泰和縣工業(yè)和信息化局店鋪*年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)
拍 租 公 告
受有關(guān)單位委托，定于****年**月**日*時(shí)**分開始在江西省公共資源交易平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”)采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】拍賣下列標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下(交易平臺(tái)項(xiàng)目編號(hào)： )
一、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)(年租金成交價(jià)按四舍五入精確到元確定)
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*面積**.*平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年*月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合元*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*、*面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**、**、**面積***.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面面積**.*平方米。租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城曾家巷與解放路交匯口(原棉織廠職工臨街宿舍一層)，店面面積**.***平方米。租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積***.**平方米。租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米。租金起拍價(jià)***元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米。租金起拍價(jià)***元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟**層，住宅面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟**層，住宅面積***.**平方米。租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟一層，車庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)**.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金***元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟一層，柴火間面積**.**平方米。租金起拍價(jià)**元/月(折合***元/年)，競(jìng)買保證金***元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟一層，柴火間面積**.**平方米。租金起拍價(jià)**.*元/月(折合***元/年)，競(jìng)買保證金***元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟一層，柴火間面積**.**平方米。租金起拍價(jià)**.*元/月(折合***元/年)，競(jìng)買保證金***元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城原烏雞酒廠職工宿舍院內(nèi)，職工宿舍面積**平方米。租金起拍價(jià)**.**元/月(折合***元/年)，競(jìng)買保證金***元。
特別提示：
租賃期限均為*年，按先付租金后使用的原則，租金實(shí)行一年一付，每次期滿**日前付清下年租金。
租賃用途：所有標(biāo)的不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、噪音擾民等不符合環(huán)保要求和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)，其它條款以租賃合同約定為主。
二、標(biāo)的展示：公告之日起至****年**月**日在租賃物所在地。
三、報(bào)名方式：在江西省公共資源交易平臺(tái)(網(wǎng)址登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
四、競(jìng)買報(bào)名須知
(一)具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
(二)電腦配置要求。交易平臺(tái)要求電腦操作系統(tǒng)：********及以上版本。電腦第一次使用時(shí)，可能需要安裝驅(qū)動(dòng)！請(qǐng)?jiān)诮魇」操Y源交易平臺(tái)首頁(yè)【服務(wù)指南】【投標(biāo)單位】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包”、運(yùn)行安裝完成即可。
(三)網(wǎng)上報(bào)名和保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)。
(四)網(wǎng)上報(bào)名流程
*、注冊(cè)賬號(hào)(已注冊(cè)的不能再注冊(cè))。沒(méi)有在江西省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)者須先注冊(cè)，注冊(cè)流程：在首頁(yè)點(diǎn)擊【統(tǒng)一登錄】或【平臺(tái)統(tǒng)一登錄門戶】進(jìn)入“江西省公共資源交易相關(guān)系統(tǒng)統(tǒng)一登錄門戶”，在“江西省公共資源交易平臺(tái)(老平臺(tái))”下，點(diǎn)擊【交易主體登錄電子交易系統(tǒng)】，在登錄界面點(diǎn)擊【免費(fèi)注冊(cè)】，注意選擇“身份類型”，【投標(biāo)人】勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，新增網(wǎng)員成功后，從上述登錄界面登錄電子交易系統(tǒng)，在【用戶信息管理】【基本信息】中點(diǎn)擊【修改信息】，并按要求完善、提交信息，顯示【驗(yàn)證通過(guò)】方為真正注冊(cè)成功。
*、網(wǎng)上報(bào)名。已注冊(cè)者在江西省公共資源交易平臺(tái)首頁(yè)點(diǎn)擊【統(tǒng)一登錄】或【平臺(tái)統(tǒng)一登錄門戶】進(jìn)入“江西省公共資源交易相關(guān)系統(tǒng)統(tǒng)一登錄門戶”，在“江西省公共資源交易平臺(tái)(老平臺(tái))”下，點(diǎn)擊【交易主體登錄電子交易系統(tǒng)】登錄后、在左側(cè)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【我要報(bào)名】界面找到標(biāo)的后，點(diǎn)擊最右側(cè)“操作”報(bào)名：在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點(diǎn)擊左上角【確認(rèn)報(bào)名】，交易平臺(tái)會(huì)自動(dòng)生成該標(biāo)的保證金賬號(hào)。
