陽信縣自然資源和規劃局
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
陽自然資規告字[****]*號
根據《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定，經陽信縣人民政府批準，陽信縣自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓*宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況
| 地塊編號 |
不動產單元號 |
土地位置 |
出讓面積(平方米) |
土地用途 |
出讓 年限 |
規劃設計主要指標 |
增價幅度(萬元) |
起始價 |
競買保證金(萬元) |
| (年) |
容積率 |
建筑密度(%) |
綠地率(%) |
(萬元) |
| ****-*** |
**************************** |
洋湖鄉政府駐地西北，前高村以南 |
**** |
工業用地 |
** |
不小于*.* |
不小于**% |
不大于**% |
* |
** |
** |
| ****-*** |
**************************** |
工業三路以南，新大濟路以東 |
*** |
工業用地 |
** |
不小于*.* |
不小于**% |
不大于**% |
* |
** |
** |
| ****-*** |
**************************** |
陽城八路以北，幸福河以西 |
**** |
住宅用地 (沿陽城八路兼容商業) |
** |
不大于*.* |
不大于**% |
不小于**% |
* |
*** |
*** |
| ****-*** |
**************************** |
陽城八路以北，幸福一路以東 |
***** |
住宅用地 |
** |
不大于*.* |
不大于**% |
不小于**% |
** |
**** |
**** |
| ****-*** |
**************************** |
沿河西路以西，唐家安置區北 |
***** |
住宅用地 |
** |
不大于*.* |
不大于**% |
不小于**% |
** |
**** |
**** |
| ****-*** |
**************************** |
陽勞路以南，河東一路以東 |
***** |
住宅用地(地塊周邊商業配套占比不大于*%) |
** |
不大于*.* |
不大于**% |
不小于**% |
*** |
***** |
***** |
| ****-*** |
**************************** |
陽城三路以北、河東三路以西 |
***** |
商業用地 |
** |
不大于*.* |
不大于**% |
不小于**% |
** |
**** |
**** |
注：*、按照《建設項目環境影響評價分類管理名錄(****年版)》的要求，需要編制建設項目環境影響報告書(表)的建設項目，競買人可利用土地掛牌公告的時間先行編制建設項目環境影響報告(表)，競得土地后即可向行政審批服務部門提交環境影響報告書(表)。
*、****-***、****-***、****-***地塊建設應按照《建設用地規劃條件書》《房地產開發項目建設條件意見書》執行。
*、****-***地塊周邊商業配套占比不大于*%，該宗地帶條件出讓，在該宗地內無償代建安置樓一棟及配套設施，無償代建該地塊西側公園。
*、****-***該宗地有地上建筑物，按照現狀出讓，參與土地使用權競拍方需與建筑物投資方達成一致意見后，方可參與競拍。
*、參與商品房用地競買或開發保障性住房的主體，應具有房地產開發資質。住宅用地、商業用地競買單位應提交符合自有資金購地要求等證明材料進行審查。企業與其控股公司不得參加同一宗地競買。
*、個人不允許參與住宅用地項目的競拍。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(法律另有規定者及已購買陽信縣土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發的除外)，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網上掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求，見網上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網站(****.********.**/*****/)國有建設用地使用權網上交易系統(以下簡稱網上交易系統)查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網上競買申請。
競買申請人須攜帶相關有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓信息錄入窗口(或陽信縣陽城六路公共資源交易中心一樓***室)申請辦理數字證書后，方可登錄網上交易系統提交申請并參與競買(已辦理過數字證書的競買人可直接登陸網上交易系統使用)。
競買申請人須在****年*月**日 ** 時 **分前登錄網上交易系統提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：****年*月**日** 時 **分。
五、網上掛牌時間
本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為：
****-***號地塊：****年*月*日**時**分至****年*月**日*時。
****-***號地塊：****年*月*日**時**分至****年*月**日*時*分。
****-***號地塊：****年*月*日**時**分至****年*月**日*時**分。
****-***號地塊：****年*月*日**時**分至****年*月**日*時**分。
****-***號地塊：****年*月*日**時**分至****年*月**日*時**分。
****-***號地塊：****年*月*日**時**分至****年*月**日*時**分。
****-***號地塊：****年*月*日**時**分至****年*月**日*時**分。
掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，系統自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。陽信縣自然資源和規劃局只對網上掛牌的競得入選人進行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、聯系方式
陽信縣自然資源和規劃局
聯系電話：****—*******聯系人：毛女士
陽信縣公共資源交易中心
聯系電話：****—*******聯系人：文女士
數字證書辦理電話：****—******* 聯系人：紀先生
****年*月**日
附件：
土地競買人操作手冊.***
