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萍鄉市湘東區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在萍鄉市湘東區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**.戶名：江西省萍鄉市湘東人民法院)進行公開第一次拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：坐落于萍鄉市湘東區湘東鎮五里村贛湘國際汽車汽配城*號樓商鋪***號，不動產權證號(證明)為贛(****)萍鄉市不動產權第*******號不動產的房屋，建筑面積**.**平方米，建筑結構為鋼混結構，房屋用途為商業服務，采取整體拍賣的方式，評估價：******元，起拍價******元，保證金*****元，增價幅度****.*元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日始至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，統一安排看樣時間。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、買受人是否符合購買條件以及能否辦理權屬登記應以當地的有關政策執行，請意向買受人自行了解相關政策后謹慎報名，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果，對于不符合競價條件惡意競價者，將沒收保證金并承擔相應的法律責任，另買受人悔拍的，保證金不予退還。

*、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標物現狀的確認，責任自負。

*、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。

*、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

*、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構，為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

六、拍賣成交后，本院僅出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶登記手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到標的物所在地相關主管部門查詢并處理。所涉及的一切稅、費及其可能存在的其他費用按照法律及當地政策規定由相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*日與本院聯系。

八、競買人應當具備完全民事行為能力，登記報名時應注冊真實身份信息。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

*.優先購買權人：無；*.權屬狀況：估價對象權利人為登錄后查看所有；*.已通知案件雙方當事人。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交后，競買人應將拍賣余款在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：萍鄉市湘東區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋[****]**號)，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢電話：****-*******(標的物詳情、預約委托手續、成交確認書)

監督電話：****-*******(業務咨詢請勿打)

淘寶技術咨詢：：**********(拍賣流程、拍賣技術咨詢)

(特別提醒，本標的從未委托有關中介或個人協助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯系，咨詢電話僅此一個。)

萍鄉市湘東區人民法院****年**月**日