黨群服務中心城市動力艙部分非住宅用房*年期租賃權拍租公告
項目編號：*************
桐城市龍眠街道東關社區居民委員會委托登錄后查看，對黨群服務中心城市動力艙部分非住宅用房*年期租賃權進行拍租，公告如下：
一、項目名稱：黨群服務中心城市動力艙部分非住宅用房*年期租賃權拍租
二、租賃標的基本情況：
| 序號 |
位置 |
名稱 |
面積 (平方米) |
用途 |
評估價 (萬元/年) |
起拍價 (萬元/年) |
競價保證金(萬元) |
| * |
黨群服務中心城市動力艙 |
部分羽毛球場地 |
***.* |
非住宅 |
*.** |
*.** |
*.* |
| * |
沐浴間 |
**.* |
*.** |
*.** |
| 合計 |
/ |
*** |
/ |
**.** |
**.** |
*.標的坐落位置：桐城市龍眠街道明秀路**號
*.標的權屬情況：使用權屬于桐城市龍眠街道東關社區。租賃標的無權屬糾紛，出租方將提供該標的的權屬證明和租賃證明，方便承租方辦理相關證照。
*.租賃期限* 年
三、競租人的資格要求：
*.競租人應為中華人民共和國境內依法注冊的公司、企業。需具有獨立法人資格，具備有效的營業執照和經營范圍。
*.競租人未被“信用中國”網站(登錄后查看)列入“嚴重失信主體名單”，也未被“中國執行信息公開網”網站(登錄后查看)列入“全國法院被執行人信息”。
*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近*年內無重大違法違規記錄(需提供書面承諾函)。
*.具備履行合同所必需的場地運營管理能力和維護技術團隊，能夠滿足本公告中規定的日常照看、場地及設備維護要求(具體要求詳見附件*)，且有能力配合完成公益賽事及活動的輔助工作(需提供至少*名全職羽毛球教練員工作人員的有效資質證明，負責羽毛球場地的日常運營指導、公益教學組織等工作)。
四、對意向競租人的特別要求：
*.意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，并就出租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定。完成登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
*.本次標的出租以列示的標的面積為限，以移交時的實際現狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。出租面積之外的建筑物均不在出租范圍內，出租方不提供任何承諾及服務，如由此造成承租方不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。
*.租賃期內，出租標的必須由承租方本人經營，不得以任何形式轉租、分租租賃標的，不得用于質押、抵押擔保。特殊情況下需經出租方同意。
*.租賃期內，承租方負責租賃標的的日常安全管理工作，并承擔租賃標的發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、衛生保潔、物業管理、停車等相關費用。
*.租賃期內，承租方對租賃標的進行裝修、裝潢時，方案需經出租方同意確認后施工，且不得改動或破壞標的結構。如擅自改動或破壞標的結構，承租方應立即恢復原狀，租賃標的的裝修、裝潢費用及租期內標的的維修費用全部由承租方自行承擔。
*.租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃標的而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。
*.《標的租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，承租方應在合同終止后**日內將租賃標的交還出租方，且不得提出任何補償要求。
*.承租方自《成交確認書》簽訂之日起*個工作日內與出租方簽訂租賃合同，逾期不簽訂合同的，將移交交易監督管理部門處理。
五、競租人報名及資格認定
*.****年** 月**日** 時**分前在桐城市公共資源交易中心開標二室現場登記、現場確認競租人資格。
*.競租人為企業的：須提供營業執照、法定代表人身份證復印件、繳納競租保證金的票據復印件(原件備查)和書面承諾函及相關人員資質證明。如不是法人參加現場競租的，須提供法人授權委托書原件(格式見附件)和代理人的身份證復印件。
六、現場競價規則
*.競租人的競拍報價是指競租人為取得本次競租標的的租賃權，承諾以支付租金的方式，在合同約定的時間內向出租方支付的款額。
