| 特別提示：在本院網站頁面中出現的“一鍵貸款服務”及“根據拍品為你推薦服務”，系由阿里資產提供的服務，請競買人自行選擇，如出現任何法律糾紛，競買人責任自負。 |
| 公示 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 本次網絡司法拍賣已按照上述規定通知了本案的有關人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權利人，特此公示。 臺州市路橋區人民法院 二〇二五年八月二十五日 |
拍賣公告
浙江省臺州市路橋區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在浙江省臺州市路橋區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：南寧市西鄉塘區魯班路**號南寧禾田信息港*號公寓式酒店十三層****號酒店(不含室內可移動物品)。不動產權證書號為桂(****)南寧市不動產權第*******號，證載建筑面積**.**平方米，規劃用途為商業服務。本標的尚未騰空，法院將在買受人簽署成交文書后一個月內騰空交付。
起拍價：**.*萬元，保證金：*.**萬元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(限購限售政策請自行咨詢當地相關部門)。
如參與競買人不能親自參加競買，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在****年*月**日(含當日)前向路橋區人民法院辦理委托手續后再行報名；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。負責執行的人民法院、網絡服務提供者和承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織等機構、機構的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買相關的拍賣財產。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由來拍公司統一安排)。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。登錄后查看聯系電話：***-*******或登錄登錄后查看自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：從起拍價開始的增價拍賣方式，至少一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所欠物業費、水費、電費等費用由買受人自行承擔，在辦理過戶手續過程中，按法律、法規、政策規定所產生的一切相關費用(含稅收)由相應主體各自承擔(由出賣方承擔部分需由買受人先行墊付后向我院申請退還)，未明確繳費義務人的費用由買受人自行承擔，買受人須在收到本院過戶法律文書后**天內憑發票向我院申請退還，因客觀原因未能及時辦理過戶繳納稅費的，請在收到本院法律文書后**天內及時向本院申請延期，逾期既不申請退還又不申請延期的，視為放棄退還權利。
八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日(含當日)前與路橋區人民法院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：臺州市路橋區人民法院執行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。
十二、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，網絡司法拍賣成交后，網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
客服電話：登錄后查看***-***-****
咨詢電話：****-********，********
監督電話：****-********，********，********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
聯系地址：臺州市路橋區騰達路與商海北街交匯處
本公告可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢，執行所依據的(****)浙****民初****號民事調解書可在“中國裁判文書網(登錄后查看) ”上查詢(法律規定不得公開的除外)，評估報告副本(或未經評估的定價依據)已在本公告附件內公示。
臺州市路橋區人民法院
二〇二五年八月二十五日