*、查找保證金賬號(hào)。在【保證金/競(jìng)買資格】點(diǎn)擊最右側(cè)“查詢”，查看自己的保證金賬號(hào)。注意：一個(gè)賬號(hào)只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的，且他人不能使用！保證金賬號(hào)開戶名為“吉安市公共資源交易中心泰和分中心”。
*、繳納競(jìng)買保證金。將保證金轉(zhuǎn)賬至交易平臺(tái)自動(dòng)生成的該標(biāo)的保證金賬戶內(nèi)。【注意】保證金必須從“競(jìng)買人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！且必須通過(guò)手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行、銀行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)支付！同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“吉安市公共資源交易中心泰和分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
*、同步銀行入賬數(shù)據(jù)。繳納保證金后，須登錄交易平臺(tái)在【保證金/競(jìng)買資格】“查詢”保證金繳納情況：點(diǎn)擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報(bào)名成功。
*、查看競(jìng)價(jià)時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯。各標(biāo)的具體的競(jìng)價(jià)開始時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯以交易平臺(tái)設(shè)定的為準(zhǔn)。顯示“保證金足額繳納”后，應(yīng)通過(guò)【參加競(jìng)價(jià)】“進(jìn)入”【競(jìng)價(jià)界面】查看該標(biāo)的準(zhǔn)確競(jìng)價(jià)“開始時(shí)間”“競(jìng)價(jià)階梯”。優(yōu)先權(quán)人還應(yīng)查看是否顯示“有”優(yōu)先權(quán)。
(五)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)長(zhǎng)**分鐘，“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期***秒。競(jìng)價(jià)開始前，競(jìng)買人登錄江西省公共資源交易平臺(tái)，通過(guò)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競(jìng)價(jià)】“進(jìn)入”網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)界面參與競(jìng)價(jià)。
(六)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則》《競(jìng)價(jià)須知》及附件，知悉相關(guān)特別提示、應(yīng)付款項(xiàng)、付款時(shí)限以及成交后作為買受人應(yīng)履行的義務(wù)并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)(含及時(shí)簽署拍賣成交確認(rèn)書并提供身份證明材料，按時(shí)支付成交款、租賃押金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金，及時(shí)簽訂相關(guān)合同、接管租賃物等)。《拍賣規(guī)則》《競(jìng)買須知》由競(jìng)買人自行在江西省公共資源交易平臺(tái)查看。
五、聯(lián)系電話：
*、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：***-***-****服務(wù)熱線
*、拍賣公司：黃先生 ***********
*、委托人： 肖先生***********
江西旭帝拍賣有限公司
****年**月*日
泰和縣工業(yè)和信息化局店鋪*年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)
競(jìng) 價(jià) 須 知
受有關(guān)單位委托，江西旭帝拍賣有限公司對(duì)其委托的不動(dòng)產(chǎn)在江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特制定本須知。
一、 拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)(項(xiàng)目編號(hào)： 號(hào)，年租金成交價(jià)按四舍五入精確到元計(jì)算)：
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*面積**.*平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年*月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合元*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*、*面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**、**、**面積***.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