*.本次采用增價拍租方式，由拍賣師報出起拍價，競租人按照拍賣師宣布的加價幅度競價，也可以跳價，拍賣師可以視現場情況調整加價幅度。
*.當拍賣會出現最高應價且無人繼續加價，該最高應價達到或超過保留底價時，拍賣師落槌即表示該標的成交。
*.成交后與承租方當場簽訂《成交確認書》。
七、競價保證金及租金的支付
*.競租人應于****年** 月**日** 時**分前(以實際到賬時間為準)將競價保證金繳入桐城市公共資源交易中心賬戶。競租人是公司及其他組織的，繳納保證金時應注明單位名稱，其他單位或個人不得代競租人繳納競價保證金。不得以現金形式繳入指定賬戶，否則將取消競租資格。
競價保證金賬戶：
開戶單位：桐城市公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
賬 戶：***********************
*.租金的支付方式：承租人應于成交公示結束后*個工作日內，將租金及拍租傭金支付至指定賬戶。首年租金依據實際成交價確定，租金按年支付，采取預先支付的方式，后續年度租金支付時間為每年租金到期日前**天。
*.競價保證金的退還：若競租人未能競得拍租標的，競價保證金將在*個工作日內無息退還；若競租人競得拍租標的，競價保證金轉成履約保證金。項目履約完畢以后，由出租方開具同意退還履約保證金說明到桐城市公共資源交易中心辦理退還手續。
八、成交公告及《成交通知書》
競價結束后，桐城市公共資源交易中心將在網站上發布成交公告。
《成交通知書》領取時間：成交公告公示結束且無異議后的*個工作日內。
九、異議方式
若對成交公告有異議，可自成交公告發布次日起*個工作日內，以書面形式向桐城市公共資源交易監督管理局提出異議，電話****-*******。
(一)異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：
*.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式；
*.項目名稱、項目編號、標的號(如有)；
*.被異議人名稱/姓名；
*.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；
*.明確的請求及主張；
*.提起異議的日期；
異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。
(二)有下列情形之一的，不予受理：
*.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；
*.異議材料不完整的；
*.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；
*.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的；
十、競價保證金不予退還的情形
承租方存在下述情況造成項目無法履約須重新組織公開出租的，競價保證金不予退還：
*.超過規定時間無正當理由不領取《成交通知書》的；
*.領取《成交通知書》后無正當理由放棄承租資格的；
*.未按照公告約定簽署《合同》的；
*.經有權部門查實存在影響成交結果的違法行為的；
*.其他因承租方原因造成無法簽訂《合同》的；
十一、現場踏勘
本次拍租標的由競租人在公告期限內自行踏勘現場。
踏勘地點：桐城市龍眠街道東關社區
踏勘現場聯系人：朱女士，聯系電話：****-*******
十二、服務傭金
*.本項目服務費用，由成交人在領取成交通知書之前支付。
*.服務費按下表計算。以成交年租金為計算基數，按拍賣服務收費標準的**%收費。
| 檔次 |
計費額度(萬元) |
差額計費率% |
計算額度% |
| * |
***萬元(含)及以下部分 |
* |
** |
| * |
***萬—****萬元(含) |
* |
** |
| * |
****萬—****萬元(含) |
* |
** |
| * |
****萬—*****萬元(含) |
*.* |
** |
| * |
*****萬—*****萬元以上部分 |
*.* |
** |
| * |
*****萬元以上部分 |
*.* |
** |
注：拍賣服務費按照折扣費率計算后，不足****元的按****元計算。
十三、聯系方式
*.委托單位：
名稱：桐城市龍眠街道東關社區居民委員會
聯系人：朱女士 聯系電話：****-*******
*.交易機構：
名稱：桐城市公共資源交易中心
聯系人：陸先生聯系電話：****-*******
*.拍賣機構：
名稱：登錄后查看
聯系人：占女士 聯系電話：****-*******
十四、本次拍租由安徽省桐城市公證處全程公證。
登錄后查看
****年**月*日
