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裝備產(chǎn)業(yè)|天津軌道交通集團(tuán)激活地鐵商業(yè)“活力密碼”

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招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-11-19 12:20:48

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詳情內(nèi)容

****年以來(lái)，隨著多個(gè)國(guó)內(nèi)外連鎖品牌陸續(xù)入駐，天津站地下商業(yè)實(shí)現(xiàn)***%出租，直沽站內(nèi)光嶼匯市集初具規(guī)模，地鐵空間正從“通行通道”加速向“生活驛站”轉(zhuǎn)型。截至**月底，天津地鐵全線網(wǎng)簽約商鋪數(shù)量增加至***戶，已租站內(nèi)商鋪面積達(dá)到****余平方米，新增站內(nèi)空間商業(yè)面積****余平方米，為城市消費(fèi)活力注入新動(dòng)能。

一、謀劃方向，明確地鐵商業(yè)發(fā)展路徑

今年全市兩會(huì)期間，關(guān)于“有效利用地鐵空間和對(duì)接載體，大力發(fā)展地鐵商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈”的提案引發(fā)廣泛關(guān)注。作為地鐵空間經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)的主力軍，登錄后查看聞令而動(dòng)，積極協(xié)調(diào)對(duì)接，成功將地鐵商業(yè)發(fā)展納入《天津市消費(fèi)空間提質(zhì)方案》，支持利用地鐵車(chē)站付費(fèi)區(qū)、非付費(fèi)區(qū)空間開(kāi)展便民商業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，這意味著地鐵空間的商業(yè)潛力被正式納入城市消費(fèi)升級(jí)頂層設(shè)計(jì)，集團(tuán)以此為“作戰(zhàn)圖”，迅速梳理地鐵站點(diǎn)資源清單，從付費(fèi)區(qū)到非付費(fèi)區(qū)、從站內(nèi)空間到站外周邊，深挖商業(yè)開(kāi)發(fā)的“黃金點(diǎn)位”，讓每一寸地鐵空間都成為服務(wù)市民、激活消費(fèi)的“微支點(diǎn)”。

二、取經(jīng)問(wèn)道，挖掘站內(nèi)空間消費(fèi)潛力

政策“搭臺(tái)”，企業(yè)更要“唱好戲”。登錄后查看堅(jiān)持謀定而后動(dòng)，以一場(chǎng)“帶著問(wèn)題尋答案、對(duì)標(biāo)先進(jìn)找方法”的深度調(diào)研，為地鐵商業(yè)發(fā)展攢足“先手棋”，先后赴蘇州、武漢等城市參觀地鐵站內(nèi)空間盤(pán)活轉(zhuǎn)型成果，實(shí)地學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法，對(duì)地鐵商業(yè)發(fā)展?jié)摿ΑI(yè)態(tài)布局模式、空間利用效率、運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制及消防安全保障措施等內(nèi)容進(jìn)行可行性研究。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的打磨，一份潛力足、落地快、惠民生的“重點(diǎn)站點(diǎn)清單”新鮮出爐——直沽站、天津站、西站等**個(gè)站點(diǎn)脫穎而出，成為首批商業(yè)氛圍提升“試驗(yàn)田”。

三、筑巢引鳳，提升地鐵空間商業(yè)氛圍

為讓地鐵空間真正“活”起來(lái)、“火”起來(lái)，登錄后查看主動(dòng)搭建“品牌對(duì)接+資源匹配”的招商服務(wù)平臺(tái)，以“需求導(dǎo)向、便民優(yōu)先”為原則，向國(guó)內(nèi)外知名品牌、連鎖品牌及特色品牌拋出“橄欖枝”。今年以來(lái)，地鐵站內(nèi)累計(jì)新簽約經(jīng)營(yíng)面積****平方米，快餐、烘焙、洗衣、鮮花、快剪、寄存柜、智慧小站等高頻便民業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)覆蓋；瑞幸咖啡、祥禾餑餑鋪、肯德基等**余家行業(yè)頭部品牌與津鐵商業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，并在多個(gè)站點(diǎn)落地開(kāi)花。其中，瑞幸咖啡、祥禾餑餑鋪、熱狗校長(zhǎng)、三元牛奶、周黑鴨、四月手作、學(xué)而思、快剪等商戶匯聚直沽站，***、羅森、桂發(fā)祥、京東物流、大橋道、蜜雪冰城等商戶先后進(jìn)駐天津站，多元化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景獲市民和商戶一致好評(píng)，持續(xù)吸引潛在商戶主動(dòng)對(duì)接、知名品牌紛紛選點(diǎn)擴(kuò)店，天津地鐵商業(yè)活力顯著提升。

從“走出去學(xué)”到“沉下心研”，從“數(shù)據(jù)畫(huà)像”到“站點(diǎn)定制”，登錄后查看以科學(xué)規(guī)劃為筆，在天津地鐵空間的“空白處”描繪出鮮活的商業(yè)圖景，讓地鐵商業(yè)從“規(guī)劃藍(lán)圖”轉(zhuǎn)變?yōu)椤吧顚?shí)景”。從經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來(lái)看，乘客“即買(mǎi)即走”的便捷需求被精準(zhǔn)滿足，商戶銷售額穩(wěn)步增長(zhǎng)，優(yōu)質(zhì)品牌主動(dòng)咨詢擴(kuò)店的電話絡(luò)繹不絕——“乘客滿意、商戶盈利”的良性循環(huán)加速形成，津鐵商業(yè)正以更蓬勃的活力，成為城市消費(fèi)升級(jí)的“新引擎”、市民生活的“補(bǔ)給站”。

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