*號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米。(在租，剩余租期至****年**月**日)租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面面積**.*平方米。租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金*****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城曾家巷與解放路交匯口(原棉織廠職工臨街宿舍一層)，店面面積**.***平方米。租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積***.**平方米。租金起拍價(jià)****.**元/月(折合*****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米。租金起拍價(jià)***元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米。租金起拍價(jià)***元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟**層，住宅面積**.**平方米。租金起拍價(jià)***.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟**層，住宅面積***.**平方米。租金起拍價(jià)***.*元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金****元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟一層，車庫(kù)面積**.**平方米。租金起拍價(jià)**.**元/月(折合****元/年)，競(jìng)買保證金***元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟一層，柴火間面積**.**平方米。租金起拍價(jià)**元/月(折合***元/年)，競(jìng)買保證金***元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟一層，柴火間面積**.**平方米。租金起拍價(jià)**.*元/月(折合***元/年)，競(jìng)買保證金***元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城華泰佳苑一棟一層，柴火間面積**.**平方米。租金起拍價(jià)**.*元/月(折合***元/年)，競(jìng)買保證金***元。
**號(hào)標(biāo)的：位于泰和縣城原烏雞酒廠職工宿舍院內(nèi)，職工宿舍面積**平方米。租金起拍價(jià)**.**元/月(折合***元/年)，競(jìng)買保證金***元。
特別提醒：
*、租賃期限均為*年，按先付租金后使用的原則，租金實(shí)行一年一付，每次期滿**日前付清下年租金。
*、租賃用途：所有標(biāo)的不得用于工業(yè)、化學(xué)農(nóng)藥、噪音擾民等不符合環(huán)保要求和法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定禁止的行業(yè)，其它條款以租賃合同約定為主。
*、履約保證金按月租金的*個(gè)月計(jì)算繳納。
二、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間： ****年**月**日上午*：**時(shí)開始。每個(gè)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為**分鐘,延時(shí)周期為***秒,報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)，競(jìng)價(jià)階梯為**元或其整數(shù)倍。
各標(biāo)的具體競(jìng)價(jià)開始時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯參照下表。但最終以交易系統(tǒng)顯示的為準(zhǔn)。
| 標(biāo)的序號(hào) |
拍賣標(biāo)的 |
開始時(shí)間 |
競(jìng)價(jià)階梯 |
| *號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*面積**.*平方米 |
*：** |
**元/月 |
| *號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*面積**.**平方米 |
*：** |
**元/月 |
| *號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*面積**.**平方米 |
*：** |
**元/月 |
| *號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面*、*，面積**.**平方米 |
**：** |
**元/月 |
| *號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米 |
**：** |
**元/月 |
| *號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米 |
**：** |
**元/月 |
| *號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**、**、**面積***.**平方米 |
**：** |
**元/月 |
| *號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米 |
**：** |
**元/月 |
| *號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米 |
**：** |
**元/月 |
| **標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)院內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)**面積**.**平方米 |
**：** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面面積**.*平方米。 |
**：** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)臨街住宅樓一層，店面面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城曾家巷與解放路交匯口(原棉織廠職工臨街宿舍一層)，店面面積**.***平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積***.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣上田月池原縣水泥廠職工臨街宿舍一層，店面面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城靜雅花園小區(qū)內(nèi)住宅樓一層，倉(cāng)庫(kù)面積**.*平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城華泰佳苑一棟**層，住宅面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城華泰佳苑一棟**層，住宅面積***.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城華泰佳苑一棟一層，車庫(kù)面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城華泰佳苑一棟一層，柴火間面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城華泰佳苑一棟一層，柴火間面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城華泰佳苑一棟一層，柴火間面積**.**平方米 |
**:** |
**元/月 |
| **號(hào)標(biāo)的 |
