*. 招標條件
本項目悅達服務鹽城市區安防人員外包專項服務 已批準實施，招標人為登錄后查看 ，招標項目資金來自自籌，出資比例為***%。該招標項目已具備招標條件，現對該招標項目進行公開招標。
*. 項目概況與招標范圍
*.*悅達服務鹽城市區安防人員外包專項服務主要工作內容(包含但不限于)：小區出入口**小時值班，做好防火、防盜、治安巡邏、維持秩序，維護穩定；做好小區安全防范，提供安全力量支援和消防安全工作；做好停車管理，及時處理停車相關的糾紛；負責小區區域**小時巡邏；配合招標人及相關部門打擊內部與周邊的違法犯罪活動；做好檔案資料管理及其他事項等；招標人保留對招標范圍內工程量適當調整的權利。(工作地點包括但不限于：鉑府、匯文苑、天山水岸)。
*.*項目規模：本項目服務費約***萬元(兩年)。
*.*項目地點：工作地點包括但不限于：鉑府、匯文苑、天山水岸。
*.*工 期：兩年(*** 日歷天)，具體進場時間以招標人通知為準。服務到期后，招標人對其進行年度考核，考評打分**分以上優先考慮續簽合同，續簽時間為一年。
*.*質量要求及驗收標準：優質服務。
*. 投標人資格要求
*.* 投標人須具備以下資質、資格等要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的項目實施能力。
*.*.* 投標人資格：投標人必須是在中國境內注冊的獨立法人，擁有與本項目相匹配的履約能力，能獨立為本次招標的項目提供服務。
*.*.* 投標人業績要求：投標人自****年*月*日以來(以合同簽訂時間為準)承擔過合同金額***萬元及以上的保安服務項目或物業服務項目(合同內容需包含消控室值班(或消防值守)、秩序維護等服務內容)。
注：上述業績非投標人承接的，不予認可。合同材料中必須能反映金額、合同簽訂日期等指標，否則業績不予認可。
*.*.*相關人員要求
(*)項目負責人資格類別和等級：項目負責人必須是投標人本單位正式職工。
(*)項目組人員(含項目負責人)要求：形象崗*人，年齡均在**周歲以內；白班秩序維護員**人(均需具有保安證，其中*名人員需要消防中級證)，年齡均在**周歲以內；夜班秩序維護員**人(均需具有保安證，其中*名人員需要消防中級證)，年齡均在**周歲以內。
(*)投標申請人代理人及項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供從****年*月開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明(退休人員提供在本單位相關證明)。
*.*.*信譽要求
(*)投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
(*)招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文**.*.*以及**.*.*條失信行為的，本項目的招標人拒絕其投標。
(*)投標人不得存在：近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的情形。
(*)投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
(*)投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
(*)投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關管理部門按規定處理。
*.*本次招標不接受 聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規定。
*.*符合相關法律、法規規定的其他要求。
*.*鹽城市招投標及標后履約不良行為系統已啟用，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
*.*評標前由招標人對照省政府第 *** 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質和資格、經歷和業績和信用狀況等方面的情況。
*. 評標辦法
本招標項目采用資格后審(綜合評估法)。
評標辦法前附表
| 條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
| *.*.* |
形式評審標準 |
投標人名稱 |
投標人名稱與營業執照一致；不一致的，有有效證明材料 |
| 投標文件簽字蓋章 |
加蓋投標人公章和企業法定代表人(或企業法定代表人委托代理人)印章(或簽字)。如投標函加蓋企業法定代表人委托代理人印章(或簽字)的，委托代理人有合法、有效的委托書(原件) |
| 投標文件的組成 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 |
| 投標文件及報價唯一 |
只能有一個投標文件及有效報價(招標文件要求提交備選投標的除外) |
| …… |
…… |
| *.*.* |
資格評審標準 |
營業執照 |
具備有效的營業執照 |
| 聯合體投標人 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規定 |
| 投標人應具備的資格要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規定 |
| 業績 |
符合招標公告要求的業績材料(合同原件掃描件)。 |
| 項目負責人 |
具備符合招標公告要求的項目負責人的繳納社保證明材料。 |
| 代理人及項目負責人的繳納社保證明材料 |
具備符合招標公告要求的代理人及項目負責人的繳納社保證明材料。 |
| *.*.* |
響應性評審標準 |
投標內容 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 |
| 交貨期或交付使用期 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規定 |
| 質量要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規定 |
| 投標保證金 |
符合第二章“投標人須知”第*.* 項規定 |
| 投標貨物清單 |
符合第五章“招標需求”給出的范圍及數量 |
| 其他 |
無本章*.*.*所列情形之一 |
| …… |
…… |
| *.*.* |
分值構成 (總分***分) |
投標報價：** 分 商務響應：**分 服務方案：** 分 業績：* 分 投標人的技術響應、商務響應、售后服務、安裝及調試方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值。 |
| *.*.* |
評標基準價計算方法 |
？方法三 評標基準價 *=*×* *為有效投標文件的投標報價算術平均值(若*≤有效投標文件<** 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥** 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值)。 *取值為：**%、**%、**%、**%、**%(取值范圍：**%-**%) 評標委員會在評標報告上簽字后，方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 |
