變賣公告
烏海市烏達(dá)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)在烏海市烏達(dá)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名：烏海市烏達(dá)區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**，變賣期限為**日，現(xiàn)就有關(guān)變賣事宜進(jìn)行公示和特別提示，敬告各位競(jìng)買人：
一、拍賣標(biāo)的：內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海勃灣區(qū)千里山東街北一街坊**號(hào)***-*室商鋪。
瑕疵情況說明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院所展示的圖片與說明等僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度:*****元。
二、競(jìng)買人條件：
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競(jìng)買開始前按照本須知第四條的規(guī)定向法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 四、競(jìng)買人可以委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)代為競(jìng)買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。但委托人與被委托人(委托代理人)須在競(jìng)價(jià)開始前兩個(gè)工作日內(nèi)同時(shí)到本院、提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競(jìng)拍、成功競(jìng)買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)視為參拍人本人行為。
五、特別說明：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。
*、系統(tǒng)中提示的【保證金】，用于：變賣成交后買受人反悔不買，法院將從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額(在變賣中，保證金與報(bào)名取得競(jìng)買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價(jià)全款才能成功報(bào)名、出價(jià)競(jìng)買)。
六、變賣方式：至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
八、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買。
十二、變賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、變賣成交的,如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笕諆?nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：烏海市烏達(dá)區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*****************。)
變賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
特別提示:變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的,保證金不予退還。因買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。
十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、保證金、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向執(zhí)行法院咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話: ****-*******(白局長)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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