平價專區商品清單，明確班服定制服務流程及報價。 ③提交店鋪裝修設計方案、員工配置計劃及崗位職責說明。 ④提供質量管控方案、售后服務承諾及消費者投訴處理流程。 ※經營鮮花飾品類 ()承租方報名資格額外要求 ①具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含鮮花綠植銷售、工藝品、飾品銷售等相關品類，若涉及鮮切花保鮮存儲業務，需具備相應場地及設備條件。 ②近年內無虛假宣傳、劣質商品銷售記錄，具備完善的鮮花保鮮及配送服務能力，優先接納有花卉種植基地直供渠道的承租方。 ③配備專業花藝師團隊，至少有名持有效花藝職業資格證書的人員駐店提供服務。 ④熟悉校園節日需求(如畢業季、教師節等)，具備承接校園大型活動花藝布置項目經驗(提供相關業績)。 ()經營管理專項要求 ①商品品類與品質經營商品以鮮切產多肉綠植、永生花、校園文創飾:節日禮品為主，優先供應平價花束、小型綠植及性價比高的飾品品類。鮮切花需保證新鮮度，無枯萎、病蟲害，到貨后需及時養護，承諾售出鮮花至少天保鮮期;綠植需配備養護說明卡片，標注澆水、光照等注意事項。飾品類商品需符合國家安全標準，嚴禁銷售含重金屬超標、尖銳易傷人的劣質飾品，文創飾品需融入校園文化元素(如校徽、校訓、校園地標圖案等)。設立平價鮮花專區，提供單價不超過*元的小型花束、單支玫瑰及多肉綠植，滿足學生日常贈禮需求。 ②服務與運營提供免費鮮花包裝、賀卡代寫服務，支持校內鮮花配送，配送時效不超過小時。承接校園活動花藝布置業務(如開學典禮、畢業典禮、晚會會場等)，需提供標準化報價方案，承諾價格低于校外市場報價。建立綠植售后養護指導服務，對售出綠植出現養護問題的，提供免費上門指導或更換服務。 ③安全與環保鮮花養護需使用環保營養液，嚴禁使用高毒農藥，廢棄花材、包裝材料需分類回收處理，不得隨意丟棄污染校園環境。店鋪內嚴禁存放易燃易爆物品，鮮切花存儲區域需保持通風，避免高溫潮濕引發霉變。遵守校園噪音管理規定，花藝制作過程中避免產生高分貝噪音，不影響周邊師生學習生活。承租方報名資格額外要求 ①提交營業執照、花藝師資格證書、鮮花供貨渠道證明(如與種植基地合作協議)等資格文件。 ②提供商品品類及價格明細表、平價專區商品規劃及校園文創飾品設計方案。 ③提交鮮花保鮮、配送服務方