| 條款號 |
評分因素 |
評分標準 |
| *.*.*(*) |
投標報價 (**)分 |
投標報價與評標基準價 |
等于評標基準價(**)分 |
| 每高于評標基準價*%扣(*.*)分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 |
| 每低于評標基準價*%扣(*.**)分，偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 |
| *.*.*(*) |
商務響應 (**)分 |
體系認證(*分) |
投標人具有有效期內的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書、信息安全管理體系認證證書的，每有*個得*分，本項最高得*分。 注：本項以投標人投標時提供的上述證書原件掃描件和官網(認證證書查詢官網“全國認證認可信息公共服務平臺**.****.**/**********/*****/*****/****”)查詢截圖計分，提供不全或未提供的不得分。 |
| 企業榮譽(*分) |
投標人自****年*月*日以來(以證書或文件的時間為準)，獲得過行政部門(不包含行業協會)的相關表彰，國家級得*分，省級得*分，地市級得*分，本項最高得*分。 注：本項以投標人獲得的最高獎項計分，不同的獎項不累計計分。本項以投標人投標時提供的證書或證明文件掃描件計分，提供不全或未提供的不得分。 |
| 人員配備(*分) |
擬投入項目組成員(含項目負責人)中每有一個具有高級及以上保安員證書的得*分,本項最高得*分.。 注：同一人員多證，按最高級別計分，不重復計分。本項以投標人投標時提供的證書原件和上述人員從****年*月開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明(退休人員提供在本單位相關證明)計分，提供不全或未提供的不得分。 |
| 企業表彰(*分) |
投標人****年*月*日以來(以發文日期為準)服務的居住類項目每獲得過市(地)級相關行業主管部門頒發的“市級示范物業管理項目”的得*分，獲得省級相關行業主管部門頒發的“省級示范物業管理項目”的得*分，本項最高累計得*分。 注：本項以投標人投標時提供的證書或證明文件掃描件計分，提供不全或未提供的不得分。 |
| *.*.*(*) |
服務方案 (**)分 |
符合法律法規的整體設想(*分) |
投標人對本項目的認識、符合政策法規的整體設想等方面進行闡述。 |
| 物業服務的詳細方案(*分) |
投標人對本物業制定的消控室值班人員、秩序維護員、保潔服務方案及實施運作流程方案進行闡述。 |
| 擬采取的管理服務模式及質量標準承諾(*分) |
投標人對本物業制定的管理服務模式及質量標準承諾方面陳述。 |
| 適合本項目的各種突發事件的處理預案(*分) |
投標人對本項目的各種突發事件的處理預案方面陳述。 |
| 項目管理組織機構配備承諾(*分) |
投標人針對本項目中組織機構設置、人員配備、培訓與管理方面陳述。 |
| 日常管理措施及安全保障承諾(*分) |
投標人對本項目中日常管理措施及安全保障承諾。 |
|
注：服務方案總篇幅不得超過***頁，每超*頁扣*.*分，扣完為止。 除缺少相應內容的評審要點或提供的內容與相應要點不符合要求的不得分外，以上服務方案各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的**%，如果得分小于設定分值的**%時，請評委文字描述具體原因。 |
| *.*.*(*) |
業績 (*)分 |
投標人業績(*分) |
投標人自****年*月*日以來(以合同簽訂時間為準)承擔過合同金額達***萬元以上的保安服務項目或物業服務項目，每有一個得*分，本項最高得*分。上述業績非投標人承接的，不予認可。 注：本項以投標人投標時提供業績合同原件掃描件(合同材料中必須能反映項目金額、合同簽訂日期等指標，否則視為無效業績)。資格審查業績不參與本項計分。 上述資料未提供或提供不全的不得分。 |
*. 投標保證金
詳見投標人須知正文*.*條
*. 招標文件的獲取
*.*本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。(投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負)。
*.*招標文件獲取方式：投標人使用“**數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：登錄后查看/**-***/#/*****；
*. 投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年*月*日*時**分，地點見招標文件“投標人須知前附表”。
該條如有變更，將以“補充答疑”形式通知投標人。
*.*逾期送達的投標文件將予以拒收。
*. 發布公告的媒介
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(登錄后查看)、鹽城市公共資源交易平臺(登錄后查看)同步發布。
*. 特別提醒
本項目采用遠程不見面開標，開標當日，投標人可以抵達開標現場，也可在任意地點通過開標大廳系統登錄后查看//****/#/*****參加開標會議，并根據需要在不見面開標大廳中與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑等活動。
注：
(*)本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：登錄后查看/**-***/#/*****(注：此系統為新系統，需要重新注冊主體庫新信息與下載新驅動，具體可以參考交易系統界面操作手冊)
(*)投標文件制作工具為廣聯達投標服務 下載網址為：登錄后查看))
(*)“鹽城開標大廳系統”網址為:登錄后查看/****/#/*****(注：開標大廳請提前登入環境檢測)
(*)使用互聯互通小助手**登錄遇到問題請聯系：國信**鹽城專線：***********；****鹽城專線：***********
(*)系統操作指導請聯系:薛工***********或蔡工***********。
本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經營主體管理平臺完善資料,登錄網址為登錄后查看
省主體管理平臺維護人員聯系方式：***-******** 市信息科號碼：****-********
**. 聯系方式
招 標 人：登錄后查看招標代理機構：登錄后查看
地 址：鹽城經濟技術開發區新都東路地 址：鹽城市錢江財富廣場西區*座*樓
**號悅達汽車廣場
郵 編：****** 郵 編：******
聯 系 人：劉先生 聯 系 人：吳女士
電 話：*********** 電 話：****-******** ***********
傳 真：傳 真：****-********
**** 年*月*日
