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看樣服務(wù):本拍品已委托登錄后查看在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣
咨詢電話:*********** ***-********(喻經(jīng)理)
特別提醒:人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購政策約束,競買人申請參與競拍前需仔細(xì)閱讀“最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》”,并自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得申請參與競拍;申請參與競拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果;拍賣成交后,法院出具成交裁定書前,買受人應(yīng)向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料,否則法院不予出具成交裁定書;買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
武漢市江岸區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)期間(競價(jià)周期與延時(shí)除外)在武漢市江岸區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:**.******.***/***/***/**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:位于武漢市洪山區(qū)卓刀泉路***號凱樂桂園*-*棟*單元**層*室的房屋,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號:洪**********;建筑面積:***.**平方米;權(quán)利性質(zhì):出讓;用途:辦公。
評估價(jià):人民幣*******元,起拍價(jià):*******元,保證金:******元,增價(jià)幅度:****元(或其整數(shù)倍)。
(特別提示:變賣成交后不交納尾款的,保證金不予退還。)
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年*月*日起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。(本院發(fā)布拍品,將根據(jù)拍品實(shí)際情況等綜合因素決定是否組織看樣,看樣不收取任何費(fèi)用。) 三、變賣方式:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
四、特別提醒:有抵押,無租賃,空置。估價(jià)對象屬于寫字樓,出入口為玻璃門,辦公室木包門。本次拍賣不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。因交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用需自行到相關(guān)部門核實(shí),過戶以證載登記信息及主管部門辦理為準(zhǔn)。該標(biāo)的存在房屋住宅專項(xiàng)維修資金*****元,由買受人承擔(dān)。物業(yè)水電費(fèi)用欠繳詳情可至相關(guān)物業(yè)自行核實(shí)咨詢,有關(guān)的欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
五、競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。但被執(zhí)行人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付,買受人自收到確權(quán)裁定送達(dá)之日起三十日內(nèi),持有效支付憑證至本院申報(bào)退款(非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外,但買受人應(yīng)在上述期限屆滿前向本院報(bào)告原因)。買受人逾期向本院申請退款的視為買受人自愿負(fù)擔(dān),不予退還。有關(guān)的欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于競拍前五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人淘寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交確認(rèn)單生成之日起十個(gè)工作日內(nèi)繳納,可通過銀行付款,詳細(xì)請咨詢法院: *、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:武漢市江岸區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,一案一賬戶賬號:*******************)。
*、未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:***-***-****。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為湖北省武漢市江岸區(qū)人民法院,本次拍賣標(biāo)的物僅由登錄后查看提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù),費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu)、任何社會組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用。任何單位或個(gè)人以任何名義收取費(fèi)用均與本院無關(guān)。有競買意向的,請直接與咨詢電話聯(lián)系。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話: ***-********,執(zhí)行局投訴電話:***********。
聯(lián)系地址:湖北省武漢市江岸區(qū)正義路**號。
標(biāo)的物詳情咨詢電話:***-********(李法官)
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淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****。
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