保亭黎族苗族自治縣民族中學
心理咨詢室改造預算編制項目招標文件
一、招標公告
招標單位：保亭黎族苗族自治縣民族中學
項目名稱：保亭黎族苗族自治縣民族中學心理咨詢室改造預算編制項目
項目概況：本項目為保亭黎族苗族自治縣民族中學原有校舍改建，擬將其改造為心理咨詢室。改造建筑占地約 ***㎡，建筑面積約 ***㎡，改造工程內容包括室內墻面加固，拆除，粉刷；地面鋪平；屋頂補漏；廁所改造等。
招標內容：本次招標內容為該校舍改建心理咨詢室項目的造價預算編制服務，包括但不限于根據設計圖紙及相關資料，編制項目投資估算、設計概算、施工圖預算等，確保造價預算的準確性和合理性，為項目投資控制提供依據。
投標人資格要求
具有獨立法人資格，持有有效的營業執照。
具備工程造價咨詢乙級及以上資質。
近三年內無重大違法違規記錄，且在類似校舍改造或建筑工程造價預算項目中無不良業績。
標書提交截止時間、地點及開標時間、地點：
投標截止時間：****年**月**日**:**(北京時間)，逾期送達的投標文件將不予受理。
標書提交地點：保亭黎族苗族自治縣民族中學總務處辦公室
開標時間：****年**月**日。
開標地點：保亭黎族苗族自治縣民族中學
聯系方式
聯系人：鄭老師
聯系電話：***********
二、投標人須知
投標文件組成：
法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書。
營業執照、資質證書復印件(加蓋公章)。
造價預算編制方案，包括編制依據、編制方法、編制流程、人員安排等。
投標報價及費用明細，報價應包含完成本項目造價預算編制服務所需的一切費用。
近三年內類似項目造價預算業績證明材料(合同復印件等)。
項目造價編制團隊組成及人員資質證書(如注冊造價工程師證書等)。
投標報價要求
投標報價應按照國家及地方相關工程造價管理規定和標準進行編制，采用固定總價報價方式，報價幣種為人民幣
報價應明確各項服務費用的構成，包括人工成本、資料費、管理費、利潤、稅金等。
投標文件的編制與遞交
投標文件應按照招標文件規定的格式編制，一式 *?份、副本 *?份，正本與副本內容應一致，如有不一致之處，以正本為準。
投標文件應密封包裝，并在封套上注明招標單位名稱、項目名稱、投標人名稱及 “投標文件” 字樣，加蓋投標人公章。
三、造價預算編制要求
編制依據：
國家及地方現行的工程造價管理法律法規、規章、標準、定額及計價規范，如《建設工程工程量清單計價規范》(** ***** - ****)、當地建筑工程預算定額等。
本項目的設計圖紙、設計說明書、工程量清單(如有)等相關資料。
當地建設行政主管部門發布的最新建筑材料、設備市場價格信息及工程造價指數。
項目所在地的人工、材料、機械臺班市場價格，以及相關工程建設其他費用標準。
編制范圍：
室內墻面加固工程：包括加固材料采購、施工人工、機械使用等費用。
拆除工程：包括墻體拆除、裝飾構件拆除、垃圾清運等費用。墻面粉刷工程：包括涂料采購、墻面基層處理、粉刷施工等費用。
地面鋪平工程：包括地面材料(如地磚、地板等)采購、地面基層處理、鋪設施工等費用。
屋頂補漏工程：包括防水材料采購、屋面基層處理、補漏施工等費用。
廁所改造工程：包括衛生潔具采購、給排水管道改造、墻面和地面裝飾、電氣安裝等費用。
其他相關費用：包括工程監理費、設計費、預備費、規費、稅金等。
編制成果要求：
投資估算：應詳細列出項目各單項工程的投資估算金額，說明估算的編制依據和方法，分析投資構成，提出投資控制建議。
設計概算：根據初步設計圖紙和相關資料，編制項目總概算和各單項工程概算，明確概算金額的構成，確保概算金額控制在投資估算范圍內。
施工圖預算：根據施工圖設計圖紙和相關資料，編制詳細的施工圖預算，包括工程量清單、綜合單價分析表、總價表等，預算金額應準確反映項目的實際造價，為工程招標和合同簽訂提供依據。