泰和縣城原烏雞酒廠職工宿舍院內(nèi)，職工宿舍面積**平方米 |
**:** |
**元/月 |
三、報(bào)名須知
*、競(jìng)買人在競(jìng)拍前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄網(wǎng)上(電子)交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上(電子)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話***-***-****。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。
*、拍賣人和委托人對(duì)拍賣標(biāo)的及其所涉及租賃店面不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。租賃店面以委托人移交給競(jìng)得人時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)(租賃店面移交時(shí)的狀態(tài)如與現(xiàn)狀有出入，以移交時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)，標(biāo)明的面積僅供競(jìng)買人參考，如標(biāo)明的面積與實(shí)際有出入且不論出入大小，均以實(shí)際為準(zhǔn))。不增減成交價(jià)款。
*、競(jìng)買人在參與競(jìng)買前必須到實(shí)地察看所涉租賃店面，對(duì)拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，并對(duì)拍賣標(biāo)的價(jià)值及其所涉租賃店面作出自己的判斷。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解本次拍賣的所有規(guī)定、約定及拍賣標(biāo)的的情況、接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀(包括瑕疵)并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，拍后無(wú)悔。
*、本次所拍賣店面有已在租，因此競(jìng)價(jià)時(shí)存在優(yōu)先權(quán)人。
有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買人注意：競(jìng)價(jià)過(guò)程中，優(yōu)先權(quán)人可自行出價(jià)或加價(jià)、也可行使優(yōu)先權(quán)。若要在某個(gè)價(jià)位行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，點(diǎn)擊“競(jìng)價(jià)界面”中【行使優(yōu)先權(quán)】，并在之后彈出的窗口“確認(rèn)”即可。
四、拍賣成交確認(rèn)書的簽署、租賃押金、成交價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金的支付：
*、拍賣成交確認(rèn)書的簽署。買受人應(yīng)當(dāng)在成交后的五個(gè)工作日內(nèi)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。并提供身份證及復(fù)印件*份(單位提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書等復(fù)印件須加蓋單位公章)。委托他人簽署時(shí)，須出具授權(quán)《授權(quán)委托書》原件、代理人有效身份證及復(fù)印件。憑《拍賣成交確認(rèn)書》與委托方簽訂店面租賃合同。
*、租賃押金：買受人應(yīng)向委托人支付租賃押金作為租賃合同履約保證金。租賃押金按月租金的*個(gè)月計(jì)算繳納，并在拍賣成交后五個(gè)工作日內(nèi)(即****年*月*日前)將租賃押金付清至委托方指定的帳戶。
*、成交價(jià)款(即租金)：
買受人按委托方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納履約保證金及付清第一年租金后，與委托方簽訂《店面租賃合同》。第二年、第三年租金按《店面租賃合同》的約定支付。租金繳入委托方指定帳戶。
*、拍賣傭金：競(jìng)價(jià)成交后，承租人須在公示期滿后三個(gè)工作日內(nèi)到江西旭帝拍賣有限公司(地址：泰和縣白鳳大道一號(hào)老車站內(nèi))簽署《交易成交確認(rèn)書》并按*年競(jìng)買成交總價(jià)的*.*%支付競(jìng)買傭金，競(jìng)買傭金繳入賬號(hào)：(戶名：江西旭帝拍賣有限公司，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鷹潭月湖支行，賬號(hào)：********************)。
*、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：
①買受人應(yīng)按三年租金總額支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，并在拍賣成交后五個(gè)工作日內(nèi)繳清。若買受人違約，吉安市公共資源交易中心泰和分中心將從其所交競(jìng)買保證金中直接扣除。
②產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》“贛發(fā)改收費(fèi)【****】***號(hào)”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取,即成交額的*.****%。③產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)繳入賬號(hào)：戶名：吉安市公共資源交易中心泰和分中心，江西銀行吉安泰和支行，賬號(hào)：***************。憑銀行繳款或轉(zhuǎn)賬憑證，到泰和縣市民之家*樓***開票。注意：本場(chǎng)拍賣會(huì)各買受人按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)合計(jì)金額低于***元時(shí)按***元收取(到時(shí)，依據(jù)買受人各自成交金額的占比分?jǐn)?**元產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi))。若合計(jì)金額高于***元?jiǎng)t按實(shí)際收取。詳情電話(****-*******)(此賬戶為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)賬號(hào)，非保證金賬號(hào))
拍賣成交后，買受人所交的競(jìng)買保證金不充抵成交款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)及拍賣傭金。
五、成交后注意事項(xiàng)：
