| 項目名稱 |
哈爾濱工程大學(xué)公共樓宇內(nèi)手機充電寶設(shè)備場地整體招租 |
項目編號 |
*************** |
| 掛牌起始日期 |
****年**月**日 |
掛牌截止日期 |
****年**月**日 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 |
變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。 |
| 標(biāo)的 概況 |
標(biāo)的情況 |
登錄后查看 |
| 標(biāo)的圖片 |
登錄后查看 |
| 其他 |
*、出租用途要求：投放共計**臺手機充電寶設(shè)備，從事手機充電寶充電服務(wù)，租期*年。 承租方所提供的共享充電設(shè)備僅限于為師生充電服務(wù)，不得在機身和使用過程中投放任何商業(yè)廣告(充電寶本身的品牌推廣除外)。 *、承租方擬投放手機充電寶均必須符合國家同類商品的統(tǒng)一參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保在保質(zhì)期內(nèi)。提供的共享充電寶收費標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過*.*元/小時，銷售結(jié)算方式為支付寶或者微信，不允許單獨售卡或其他結(jié)算方式。顧客掃碼消費過程簡化，不得過渡索取個人信息，報名時須做出書面承諾。 *、共享充電設(shè)備的布局要嚴(yán)格遵從出租方的規(guī)劃，未經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)備不得增減和變更位置及機型。單機柜落地面積不得大于*.*㎡。 *、承租方負(fù)責(zé)提供、安裝、調(diào)試、經(jīng)營共享充電寶設(shè)備并承擔(dān)所有費用，租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租。充電寶設(shè)備需加裝電表(出租方有償提供)，承租方定期交納電費。 *、承租方需要在共享充電寶設(shè)備投放使用前自行充分論證接入電線線路的安全性，承租方需對投入的設(shè)備購買產(chǎn)品責(zé)任保險，投放后因產(chǎn)品原因造成的一切安全事故(包括但不限于：失火、漏電、爆炸等)由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，超出理賠金額的部分或保險公司免賠的金額由承租方承擔(dān)，對造成的人身及財產(chǎn)損失進行賠償。充電寶設(shè)備需安裝定時斷電設(shè)備，公共樓宇夜間無人使用時需斷電。 *、承租方提供的共享充電寶設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，并需要派駐*名專職人員負(fù)責(zé)充電寶的日常維護和消毒并做好記錄。 *、承租方提供的共享充電寶設(shè)備必須采取有效的安全管理措施(消防安全、水電安全、公共衛(wèi)生安全等)，具有完善的應(yīng)急處理及投訴處理方案，每臺充電寶須明確標(biāo)示投訴處理電話及**小時故障處理報修電話。 *、承租方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。在出租場地內(nèi)依法經(jīng)營，不進行非法活動。服從出租方的管理要求。承租方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證學(xué)校師生在消費過程中不受到任何利益的損害，并遵守出租方對學(xué)生安全的相關(guān)規(guī)定，一旦發(fā)生突發(fā)事件及時妥善處理，并第一時間上報出租方說明情況。 *、除經(jīng)出租方書面同意外，承租方營業(yè)執(zhí)照名稱及牌匾、宣傳內(nèi)容不允許出現(xiàn)：“哈爾濱工程大學(xué)”“哈工程”“***”等以及與哈爾濱工程大學(xué)相關(guān)字樣。 **、學(xué)校校園進行車輛管理，車輛需學(xué)校審核并交納費用，進入校園車輛為送貨專用，車輛停放地點、通行時間、通行線路等需按出租方要求執(zhí)行。 **、合同期內(nèi)承租方違約提前終止合同，承租押金全部作為違約金不予退還。 **、本項目*年內(nèi)因違約退出出租方校園市場的企業(yè)法人、其他組織或個體工商戶不得參與本項目。 |
| 評估情況 |
評估價 |
*****元/年 |
| 評估基準(zhǔn)日 |
****年*月**日 |
| 評估機構(gòu) |
登錄后查看 |
| 租金底價 |
*****元/年 |
| 出租方情況 |
基本情況 |
哈爾濱工程大學(xué) |
| 出租方承諾 |
我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； *、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
| 出租方?jīng)Q策文件 |
哈爾濱工程大學(xué)后勤集團黨政聯(lián)席會會議紀(jì)要(校后勤集團紀(jì)要(****〕**號) |
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) |
哈爾濱工程大學(xué) |
| 特別 告知 |
*、交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 *、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含交易須知等所有附件)全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。 *、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 *、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，《租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費等款項全額退還給承租方。 *、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金。 *、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《租賃合同》的約定進行處理。 *、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 *、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
| 交易 條件 |
資金交納方式 |
錢包支付 |
| 交易價款支付方式 |
年付(提前一個月支付)。 |
| 承租方資格條件 |
*、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人、其他組織或個體工商戶； *、具有完成此類項目相關(guān)資質(zhì)，有共享充電寶經(jīng)營服務(wù)相關(guān)經(jīng)驗； *、不允許聯(lián)合體報名，公司法人或者經(jīng)營者為出租方教職工及其配偶、子女或其他特定關(guān)系人，不得參加本項目，需要出具相關(guān)承諾。 *、意向承租方須作如下承諾：成交后，收費標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過*.*元/小時，銷售結(jié)算方式為支付寶或者微信，不單獨售卡或其他結(jié)算方式，保證顧客掃碼消費過程簡化，不過渡索取個人信息。 |
