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武寧縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在武寧縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：武寧縣人民法院)，

現公告如下：

拍賣標的 ：武寧縣魯溪鎮百靈佳苑*#***商鋪

議定價：*.***萬元，起拍價：*.***萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向武寧縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到武寧縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認為為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與明法官聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書以及拍賣成交確定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的稅費按照法律規定各自承擔！(買受人需在收到拍賣成交裁定書后**個工作日內憑稅票來法院申報被執行人承擔的稅費，逾期申報所產生的不利后果由買受人自行承擔)

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成功**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：武寧縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、武寧縣魯溪鎮百靈佳苑小區建設項目從****年**月至今一直停工，案涉*#樓主體結構已封頂但未竣工，暫不能交付房屋、辦理不動產權證。何時能交付房屋、辦理不動產權證，請咨詢相關部門；

十五、房屋建筑面積系預測面積，如與實際面積有差異，委托拍賣人、拍賣人及拍賣機構不承擔任何責任，由買受人依法向被執行人登錄后查看主張權益或承擔義務。

武寧縣人民法院

****年*月*日