*、買受人須在拍賣成交公示期滿后，*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》(合同樣本內(nèi)未盡事宜以簽訂正式合同為準(zhǔn)),同時(shí)付清第一年的租金及履約保證金(履約保證金按月租金的*個(gè)月計(jì)算繳納。)，
*、如競(jìng)得人需對(duì)租賃店面裝修，須遵守下列約定:
⑴不得改變租賃店面的建筑結(jié)構(gòu)；
⑵裝修方案須征得委托人書面同意后方可實(shí)施，且在實(shí)施過(guò)程中須遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理，期間所涉的一切費(fèi)用和責(zé)任均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
⑶ 租賃合同終止時(shí)(含租賃期滿和因競(jìng)得人責(zé)任導(dǎo)致解除合同情形)，競(jìng)得人添置的依附于房屋的裝修裝飾和附屬設(shè)施設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)(含隔墻、隔斷、門、窗、水電管線、消防設(shè)施設(shè)備、燈具、壁柜、衛(wèi)生間潔具、吊頂?shù)?無(wú)償歸屬委托人且委托人不作任何補(bǔ)償。
⑷ 競(jìng)得人租用時(shí)所需附屬設(shè)施設(shè)備(含消防設(shè)施設(shè)備等)由競(jìng)得人自行自費(fèi)添置和完善。所添置的設(shè)施設(shè)備須符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)到消防部門的要求，自覺(jué)接受消防部門的監(jiān)督管理。
⑸ 租賃期間租賃店面所涉的水、電、物業(yè)費(fèi)用(包含物業(yè)管理費(fèi)、水電開戶費(fèi)、水電裝表增容等)所涉費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。
⑹ 租賃期間，競(jìng)得人須承擔(dān)租賃店面的維護(hù)、修繕等義務(wù)和費(fèi)用。
*、買受人請(qǐng)仔細(xì)閱讀《租賃合同》樣本。按《租賃合同》條款執(zhí)行。
六、違約責(zé)任
競(jìng)得人拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》或不依本須知按時(shí)足額支付款項(xiàng)的,視為競(jìng)得人違約。依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定將拍賣標(biāo)的再次拍賣，原買受人應(yīng)向本公司支付第一次拍賣中原買受人和出讓方應(yīng)向本公司支付的傭金,再行拍賣成交價(jià)不到原成交價(jià)的,由原買受人補(bǔ)足差額。出讓方、拍賣人可以重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
七、退還保證金
非買受人所交繳納的競(jìng)買保證金，在交易結(jié)束后公示期滿無(wú)異議后原渠道退還(公示期為*個(gè)工作日)；買受人所繳納的競(jìng)買保證金，在買受人與委托方簽訂《租賃合同》后，由委托方具體《買受人競(jìng)買保證金退款意見(jiàn)表》，交易中心憑委托方出具的《買受人競(jìng)買保證金退款意見(jiàn)表》辦理保證金退還手續(xù)，原渠道退還。
八、本次競(jìng)價(jià)須知依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》制定。
九、參加本次競(jìng)拍的競(jìng)買人均視為對(duì)拍賣前的拍品說(shuō)明內(nèi)容知悉，并對(duì)本拍賣須知完全認(rèn)可。
十、本拍賣須知的解釋權(quán)歸江西旭帝拍賣有限公司。
江西旭帝拍賣有限公司
****年**月*日
泰和縣工業(yè)和信息化局店鋪*年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)
拍 賣 規(guī) 則
第一條 為維護(hù)委托人和競(jìng)買人的合法權(quán)益，本公司遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)并參照江西省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)規(guī)定制定拍賣規(guī)則和競(jìng)價(jià)須知。
第二條 競(jìng)買人必須認(rèn)真閱讀本拍賣規(guī)則和競(jìng)價(jià)須知并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。
第三條 拍賣是以公開競(jìng)價(jià)的形式，嚴(yán)格地執(zhí)行公開、公平、公正、價(jià)高者得的原則，將拍賣物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式，一切活動(dòng)具有法律效力。本次拍賣在江西省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣。
第四條 特別提請(qǐng)競(jìng)買人注意：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍僅以競(jìng)拍標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)拍。所提供的資料僅供參考，如與實(shí)際有出入以實(shí)際為準(zhǔn)，不增減成交價(jià)款。本公司對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前必須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的，對(duì)拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，務(wù)必對(duì)拍賣標(biāo)的有明確認(rèn)識(shí)、了解后方可參加競(jìng)買。競(jìng)買人登錄江西省公共資源交易網(wǎng)，通過(guò)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競(jìng)價(jià)】進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)界面報(bào)價(jià)成功，即表明已完全知曉本次拍賣的所有規(guī)定及拍賣標(biāo)的情況，接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀(包括瑕疵和缺陷)，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，拍后無(wú)悔。
第五條 競(jìng)買人應(yīng)妥善保管其在江西省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)的賬號(hào)和登錄密碼；凡以競(jìng)買人的賬號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。競(jìng)買人在本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)定的開始時(shí)間前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)熟悉網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作，如在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