| 標(biāo)的交割 |
*、出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。 *、合同期內(nèi)，出租標(biāo)的所產(chǎn)生的電費由承租方承擔(dān)。 |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 |
*、承租方(即出價最高者)應(yīng)在競價成交之次日起 *個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料(攜帶提交報名審核的資格證明材料)到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 *、承租方應(yīng)在競價成交之次日起 ** 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》，并在簽訂《租賃合同》之次日起 * 個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金、承租押金(履約保證金)匯入出租方指定銀行賬戶。 *、承租方攜帶與出租方簽訂的《租賃合同》(其中一份合同原件留交易機構(gòu)存檔)及出租方出具的第一年租金、承租押金(履約保證金)交款票據(jù)到交易機構(gòu)辦理保證金退還手續(xù)并領(lǐng)取《交易憑證》。 |
| 交易 指南 |
競價規(guī)則 |
*、意向承租方在競價前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 *、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 *、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點擊進入“交易指南”處查看。 *、建議使用**端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 |
| 現(xiàn)場展示 |
*、展示時間：****年**月**日*:**-**:** *、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：劉老師，*********** |
| 競價報名 |
報名時間 |
****年**月**日至****年**月**日 |
| 報名手續(xù) |
*、承租報名 (*)意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日**:**前(****年**月**日**:**前)，登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站(登錄后查看)，按照相關(guān)要求進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確)、對出租標(biāo)的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。 (*)意向承租方應(yīng)在****年**月**日**:**前足額交納保證金；否則，不具備參與競價承租資格。 *、意向承租方須上傳材料 (*)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人(經(jīng)營者)身份證； (*)運營充電寶相關(guān)資質(zhì)，有共享充電寶經(jīng)營服務(wù)相關(guān)經(jīng)驗佐證材料； (*)資產(chǎn)承租申請書(簽章)； (*)交易須知(簽章)； (*)符合“承租方資格條件”的相關(guān)承諾。 *、資格審核 (*)交易機構(gòu)對意向承租方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。 (*)出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 *、注意事項 (*)意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。 (*)交易機構(gòu)系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。 (*)原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。 (*)出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 |
| 保證金及處置方式 |
*、交納：保證金*****元人民幣。截止時間****年**月**日**時**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 *、 處置：承租方的保證金在簽署《租賃合同》并交納第一年租金、承租押金(履約保證金)后全額退還，其他意向承租方的保證金在成交后*個工作日內(nèi)按原渠道全額退還。 *、 若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除(交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸出租方)，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：(*)意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；(*)在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的(含唯一意向承租方)；(*)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》的；(*)不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費的；(*)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；(*)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 |
| 競價安排 |
競價方式 |
加價 |
增價幅度(元/年) |
*** |
| 自由競價時間 |
****年**月**日*:**-****年**月**日*:** |
延時競價周期(秒) |
*** |
| 服務(wù)費 |
由承租方在競價成交之次日起*個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 |
| 附件下載 |
登錄后查看 登錄后查看 |
| 聯(lián)系 方式 |
標(biāo)的咨詢 |
陳女士 ****-******** |
| 舉報投訴電話 |
****-******** |
| 咨詢時間 |
公告期內(nèi)(節(jié)假日除外) |
| 單位地址 |
黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路**-*號 |
| 交易機構(gòu) |
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(登錄后查看) |
| 技術(shù)支持 |
***-***-**** |