造價分析報告：對項目的造價構成進行分析，比較不同設計方案或施工方案的造價差異，提出降低工程造價的合理化建議，為甲方決策提供參考。
四、評審標準
造價編制方案(** 分)
編制依據的充分性與合規性(** 分)：編制依據是否符合國家及地方相關規定，是否全面、準確，能否滿足項目造價編制需求。
編制方法的科學性與合理性(** 分)：編制方法是否科學、合理，是否適合本項目的特點，能否保證造價預算的準確性。
編制流程的完整性與可行性(* 分)：編制流程是否完整，各環節之間的銜接是否順暢，能否按時完成造價編制工作。
人員安排的合理性(* 分)：項目造價編制團隊人員配置是否合理，主要編制人員是否具有豐富的經驗和相關資質。
公司資質與業績(** 分)
資質等級(** 分)：具有工程造價咨詢甲級資質的得 ** 分，乙級資質的得 * 分。
類似項目業績(** 分)：近三年內完成過 * 個及以上類似校舍改造或建筑工程造價預算項目的得 ** 分，完成過 *-* 個的得 ** 分，無類似項目業績的得 * 分。
團隊實力(* 分)：項目造價編制團隊人員是否具有注冊造價工程師等相關資質，是否具有豐富的造價編制經驗。投標報價(** 分)
報價的合理性與完整性(* 分)：報價是否合理，各項費用構成是否清晰、完整，有無漏項或重復計費現象。
報價標準評分(** 分)：以所有有效投標報價的算術平均值為基準價，投標報價與基準價偏差在 ±*% 以內的得 **?分，偏差在 ±*%-±*% 之間的得 **?分，偏差在 ±*%-±**% 之間的得 **?分，偏差在 ±**% 以外的得 *?分。
服務承諾(** 分)
服務響應速度(* 分)：對甲方提出的造價咨詢需求，能否在規定時間內及時響應，提供專業的咨詢服務。
成果交付質量(* 分)：承諾交付的造價編制成果是否準確、完整、規范，能否滿足甲方的使用要求。
后續服務(* 分)：是否提供施工過程中的造價跟蹤服務、設計變更或施工變更的造價調整服務、竣工驗收階段的造價審核服務等，后續服務承諾是否全面、周到。
五、合同主要條款
合同價款：本項目造價預算編制合同價款以中標人的投標報價為準，為固定總價合同，除因項目范圍調整或不可抗力因素外，合同價款不作調整。
服務周期：乙方應在合同簽訂后 *?個日歷天內完成投資估算報告的編制，并提交給甲方審核。
甲方審核通過投資估算報告后 *?個日歷天內，乙方完成設計概算報告的編制，并提交給甲方審核。
甲方審核通過設計概算報告后 *?個日歷天內，乙方完成施工圖預算報告的編制，并提交給甲方審核。
若甲方對編制成果提出修改意見，乙方應在甲方提出修改意見后的 *?個日歷天內完成修改，并重新提交審核。
雙方責任
甲方責任：按時提供項目設計圖紙、設計說明書等相關資料和信息，及時審核乙方提交的造價編制成果，按時支付合同價款，配合乙方開展造價調研、現場勘查等工作。
乙方責任：按照招標文件要求和合同約定完成造價預算編制工作，保證編制成果的準確性、完整性和合規性，及時響應甲方的咨詢和修改要求，對編制成果的質量負責。
違約責任
甲方逾期支付合同價款的，每逾期一天，應按照逾期支付金額的 *.*% 向乙方支付違約金。
乙方逾期交付造價編制成果的，每逾期一天，應按照合同總價款的 *.*% 向甲方支付違約金；逾期超過 *?天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此造成的損失。
乙方提交的造價編制成果存在錯誤或遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；若因乙方原因導致造價編制成果不符合相關規定或合同約定，乙方應在甲方規定的時間內無償修改或重新編制，直至達到要求。
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