吉林省輝南縣人民法院
關(guān)于坐落于輝南縣朝陽鎮(zhèn)愛國街星華家園*區(qū)**號樓***號門市
第一次拍賣的公告
吉林省輝南縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外) 在吉林省輝南縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：輝南縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：坐落于輝南縣朝陽鎮(zhèn)愛國街星華家園*區(qū)**號樓***號門市，不動產(chǎn)證書號吉(****)輝南縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，面積**.**平方米。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十條、第二十七條的規(guī)定，我院決定上述拍賣標的物的第一次拍賣的。
評估價格為:******.**元，
一拍起拍價為：******.**元，
保證金: *****.**元，
增價幅度：***.**元。
建筑物描述：
坐落于輝南縣朝陽鎮(zhèn)愛國街星華家園*區(qū)**號樓***號門市，不動產(chǎn)證書號吉(****)輝南縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，面積**.**平方米。簡單裝修，室內(nèi)墻面為大白。
房地產(chǎn)四至：東至林業(yè)路，西至站前路，南至朝陽大街，北至愛民大街。
(詳見評估報告)
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院 衣法官聯(lián)系,聯(lián)系電話****—*******、***********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、本次拍賣標的物，也有可能騰遷需要時間，請競買人知悉。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。具體過戶規(guī)定、各項費用等請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。限購及不能過戶的風(fēng)險由買受人承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
*如有優(yōu)先購買權(quán)人，****年*月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
*、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；
*、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：輝南縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** **** **** **** )
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****—*******。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****—*******、***********。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
輝南縣人民法院
二〇二五年十月二十八日
