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公告

銀川市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在銀川市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的:

二、競買人條件：競買人應為合法存續的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經營記錄的具有完全民事行為能力的企業法人、自然人、非法人組織，并符合相關法律法規、部門規章等規定的條件；有意競買者需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，競買人決定參與競買的，視為已知悉標的所在地相關法律法規、政策規定的限購條件。若因上述原因導致拍賣標的所有權無法轉移、無法辦理過戶等風險，產生不利法律后果，均由買受人自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)辦理支付競買保證金，須在競買開始前辦理授權委托手續。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。

登錄后查看咨詢電話：***********。

四、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中任何一時間出價，則變賣自動進入**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內，如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名，且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：上述部分標的物中存在案外人占有使用的情況。其中，銀川市興慶區新華東街建發商業廣場*號樓*號營業房與西側相鄰房屋打通使用；吳忠市利通區利通南街東側南一環南側凱悅國際建材商貿城二十九號樓中未能進入***鋪、***鋪、***鋪、***鋪室內，室內裝修情況隔玻璃門可觀察，房屋一層均未裝修，***鋪與***鋪已打通，現正經營為“南方杭城布藝”，***鋪與***鋪已打通；賀蘭縣居安西路明珠花園*號樓**號房商業房目前與南側相鄰房屋打通使用，經營“金美軒家具城”，上述拍賣標的打通使用的部分可能會存在恢復室內格局的費用，本次拍賣過程中不負責進行分割。有意者請親自實地看樣，請親自到相關部門詳細咨詢過戶等相關政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行承擔相應法律后果。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

六、標的物過戶登記手續由法院協助買受人辦理。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，需被執行人(原產權人)承擔的，買受人在辦理過戶登記過程中應先行墊付，隨后從執行案款中退還。拍賣成交前標的欠繳的所有稅、費(包括但不限于物業費、水、電、暖、氣)等由原產權人承擔，拍賣成交后產生的費用由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

七、與本標的物有關人員(雙方當事人、擔保物權人、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的有權關注拍賣活動的整個過程。

八、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前向法院提交有效證明申報享有優先購買權，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款須在成交之日起十日內繳入法院指定賬戶，本院賬戶信息如下：

開戶銀行：登錄后查看

戶名：寧夏回族自治區銀川市中級人民法院執行款專戶

帳 號：*******************

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

銀川市中級人民法院監督電話：****-*******

咨詢電話:登錄后查看 ***********

聯系地址：寧夏回族自治區銀川市金鳳區正源北街人民巷銀川市中級人民法院(西區)***室。

拍賣信息可在“淘寶網司法拍賣平臺”上查詢。

銀川市中級人民法院

二〇二五年三月二十一日