第六條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按“價(jià)高優(yōu)先”“同價(jià)先到優(yōu)先”的原則確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)時(shí)間是判定競(jìng)買人報(bào)價(jià)先后的唯一依據(jù)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)使用北京時(shí)間，競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間為其報(bào)價(jià)到達(dá)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)服務(wù)器的時(shí)間。
第七條 本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不設(shè)保留價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為該標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)結(jié)束，交易系統(tǒng)根據(jù)最高報(bào)價(jià)確認(rèn)是否成交。交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人即為承租人，承租人須按《競(jìng)價(jià)須知》的要求攜帶身份證明文件與拍賣公司簽署《交易成交確認(rèn)書》。
第八條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，承租人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款項(xiàng)或拖延、拒絕簽署《交易成交確認(rèn)書》，否則，其競(jìng)買保證金不予退還，同時(shí)，拍賣人有權(quán)取消其承租人的資格并按《拍賣法》第**條規(guī)定將拍賣標(biāo)的再行拍賣，再行拍賣原承租人應(yīng)支付第一次拍賣中其本人和委托人應(yīng)支付的拍賣傭金和產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，由原承租人補(bǔ)足差額。
租 賃 合 同(樣本)
甲方(出租人)：泰和縣工業(yè)和信息化局 電話：****-*******
乙方(承租人)： 身份證號(hào)：
住址： 電話：
經(jīng)公開拍賣，乙方取得本合同項(xiàng)下甲方出租資產(chǎn)的使用權(quán)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下合同條款：
一、出租資產(chǎn)(即：租賃物)及其用途
*、甲方出租的資產(chǎn)為：
*、租賃用途：不得用于非法活動(dòng)、法律法規(guī)禁止的行業(yè)，且經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合環(huán)保要求。
二、租期、租金及其支付方式
*、租期為叁年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，甲方有權(quán)收回租賃物。
*、租金：
年租金為人民幣 元整(￥ 元/年)；
三年租金為人民幣 元整(￥ 元/三年)。
租金按年預(yù)付；乙方應(yīng)先交租金，后使用租賃物；乙方應(yīng)在各租賃年度首月內(nèi)將該年度租金付清至甲方指定的賬戶。
*、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金。若乙方不按時(shí)足額繳納租金，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同且不予退還乙方所交租賃押金；同時(shí)，乙方自逾期之日起，每天按欠繳租金額的千分之五向甲方支付違約金。
三、租賃押金、租賃稅費(fèi)及其支付方式
*、租賃押金：乙方向甲方支付人民幣 元整(￥ 元)租賃押金作為本合同履約保證金。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，其租賃押金由甲方一次性退回(不計(jì)付利息)；因乙方任何情形的違約導(dǎo)致租賃押金不足，甲方有權(quán)追收差額部分租賃押金；如乙方不配合，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且乙方所交的租金、剩余押金不予退還、作違約金歸甲方所有，并追究其法律責(zé)任。
*、租賃所涉稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由甲方、乙方各自承擔(dān)。
四、租賃物的交付、裝修、維護(hù)與使用
*、乙方已在使用租賃物，甲方按租賃物現(xiàn)狀出租給乙方。
*、出租房屋的裝修和相關(guān)設(shè)施的完善由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用；但乙方的裝修方案須經(jīng)甲方及相關(guān)管理部門同意后，方可實(shí)施，且在實(shí)施過(guò)程中須遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定并接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理；其間所涉一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
*、乙方裝修時(shí)，不得改變租賃物建筑結(jié)構(gòu)，否則，由此造成的一切責(zé)任和事故均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任；若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方全額賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方所交的款額(含租賃押金、租金，下同)不予退還、作違約金歸甲方所有。
*、乙方裝修時(shí)，必須確保裝修全過(guò)程及全區(qū)域都配備符合消防安全規(guī)定數(shù)量的消防設(shè)施設(shè)備和器材。因乙方裝修或改造發(fā)生火災(zāi)安全事故產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