項目編號

*******************

項目名稱

****-*****標的*(*****)教育延學、書店

資產類別

房產

轉讓方名稱

山西中醫藥大學

標的名稱

****-*****標的*(*****)教育延學、書店

交易機構名稱

登錄后查看

價款形式

單價

掛牌價格

*****.**元/年

掛牌期間

*工作日

掛牌日期

****-**-**

是否自動延期

否

交易方式

網絡競價

轉讓說明事項

重要信息披露一、報名方式及報名資料 *.報名時間：自本公告發布之日起至公告截止當日**:**。報名方式：請意向承租人攜帶報名標的所要求的相關資質原件及一套復印件至公拍中心進行線下報名資格審核，線下報名資格審核通過后再登錄太原公共資源拍賣中心官網(登錄后查看)完成賬戶注冊并交納交易保證金，以上所有報名程序須于****年*月**日**時前完成，交易保證金以到賬時間為準。如意向承租人未通過線下資格審核就提交線上報名申請，公拍中心有權對其報名申請給予審核不通過。 *.咨詢時間：自本公告發布之日起至公告截止當日**:**。 *.如征集到兩家及以上合格意向承租方時進行網絡競價，競價時間： ****年*月*日(周一)上午*時 *.意向承租方辦理報名時需要按標的要求提交以下材料： (一)如意向承租方為非自然人，辦理報名時需要提交以下材料： (*)營業執照或其他類型的主體證件； (*)法定代表人身份證件的復印件； (*)經辦人身份證復印件(若有代辦)； (*)授權委托書(若有代辦)； (*)法人無犯罪記錄證明； (*)具備審計資格的第三方出具的****年度財務審計報告(僅標的** ****超市提供)。 (*)提供“信用中國網站(登錄后查看)”信用報告，且信用報告中無不良記錄(個體工商戶無需提供)； (*)報名標的的全部佐證材料 (二)如意向承租方為自然人，辦理報名時需要提交以下材料： (*)意向承租方本人的身份證/護照或其他有效身份證件； (*)如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權委托書； (*)無犯罪記錄證明； (*)銀行出具的資信證明； (*)報名標的的全部佐證材料。 *.意向承租方報名標的須提交的佐證資料為以下內容： (一)標的*(****)、標的*(**** )眼鏡店承租條件： (*)承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織具有完全民事行為能力的自然人； (*)承租方若經營隱形眼鏡及其護理液，須具有行政主管部門頒發的醫療器械經營許可證； (*)承租方須配備驗光師，驗光師須具備相應職業資格證書，工作人員須有健康證(提供承諾函或加蓋公章的相關證明材料)； (*)承租方須在校內配備專用設備(提供承諾函或加蓋公章的相關證明材料)； (*)承租方經營者或驗光師需具備*年及以上校園或社區眼鏡店服務經驗，熟悉學生常見視力問題及配鏡需求(提供相關證明材料)； (*)承租方承諾所售鏡架、鏡片須為正品，來源清晰，提供質量保證；承諾能提供針對師生的優惠配鏡套餐，明確公示不同鏡片、鏡架的價格及加工費用；承諾合理的配鏡周期(尤其是復雜鏡片)，并提供完善的售后維修、調整、清洗服務。 (二)標的*(****) 、標的** (****)西點店承租條件： (*)承租方應為中國境內合法設立，并有效存續的企業法人、其他經濟組織，經營范圍需明確包含糕點、面包制售，持有有效的食品經營許可證或食品小經營店備案證，若涉及裱花蛋糕制作需額外具備對應專項許可； (*)近*年內無食品安全違法違規記錄，未被市場監管部門列入失信名單，持有********食品安全管理體系認證或*****認證的企業。 (*)配備專業技術團隊，至少有*名及以上持有效職業資格證書的西式面點師，且駐場店長需具備餐飲管理經驗。 (*)具備穩定的原料供應鏈，能提供核心原料(面粉、奶油、餡料等)近*個月內的質量檢測報告及品牌授權證明。 (*)嚴格遵循<>，嚴禁使用過期、變質、來源不明的原料及違規食品添加劑，所有產品需符合食品污染物限量及農藥殘留限量標準。明碼標價，且價格不得高于周邊同品類同品質產品售價。 (*)每日提供新鮮現制糕點，當日未售出產品需按規定銷毀并留存記錄，不得隔夜售賣;每周至少推出*款新品，每學期結合校園文化推出*款及以上專屬定制糕點。 (三)標的* (****)、標的** (****)百貨服飾、鮮花飾品店承租條件： ※經營百貨服飾類 (*)承租方報名資格額外要求 ①具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含服裝鞋帽、針紡織品、日用百貨、箱包配飾等相關品類，注冊年限不少于*年。 ②近*年內無假冒偽劣商品銷售記錄、無重大消費投訴糾紛，未被列入市場監管部門失信名單，具備健全的商品質量管控體系。 ③擁有成熟的供貨渠道，優先接納與品牌廠商直接合作或持有正規品牌授權的承租方，需提供至少*個主流服飾/百貨品牌的授權證明或經銷合同。 (*)經營管理專項要求 ①商品品類與品質經營商品需貼合師生日常學習生活及校園活動需求，重點供應平價休閑服飾、班服定制、校園文創周邊、保暖防寒用品、箱包文具等品類。嚴禁銷售假冒偽劣、三無產品、低俗圖案服飾及高價奢侈品，所有服飾商品需符合<<紡織品纖維含量的標識>>等國家標準，提供質量檢測報告備查。支持班服、社團服定制服務，承諾定制周期不超過*個工作日，印制圖案需符合校園文化導向，嚴禁出現違規、低俗內容。 ②服務與運營提供免費試穿、熨燙、褲腳修改等便民服務，商品售出后無質量問題的，支持*天無理由退換(貼身衣物、定制商品除外)。明碼標價，所有商品價格標簽需清晰標注品名、規格、材質、價格，嚴禁價格欺詐，承諾商品售價不高于周邊商圈同品類同品質商品價格。支持微信、支付寶、現金等多種支付方式，針對貧困學生可提供適度優惠(需簽訂書面承諾)。 ③安全與合規店鋪裝修方案需報學校后勤管理部門審核，裝修風格需與校園環境協調，不得破壞建筑主體結。裝修材料需選用環保阻燃材質。嚴格遵守校園消防安全規定，配備合格消防器材，不得占用消防通道，嚴禁私拉亂接電線，定期開展消防安全自查。建立商品質量追溯體系，妥善留存進貨憑證、品牌授權文件及質檢報告，配合學校及市場監管部門的日常檢查。承租方報名資格額外要求 ①提交營業執照、品牌授權證明/經銷合同、近*年無違法違規經營聲明等資格證明文件。 ②提供詳細的商品品類規劃表、價格體系方案及平價專區商品清單，明確班服定制服務流程及報價。 ③提交店鋪裝修設計方案、員工配置計劃及崗位職責說明。 ④提供質量管控方案、售后服務承諾及消費者投訴處理流程。 ※經營鮮花飾品類 (*)承租方報名資格額外要求 ①具有獨立法人資格，營業執照經營范圍包含鮮花綠植銷售、工藝品、飾品銷售等相關品類，若涉及鮮切花保鮮存儲業務，需具備相應場地及設備條件。 ②近*年內無虛假宣傳、劣質商品銷售記錄，具備完善的鮮花保鮮及配送服務能力，優先接納有花卉種植基地直供渠道的承租方。 ③配備專業花藝師團隊，至少有*名持有效花藝職業資格證書的人員駐店提供服務。 ④熟悉校園節日需求(如畢業季、教師節等)，具備承接校園大型活動花藝布置項目經驗(提供相關業績)。 (*)經營管理專項要求 ①商品品類與品質經營商品以鮮切產多肉綠植、永生花、校園文創飾:節日禮品為主，優先供應平價花束、小型綠植及性價比高的飾品品類。鮮切花需保證新鮮度，無枯萎、病蟲害，到貨后需及時養護，承諾售出鮮花至少*天保鮮期;綠植需配備養護說明卡片，標注澆水、光照等注意事項。飾品類商品需符合國家安全標準，嚴禁銷售含重金屬超標、尖銳易傷人的劣質飾品，文創飾品需融入校園文化元素(如校徽、校訓、校園地標圖案等)。設立平價鮮花專區，提供單價不超過**元的小型花束、單支玫瑰及多肉綠植，滿足學生日常贈禮需求。 ②服務與運營提供免費鮮花包裝、賀卡代寫服務，支持校內鮮花配送，配送時效不超過*小時。承接校園活動花藝布置業務(如開學典禮、畢業典禮、晚會會場等)，需提供標準化報價方案，承諾價格低于校外市場報價。建立綠植售后養護指導服務，對售出綠植出現養護問題的，提供免費上門指導或更換服務。 ③安全與環保鮮花養護需使用環保營養液，嚴禁使用高毒農藥，廢棄花材、包裝材料需分類回收處理，不得隨意丟棄污染校園環境。店鋪內嚴禁存放易燃易爆物品，鮮切花存儲區域需保持通風，避免高溫潮濕引發霉變。遵守校園噪音管理規定，花藝制作過程中避免產生高分貝噪音，不影響周邊師生學習生活。承租方報名資格額外要求 ①提交營業執照、花藝師資格證書、鮮花供貨渠道證明(如與種植基地合作協議)等資格文件。 ②提供商品品類及價格明細表、平價專區商品規劃及校園文創飾品設計方案。 ③提交鮮花保鮮、配送服務方