甘肅省臨夏回族自治州中級(jí)人民法院
拍賣公告
甘肅省臨夏回族自治州中級(jí)人民法院將于****月*月*日起至****年*月*日止(延時(shí)除外)，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：臨夏回族自治州中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的：
*. 皋蘭縣忠和鎮(zhèn)北龍口摩配市場(chǎng)***幢***室
|
| 權(quán)利人 |
證號(hào) |
坐落 |
建筑面積(㎡) |
所在層/總樓層 |
登記 用途 |
建筑 結(jié)構(gòu) |
使用 狀況 |
| 登錄后查看 |
甘(****)皋蘭縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
皋蘭縣忠和鎮(zhèn)北龍口摩配市場(chǎng)***幢***室 |
**.** |
*-*/* |
商業(yè) 用房 |
鋼混 |
空置 |
| 坐落 |
皋蘭縣忠和鎮(zhèn)北龍口摩配市場(chǎng)***幢***室 |
| 所處樓幢 |
北龍口摩配市場(chǎng)(北龍口管業(yè)型材城) |
樓層 |
*-*/* |
| 臨街狀況 |
所在街道為巷道，臨路狀況差 |
臨街面寬度 |
*.*米 |
臨街進(jìn)深 |
*米 |
| 地段繁 華程度 |
商業(yè)繁華程度 |
該區(qū)域商業(yè)聚集度低、人流量少、交通便利度較不便捷、商業(yè)氛圍較劣 |
| 人流量 |
區(qū)域日常人流量稀疏，商業(yè)場(chǎng)所空置率較高，消費(fèi)行為發(fā)生頻率低 |
| 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) |
批發(fā)業(yè) |
| 商業(yè)聚集度 |
周邊商業(yè)設(shè)施分布分散，業(yè)態(tài)單一 |
| 商業(yè)氛圍 |
區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)功能單一，消費(fèi)環(huán)境維護(hù)水平一般，整體吸引力有限 |
| 交通條件 |
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域主要依托****國(guó)道實(shí)現(xiàn)對(duì)外交通連接，距水秦快速路及***高速入口約*.*公里，具備一定的區(qū)域通行條件。但從整體路網(wǎng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，該區(qū)域道路密度相對(duì)較低。周邊有***路、**路及*路公交車經(jīng)停。其中，***路公交站點(diǎn)距估價(jià)對(duì)象約***米，**路站點(diǎn)距離約*公里，*路站點(diǎn)距離約***米。區(qū)域公交線路相對(duì)較少，車次密度有限。公共交通覆蓋水平有限，站點(diǎn)距離較遠(yuǎn)、發(fā)車頻率低，主干道連通性較弱。配有充足專屬車位，且周邊存在多個(gè)公共停車場(chǎng) |
| 周圍環(huán)境 |
該區(qū)域具備基礎(chǔ)綠化覆蓋，植被生長(zhǎng)正常，主要環(huán)境監(jiān)測(cè)指標(biāo)處于常規(guī)波動(dòng)范圍 |
| 外部配 套設(shè)施 |
僅具備供水、供電等最基本基礎(chǔ)設(shè)施，缺乏燃?xì)狻⒂芯€電視等管線，日常生活便利性較差；估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域位于蘭州市郊區(qū)，周邊*公里范圍內(nèi)集中分布有北龍口汽配城、管業(yè)型材城、五金機(jī)電城、酒店用品城等批發(fā)市場(chǎng)，業(yè)態(tài)以專業(yè)市場(chǎng)為主。區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施包括皋蘭縣火燒崖小學(xué)，目前暫無(wú)醫(yī)院及銀行網(wǎng)點(diǎn)，整體配套功能完善較低 |
|
| 估價(jià)方法及結(jié)果 估價(jià)對(duì)象及結(jié)果 |
測(cè)算結(jié)果 |
估價(jià)結(jié)果 |
| 比較法 |
收益法 |
| 皋蘭縣忠和鎮(zhèn)北龍口摩配市場(chǎng)***幢***室 |
總價(jià)(元) |
－ |
－ |
***,*** |
| 單價(jià)(元/㎡) |
－ |
*,*** |
*,*** |
| 合計(jì)：***,***元 |
|
起拍價(jià)：******元；保證金：*****元；增加幅度：****元；
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向臨夏回族自治州中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到臨夏回族自治州中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，拍賣成交后，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理問(wèn)題，請(qǐng)與不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢，特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、車位管理費(fèi)、水、電、暖等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：臨夏回族自治州中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其與預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
臨夏回族自治州中級(jí)人民法院執(zhí)行法官咨詢電話：肖法官****-*******。
臨夏回族自治州中級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-*******。
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：**********
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
臨夏回族自治州中級(jí)人民法院
二〇二六年一月十九日
