廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局
關(guān)于
*******等
*
幅
地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
(土地市場(chǎng)****第***號(hào)、第***號(hào)、第***號(hào))
經(jīng)廈門(mén)市人民政府批準(zhǔn)(廈府〔****〕**號(hào)、**號(hào))，廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓*******等*幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)附件(詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件)。
| 序號(hào) |
公告號(hào) |
地塊編號(hào) |
土地位置 |
土地用途 |
土地面積(平方米，基于****坐標(biāo)) |
地上總建筑面積(平方米，上限) |
計(jì)價(jià)建筑面積(平方米) |
出讓年期 |
出讓方式 |
起叫價(jià)(萬(wàn)元) |
樓面地價(jià)(元/平方米) |
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) |
增價(jià)幅度(萬(wàn)元) |
| * |
土地市場(chǎng)****第***號(hào) |
******* |
湖里區(qū)**-**后埔片區(qū)金水路與金美路交叉口西南側(cè) |
******二類城鎮(zhèn)住宅用地、******幼兒園用地、****其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(社區(qū)快遞電商物流配送終端站) |
*****.*** |
***** |
***** |
住宅**年；社區(qū)快遞電商物流配送終端站**年 |
拍賣 |
****** |
居住部分***** |
***** |
*** |
| * |
土地市場(chǎng)****第***號(hào) |
******** |
翔安區(qū)**-**金海片區(qū)蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側(cè) |
******二類城鎮(zhèn)住宅用地、****城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地(文化休閑、體育健身)、******零售商業(yè)用地、****供電用地(開(kāi)閉所) |
*****.*** |
***** |
***** |
住宅及城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施**年、商業(yè)**年 |
拍賣 |
***** |
居住部分***** |
***** |
*** |
| * |
土地市場(chǎng)****第***號(hào) |
******** |
同安區(qū)**-**西柯片區(qū)環(huán)灣西路與智谷東四路交叉口西北側(cè) |
******二類城鎮(zhèn)住宅用地、****供電用地(附建式環(huán)網(wǎng)站) |
*****.*** |
***** |
***** |
住宅**年 |
拍賣 |
***** |
居住部分***** |
**** |
*** |
二、競(jìng)買資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法人資格并具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，各方都必須符合上述要求。同一申請(qǐng)人及其控股的各個(gè)公司，不得參與同一宗地的競(jìng)買。
三、確定競(jìng)得人方式
本次公告地塊均采用拍賣方式出讓，不設(shè)拍賣底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。
四、提交競(jìng)買申請(qǐng)要求
(一)*******、********地塊通過(guò)“廈門(mén)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”受理競(jìng)買申請(qǐng)并通過(guò)該系統(tǒng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》。該系統(tǒng)登錄端設(shè)置在廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)站。具體要求詳各地塊拍賣出讓須知。
(二)根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于試行土地使用權(quán)出讓“網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)交易”的通知》(閩自然資發(fā)[****]**號(hào))文件要求，同安區(qū)為試點(diǎn)地區(qū)，因此********地塊通過(guò)“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)”上傳競(jìng)買申請(qǐng)材料并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核后現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》。
(三)********地塊現(xiàn)場(chǎng)審核開(kāi)始時(shí)間為****年*月**日上午*:**，競(jìng)買申請(qǐng)人需持以下材料到廈門(mén)市湖里區(qū)云頂北路***號(hào)廈門(mén)市行政服務(wù)中心*樓信息大廳*-*號(hào)柜臺(tái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，領(lǐng)取競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)：
*.競(jìng)買申請(qǐng)文件原件一套(紙質(zhì)版)；
*.競(jìng)買申請(qǐng)文件電子版(拷貝至*盤(pán)，文件掃描為***格式，并按照競(jìng)買須知中提交材料的清單進(jìn)行命名及編號(hào))。
五、見(jiàn)索即付銀行保函開(kāi)具要求
(一)在競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金作為參加土地競(jìng)買履約保證的基礎(chǔ)上，增加見(jiàn)索即付銀行保函作為土地競(jìng)買的履約保證方式。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在****年*月**日**時(shí)**分前將銀行保函原件提交至托管銀行指定聯(lián)系人；
(二)競(jìng)買申請(qǐng)人開(kāi)立的銀行保函有效期自開(kāi)立之日起生效，到期日不得早于****年*月**日；
(三)競(jìng)得人競(jìng)得地塊后，應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前向以下保證金賬戶足額繳納競(jìng)買保證金：
開(kāi)戶行：登錄后查看
賬號(hào)：******************
(四)其他銀行保函相關(guān)工作規(guī)則詳見(jiàn)地塊出讓文件中的《廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)商住用地競(jìng)買保證金使用銀行保函工作規(guī)則(試行)》。
(五)本次銀行保函的托管銀行為登錄后查看，聯(lián)系方式如下：
*.指定聯(lián)系人：何女士；
*.聯(lián)系電話：****-*******、***********；
*.聯(lián)系地址：福建省廈門(mén)市湖里區(qū)同益路*號(hào)地產(chǎn)大廈一樓北側(cè)；
*.工作時(shí)間：法定工作日*:**-**:**，**:**-**:**。
六、提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間
(一)提交競(jìng)買申請(qǐng)開(kāi)始時(shí)間：****年*月**日上午*:**；
(二)提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間：****年*月**日上午**:**。
(三)各個(gè)受理系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)
(一)換取競(jìng)買標(biāo)志牌時(shí)間：****年*月**日上午*：**；
(二)拍賣會(huì)開(kāi)始時(shí)間：****年*月**日上午*：**；
出讓地塊成交后，本次拍賣會(huì)舉行當(dāng)日即為地塊成交日。
(三)地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)云頂北路***號(hào)廈門(mén)市政務(wù)服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳。
八、聯(lián)系方式
(一)工作時(shí)間：法定工作日*:**-**:**，**:**-**:**。
(二)咨詢電話：競(jìng)買申請(qǐng)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)咨詢****－*******；省廳系統(tǒng)技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢福建省自然資源地理信息中心****-********。
(三)廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)址登錄后查看.***.**/**/。
(四)福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)(網(wǎng)上交易模塊)網(wǎng)址：登錄后查看。
九、競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買申請(qǐng)人在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)需出具《關(guān)于競(jìng)買交易資金的承諾書(shū)》(格式詳見(jiàn)出讓文件)，承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求。
十、競(jìng)買申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競(jìng)買申請(qǐng)人、干擾拍賣活動(dòng)、破壞公平競(jìng)爭(zhēng)、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，解除出讓合同，無(wú)息退還土地出讓價(jià)款，競(jìng)買保證金不予退還。并且將該企業(yè)列入誠(chéng)信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)(指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè))今后不得參與廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)拍賣活動(dòng)。
十一、以上用地公開(kāi)出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起**天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書(shū)向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。
廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布公告時(shí)間：****年*月*日
