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杭州市臨平區喬司街道五星股份經濟合作社(以下簡稱產權人)于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產處置平臺對杭州市臨平區喬司街道五星村三處廠房三年租賃使用權項目進行公開掛牌，現公告如下：

一、競買標的物：

一號標的：喬司街道五星村老村委西側廠房一層三年租賃使用權，建筑面積約****平方米，起拍價為第一年租金**.***萬元，拍賣保證金**萬元。履約保證金**萬元。

二號標的：喬司街道五星村五園路**號第*幢廠房(*-*層)三年租賃使用權，建筑面積約****平方米，起拍價為第一年租金**.***萬元，拍賣保證金**萬元。履約保證金**萬元。

三號標的：喬司街道五星村農貿市場南面廠房(*-*層)三年租賃使用權，建筑面積約****平方米，起拍價為第一年租金**.***萬元，拍賣保證金**萬元。履約保證金**萬元。

上述標的三年租金不遞增。租金每半年一付，先付后用。買受人須繳清半年租金后方可簽訂租賃合同。

特別注意：本套房屋的租賃權競拍為村級集體資產租賃權競價招租，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競拍。請競買人自行關注臨平產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

二、上述標的加價幅度：****元或整倍數。

三、保證金交納及處置：

*.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

*.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分支付至產權人指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

*.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。

四、成交價款的結算時間和方式：

(*)線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在****年*月**日**時前在線下將競價余款繳入產權人賬戶(戶名：杭州市臨平區喬司街道五星股份經濟合作社，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)。

(*)線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后*個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

五、競買人報名條件：

一號標的：杭州市范圍內注冊資金達***萬元以上經營范圍包含農貿市場管理的企業法人方可報名。

二號標的：杭州市范圍內注冊資金達**萬元以上經營范圍包含面輔料加工銷售的企業法人方可報名。

三號標的：杭州市范圍內注冊資金達***萬元以上經營范圍包含絎縫制品銷售的企業法人方可報名。

企業法人競買人必須使用本企業注冊的支付寶或淘寶企業賬號進行網上報名審核及競拍等操作。請競買人自行關注臨平區產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

企業法人需提供：*、營業執照復印件(加蓋公章)。*、法定代表人或經營者身份證正反面復印件(加蓋公章)。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請與登錄后查看聯系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。

八、特別提醒：

*)標的物以現狀為準，產權人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

*)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*)標的物租賃登記手續由買受人自行與產權人辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

*)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

本公告載于： **電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.*.**************&****_； 手機端路徑：手機淘寶***——直接搜索“臨平資產”

受托方聯系方式：****-********

咨詢電話：***********，聯系人：劉經理

受托方聯系地址：杭州市臨平區碧天路**號

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