*、租賃期間，乙方承擔(dān)租賃物的保管、維護(hù)保養(yǎng)、修繕等義務(wù)，費(fèi)用由乙方自理(含物業(yè)管理費(fèi)用)。乙方應(yīng)按約定的使用用途合理使用租賃物，如造成財(cái)產(chǎn)損壞，應(yīng)照價(jià)賠償；如乙方不配合，將通過(guò)法律手段追償乙方無(wú)限財(cái)產(chǎn)，直至足額賠償止。同時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且乙方所交的款額不予退還、作違約金歸甲方所有。
*、乙方租用中所需的附屬設(shè)施設(shè)備(含消防設(shè)施設(shè)備等)由乙方自行自費(fèi)添置和完善，乙方添置的設(shè)施設(shè)備須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、達(dá)到消防部門的要求且符合環(huán)保要求、不得擾民，并由乙方自行管理、維護(hù)和維修。
*、租賃期間，乙方承擔(dān)全部消防責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。乙方不得將消防設(shè)施用作其它用途，且應(yīng)保持消防設(shè)施設(shè)備完好、符合消防要求、積極做好消防工作、自覺(jué)接受消防部門的監(jiān)督管理。
*、租賃期間，乙方應(yīng)切實(shí)做好各類安全工作(包括但不限于防火安全、人身安全、食品安全、公共場(chǎng)所安全、房屋外表裝飾及玻璃安全等)，如發(fā)生安全事故或其它事故，由乙方承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任。
*、乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃物外表窗戶、玻璃、空調(diào)主機(jī)及其招牌廣告等設(shè)施的管理，如因上述設(shè)施脫落，造成他人生命和財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償損失。
**、租賃期間，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；否則，視乙方違約、轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同、收回租賃物，且乙方所交的款額不予退還、作違約金歸甲方所有，由此導(dǎo)致承讓方的損失也由乙方承擔(dān)；若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)與承讓方一起到甲方處簽訂轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓合同的期限為本合同的剩余期限。
**、合同終止時(shí)(含因乙方責(zé)任導(dǎo)致解除合同情形)，依附于房屋的一切裝修裝飾和附屬設(shè)施設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)(含隔墻、隔斷、門、窗、水電管線、網(wǎng)線、消防設(shè)施設(shè)備、燈具、壁柜、衛(wèi)生間潔具、吊頂?shù)?無(wú)償歸屬甲方所有，乙方不要求甲方給予任何作價(jià)補(bǔ)償且不人為毀損。
**、租賃期滿，乙方購(gòu)置的動(dòng)產(chǎn)(如分體式空調(diào)、風(fēng)扇、電視、電腦、桌椅等可移動(dòng)的設(shè)備)由乙方自行處理；如乙方在甲方屆時(shí)限定的期限內(nèi)未處理，視乙方放棄其權(quán)利，甲方有權(quán)隨意處置。
五、證照辦理及經(jīng)營(yíng)
*、乙方租賃經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)證照由乙方自行按相關(guān)規(guī)定到有關(guān)部門自費(fèi)辦理。
*、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；乙方在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、事故責(zé)任、各種稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等全由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
*、乙方不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害、妨礙市容、產(chǎn)生噪音及污染環(huán)境等影響他人正常生活休息的項(xiàng)目；嚴(yán)禁“黃、賭、毒”行為發(fā)生。如租賃期間乙方有違法行為，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，甲方視其情節(jié)，有權(quán)單方面解除本合同且乙方所交的款額不予退還、作違約金歸甲方所有。
*、乙方所使用的水、電、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)等開戶安裝、使用維護(hù)費(fèi)用以及物業(yè)管理和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如有拖欠，相關(guān)單位采取相應(yīng)措施而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，后果由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。退租時(shí)由乙方自行辦清銷戶手續(xù)，未及時(shí)辦理的，由甲方代辦，費(fèi)用在租賃押金中支付。
*、租賃期間，與租賃物有關(guān)的環(huán)保、衛(wèi)生管理、食品安全管理、消防安全管理、治安管理等工作的責(zé)任人均為乙方，乙方應(yīng)執(zhí)行政府有關(guān)部門規(guī)定，切實(shí)做好門前三包、社會(huì)治安綜合治理及安全、保衛(wèi)工作，并承擔(dān)全部法律責(zé)任。
*、乙方必須遵守商務(wù)、市監(jiān)、稅務(wù)、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、治安、衛(wèi)生防疫、畜禽檢疫、環(huán)保等方面法律、法規(guī)和規(guī)章，并主動(dòng)接受和配合相關(guān)部門的監(jiān)督管理。租賃期間如發(fā)生相關(guān)行政或管理部門要求進(jìn)行整改或處罰的情形，乙方都應(yīng)當(dāng)無(wú)條件進(jìn)行整改、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用、配合處罰直至該情形消除為止。
*、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用和乙方的經(jīng)營(yíng)行為。
六、合同的解除與終止
*、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃物，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，且乙方所交的款額不予退還、作違約金歸甲方所有(本合同單列條款有約定的，按單列條款約定執(zhí)行)：
(*)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租(包)、轉(zhuǎn)借租賃物；
