資產出租信息披露公告
公告編號： 吉林市-**-**[****]***號
| 項目名稱 |
舒蘭市園林管理中心位于舒蘭市三零一景區內****平方米游樂場地經營權出租 |
| 項目編號 |
吉林市-**-**[****]***號 |
披露公告期 |
** 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結束日期 |
****年**月**日 |
| 標的展示時間、地點 |
****年*月**日至****年*月**日 |
登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 |
****年**月**日 **時**分(以實際到賬為準) |
| 標的展示聯系人 |
朱先生 |
電話 |
****-******** |
| 項目咨詢聯系人 |
楊女士 |
電話 |
****-******** |
| 自由報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
限時報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交易系統網址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統咨詢聯系人 |
軟件客服 |
電話 |
********** |
一、出租申請與承諾
吉林市產權交易中心：
本出租方現提出申請，將持有的 舒蘭市園林管理中心位于舒蘭市三零一景區內****平方米游樂場地經營權出租 項目通過 吉林市 公共資源交
易中心( 網站公開發布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰，我方擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
*.我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*.動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況 組織繼續報價或重新報價；
*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規規定和中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
*. 我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方 ： 舒蘭市園林管理中心
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優先承租權人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 |
以下內容由出租方提供，吉林市產權交易中心完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。 *.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *.承租方不得擅自改變場地、不可破壞承重設計及公共設施，不得違反關于消防安全、設備維修、維護的地方行政部門相關規定要求。承租方自行維修、保養游樂設施，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用，承租方應按出租方的要求進行現場地的提升和管理； *.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權單方解除合同，另行招租； *.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經營的合法性并接受工商、稅務、衛生、物價、治安、消防等有關部門的監督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權單方解除合同，另行招租； *.承租方不得擅自將標的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權單方解除合同，另行招租； *.承租方不得利用承租標的進行非法活動，不得損害公共利益； *.承租方承租后須持有游樂設施營業執照、機械設備維修人員持有上崗證、特種設備特殊工種上崗證； *.為保證安全經營的需要，承租方承租后持有特種設備安全管理和作業人員證的從業人員不低于*人，安全員證不低于*人，并提供合法證書； *、上述*、*項相關證照，應于競標結束后*日內全部辦理完畢，證照提供給出租方核對無誤后，雙方簽定租賃協議，交納租賃價款，進行標的交接。 **、游樂設施由承租方自行安裝，租賃期滿后游樂設施自行拆除，**個工作日如不拆除，設施歸出租方所有。 **、游樂場地新增游樂設施應為小型游樂設備，設備類型需經出租方審批同意后投入運行。 **、承租方承租后需為游客提供意外傷害保險。經營過程應按照國家相關法律法規及標準執行，如出現的一切后果及法律責任由承租方自行承擔，與出租方無關。 特別提示： *、意向承租方必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現狀及存在的瑕疵，對今后可能出現的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細咨詢標的現狀的，待成交后出現的一切問題由承租方自行承擔，也表示對該標的瑕疵、現狀認可，不得以任何借口退回標的。 *、本標的成交價款實行場內結算，承租方須向產權交易中心交納交易服務費，具體收費標準按成交金額*%收取。 *、成為承租方后不得以不了解標的狀況、瑕疵及本公告內容為由退還標的或拒付交易價款及交易服務費，否則視為違約。產權中心及相關方將提請吉林仲裁委員會進行仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，直至追索成功。 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 |
舒蘭市園林管理中心 |
| 基本情況 |
住所 |
吉林省舒蘭市民政街***號*樓 |
| 法定代表人 |
張正國 |
| 注冊資本(萬元) |
**.* |
| 經濟性質 |
其他 |
| 內部決策 情況 |
以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經理辦公會決議 ?其他:會議紀要 |
| 出租行為 批準情況 |
批準單位 名稱 |
舒蘭市財政局 |
| 批準內容 |
同意舒蘭市九龍山森林公園滑雪場和游樂場公開招租一年 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
** 工作日 |
| 限時報價周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價 |
*.*** 萬元 |
| 掛牌底價對應租期 |
詳見明細表 |
| 價款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿，如未產生意向承租方 或在報價期內沒有有效報價的 |
□信息發布終結 ?變更公告內容，重新申請信息發布 □其他 |
| 與出租相關 其他條件 |
具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標的編號 |
標的名稱 |
保證金賬號 |
保證金金額(萬元) |
| 吉林市-**-**[****]***號*** |
舒蘭市園林管理中心位于舒蘭市三零一景區內****平方米游樂場地經營權出租 |
登錄后查看:**************************** |
*.* |
| 保 證 金 設定 |
交納交易保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交納方式 |
以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 開戶銀行： |
| 保證事項 |
*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。 *. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任： *.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過獲取出租方的商業秘密，侵害出租方合法權益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的； *.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個工作日內予以原路徑無息返還。 *. 意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。 |
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資產出租明細表
(附表)
項目交易信息匯總表
單位：萬元、萬元/年
| 項目名稱 |
舒蘭市園林管理中心位于舒蘭市三零一景區內****平方米游樂場地經營權出租 |
| 證載用途 |
商業、服務業 |
| 出租期限(年) |
一年 |
| 掛牌價(萬元) |
*.*** |
| 掛牌價對應租期(年) |
一年 |
| 交易保證金(萬元) |
* |
| 租金交納方式 |
一次性支付 |
| 租金調整約定 |
按照中標價格簽訂合同，一年內租金不進行調整 |
| 標的交付時限 |
合同簽定后**日內 |
| 履約保證金(萬元) |
*.** |
| 自由報價起止時間 |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
| 限時報價開始時間 |
****-**-** **:**:** |
| 限時報價周期(秒) |
** |
| 備注 |
資產出租明細表
(房屋土地)
| 序號 |
出租資產名稱 |
權證號 |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(年) |
掛牌價對應的租期(年) |
租金交納方式 |
租金調整約定 |
標的交付時限 |
附屬設施 |
備注 |
| * |
舒蘭市園林管理中心位于舒蘭市三零一景區內****平方米游樂場地經營權出租 |
|
九龍山森林公園 |
未經營 |
**** |
商業、服務業 |
一年 |
一年 |
一次性支付 |
按照中標價格簽訂合同，一年內租金不進行調整 |
合同簽定后**日內 |
無 |
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