交易編號：***-******************-********-******-*

東莞市厚街鎮招投標服務所受東莞市厚街鎮新塘股份經濟聯合社委托，將對位于厚街鎮新塘社區農貿市場的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍： 商鋪租賃

三、行業要求： 作商業用途使用；需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業。

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統( **.****.**.***.**/****/************/*******)進行網上報名、繳 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過 交易系統(**.****.**.***.**/****/************/*******)進行網上報名，并于****年**月**日 **點**分 前完成保證金繳交(繳交競投保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間交換到網上交易系統數據庫時間為準)。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬(不接受現金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規定時間和數額一次性足額繳交競投保證金(同一項目不接受分多筆繳納)。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

(一)營業執照原件、法定代表人身份證原件(正反兩面)的***掃描件(以企業名義競投的須提供)；(二)居民身份證原件(正反兩面)的***掃描件(以個人名義競投的須提供)；(三)競投單位準入條件要求的其他證明文件的***掃描件。所有需要上存的資料整理為*個***文件上存。

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮街招投標服務所協助進行資格審核通過后，在交易公告規定的時間內與業主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。 意向競投人敬請提前聯系業主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分 至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下*種情況，處理方式均由項目委托方設定：

(一)項目正常成交且發布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

(二)初步競得人資格審查不通過且發布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

(三)初步競得人棄標且發布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業主指定賬戶。

(四)項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式(一)、(二)、(三)處理條件的，則不再執行方式(四)。

十四、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所協助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起*個月內按照網上報名“先到先得”原則與業主單位達成交易，或可由鎮街招投標服務所重新組織公開交易。

*、交易物業或土地移交后實測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執行。 *、三證情況：該物業無建設工程許可證、無房產所有權證、無消防安全合格證。 *、承租方需嚴格遵守租賃合同有關轉租分租規定。 *、承租方需嚴格遵守上級安全生產部門的法律法規要求從事經營活動。 *、在租賃合同期間內，承租方因經營發生水費、電費、治安管理費、工商管理費、環境衛生費、消防安裝費、安全檢查費、稅收、電視信號報裝及管理費等一切經營費用由承租方負責，發生工人工資賠償、對外發生的一切債權債務和人身損害賠償等責任由承租方承擔，與出租方無關。每月*日前交付當月租金，過期不交按應繳租金每日加收萬分之五滯納金，如不按時交租出租方可停水、停電，若承租方欠租超過兩個月，出租方有權視承租方違約，單方終止合同。 *、物業須由乙方按年購買相關行業險種的保險，費用全部由乙方負責，受益人為甲方。如乙方不按約定承擔保險費，則視為乙方違約，甲方有權終止合同并沒收租賃合同履約保證金，由此發生一切法律責任及損失由乙方自行承擔。 *、嚴禁經營養生館、按摩場所及勞務派遣公司,嚴禁經營明火煮食等行業。

十五、終次報價

無

十六、聯系方式

東莞市厚街鎮招投標服務所

****年**月**日