(*)未經(jīng)甲方書面同意，擅自開門、開窗、打洞、拆改變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu)以及擅自搭建違章建筑物；
(*)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途或從事甲方明確禁止的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；
(*)損壞租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
(*)利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害公共利益；
(*)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)催告仍未繳納的；
(*)存在其它違約行為。
*、租賃期滿本合同自然終止。
*、如因上級(jí)政府行為須收回租賃物，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同無(wú)條件自行終止。
*、租賃物經(jīng)有資質(zhì)的部門鑒定為危房不能繼續(xù)使用的，合同終止。
*、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，合同終止。
*、合同解除后，守約方仍有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
*、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害(如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等)、政府行為(如法律法規(guī)、政策、行政措施的改變和政府征收、政府征用等)以及社會(huì)異常事件等不可抵抗因素。
七、免責(zé)條件
*、因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
*、因租賃物鑒定為危房導(dǎo)致本合同終止的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
*、因政府行為導(dǎo)致本合同終止的，甲方收回租賃物，乙方必須服從，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
*、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(不足整月的，按天數(shù)計(jì)算)，甲方除且僅限于無(wú)息退還乙方已交剩余租期的租金和無(wú)息退還乙方租賃押金(若因乙方有違約導(dǎo)致租賃押金沒(méi)有足額時(shí)，僅無(wú)息退還其剩余租賃押金)外，甲方不承擔(dān)其它賠償責(zé)任。
八、其它約定事項(xiàng)
*、本合同簽訂后，乙方在經(jīng)營(yíng)中就其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與他人簽訂的合同或協(xié)議，不得對(duì)抗本合同，也不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和應(yīng)履行的義務(wù)。
*、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租或因乙方違約導(dǎo)致解除本合同的，乙方所交的款額不予退還、作違約金歸甲方所有，若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
*、甲、乙雙方任何一方要求提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月與對(duì)方協(xié)商，同時(shí)，雙方均須服從縣委、縣政府的規(guī)定，如遇政策變化、城市規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力等因素，甲方需要收回出租資產(chǎn)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，除本合同約定事項(xiàng)外，無(wú)條件支持甲方收回出租資產(chǎn)。
*、本合同終止(含因乙方責(zé)任導(dǎo)致解除合同情形)后，乙方應(yīng)在甲方屆時(shí)限定的期限內(nèi)無(wú)條件搬離和交還租賃物(含附屬設(shè)施設(shè)備)。乙方未如期將租賃物交還甲方，除乙方所交的款額不予退還外，甲方將按最后一個(gè)租賃年度租金標(biāo)準(zhǔn)的五倍向乙方收取資產(chǎn)占用費(fèi)、直至乙方搬離；且乙方應(yīng)從逾期之日起、每天按日租金的兩倍向甲方追加支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物，可強(qiáng)行將乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且甲方不負(fù)保管責(zé)任。
*、乙方交還租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)，不得人為毀損，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠倍向甲方追加支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物，可強(qiáng)行將乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且甲方不負(fù)保管責(zé)任。同時(shí)，乙方也不得留存物品或影響租賃物的正常使用，對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方將視為垃圾處理并保留追償清運(yùn)費(fèi)的權(quán)利。
*、在臨本合同期限屆滿前，甲方有權(quán)通過(guò)公開拍租等合法程序提前確定租賃物的下一輪承租人；屆時(shí)乙方享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)，但乙方在本合同履行期間存在違約行為或乙方被納入失信名單、有不良信用記錄等情形的，乙方同意放棄其優(yōu)先權(quán)。
*、本合同未盡事宜，以拍租公告、拍賣規(guī)則、競(jìng)買須知的約定為準(zhǔn)，均未約定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
*、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
*、如無(wú)另外通知，法律文書(包括但不僅限于訴訟文書)送達(dá)地址為各方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證上住所(址)，無(wú)論是否簽收，郵寄即為送達(dá)完成。
九、本合同一式二份，雙方簽章后生效，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法人代表：
經(jīng)辦人：
年 月 日
