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嘉魚縣人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時除外)在嘉魚縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：嘉魚縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看,)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：湖北省咸寧市嘉魚縣潘家灣鎮(zhèn)羊毛岸村(孔雀城江瀾賦)*棟*單元****；房屋建筑面積**.**平方米(鑒定機(jī)構(gòu)測量結(jié)果)；樓房總層數(shù)**層；成套住宅，鋼混結(jié)構(gòu)。本次涉案房產(chǎn)處于預(yù)售狀態(tài)，并未轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)售。導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

評估價：**.**萬元；起拍價：**.****萬元；保證金：*萬元；增價幅度：****元(或其整數(shù)倍)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布日起至開拍前一日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，請有意者與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間。

三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于咨詢展示期內(nèi)(****年**月*日前)與本院聯(lián)系。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。請有意者親自實(shí)地看樣，競買人未看樣的，視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、競買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用,依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在****年**月**日前可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：嘉魚縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** **** *****)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

十、司法拍賣標(biāo)的物起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，各大銀行充值和支付的限額情況見頁面末尾“支付幫助”之“交保遇到限額”項。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。對于公告寫明的拍賣機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

法院咨詢電話：****-*******(陳法官)

監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯(lián)系地址：湖北省嘉魚縣迎賓大道**號

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

湖北省嘉魚縣人民法院

二〇二五年十月二十二日