變賣公告
福建省南平市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在福建省南平市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看/****/**，戶名：福建省南平市中級人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：
南平市延平區碧桂園(二期)地下室**個車位。
標的*：南平市延平區碧桂園(二期)地下室****
起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。
標的*：南平市延平區碧桂園(二期)地下室****
起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。
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標的**：南平市延平區碧桂園(二期)地下室****
起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。
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注意事項：
*、權利人/優先購買權人：未發現
*、標的瑕疵：未發現
*、租賃(占有)情況：未發現
*、注意事項：
(*)本次拍賣標的為車位，可能存在當事人(案外人)拒不配合交付等情形，本院將予以強制交付，具體交付時間視執行情況而定，延遲交付的風險由競買人自擔。請競買人實地查看并自行向行政主管部門了解車位信息。參與競買則視為競買人已知曉標的物所有現狀以及瑕疵，拍賣人不作任何承諾，產生的后果亦由競買人自擔。
(*)優先購買權人[包括南平市延平區碧桂園(二期)小區業主]參加競買的，應于****年*月**日**時前向本院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
(*)因本次網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或規定不明確的(包括但不限于物業費、車位管理費等)，一律由競買人(抵債人)自行承擔。本次網絡司法拍賣的標的物如何辦理過戶手續、辦理過戶手續時長以及本次拍賣自身形成的稅目及稅費等問題，因競買人(抵債人)實際情況不同，請自行到相關部門了解核實。
重要提示：買受人(抵債人)應當在收到本院作出執行裁定后**日內向本院提交所墊付稅費發票。逾期未提交的，所墊的稅費由買受人(抵債人)自行承擔。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向福建省南平市中級人民法院辦理委托手續獲得確認，并通知網絡服務提供者；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到福建省南平市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止接受咨詢(雙休日除外)。本次拍賣不組織集中看樣。其他事宜請意向競買人與我院聯系，聯系人：饒女士****-*******。
四、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
五、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。
七、變賣成交后有關事宜
*、因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由競買人負擔。被執行人應當支付的上述稅費，由競買人先行墊付。競買人墊付后，在本案拍賣款項發放之前，持相關憑證到本院申請返還。本院在本次拍賣所得款項扣除執行費用等費用后的范圍內，予以發放。
*、變賣成交后，由競買人自行負責辦理變賣財產的權屬過戶登記手續，本院予以協助。但因變賣財產不具備辦理過戶條件或其他原因，導致不能辦理權屬過戶，競買人應當自行承擔相應的風險。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]符合競買人資格的，可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款，買受人應在競買成功后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院，并在競買成功后**日內(遇節假日順延)(憑付款憑證及相關身份材料)到福建省南平市中級人民法院(地址：福建省南平市建陽區大紅袍路***號)簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：福建省南平市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。如在線支付頁面有變化，請咨詢淘寶、支付寶客服。
*、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣、變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣、變賣財產相關的被執行人的債務。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道。
十三、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。
咨詢電話：****-*******。
監督電話：****-*******；****-*******。
聯系地址：福建省南平市建陽區大紅袍路***號
相關信息可在人民法院訴訟資產網(登錄后查看)上查詢。
福建省南平市中級人民法院
****年*月*日
