內蒙古自治區科爾沁左翼后旗人民法院
網絡司法拍賣公告
科爾沁左翼后旗人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在科爾沁左翼后旗人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：科爾沁左翼后旗人民法院，法院主頁(**.******.***/****/**)，現公告如下：
一、拍賣標的：內蒙古內蒙古通遼市科左后旗金寶屯鎮阿拉坦大街南側、汽車站北側糖業聯建樓，面積***.**㎡商業房。
該房產為租賃狀態，租賃期至****年*月*日。
如出現法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第一次拍賣，評估價：*,***,***.**元，起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看協助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。本院自公告發布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢(節假日除外)，并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延時*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、競買人應符合房產所在地相關購買政策的一切條件，具體購買條件請自行向當地相關部門咨詢。本院不負責限購與購買等條件的解答，一旦參與競買視為已知悉上述全部限購條件，如因買受人本人與限購政策等其他原因引起的權屬登記不能變更等其他相關問題的由買受人自行承擔，本院概不負責。
七、競買人必須認可拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
八、本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
九、特別提示：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門及時辦理標的物權屬變更手續。稅費負擔情況：因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。產權證照變更所產生的相關稅、費由買賣雙方各自負擔，對法律、法規沒有規定或規定不明的費用及不動產歷史拖欠的水、電、物業等費用由被執行人承擔。上述所有費用在本公告中所披露的相關信息僅提供階段性參考，具體費用請競買人于拍賣前前往相關部門/機構查詢。應由被執行人繳納的稅費及相關費用由買受人先行墊付，自收到執行裁定書后七日內持相關墊付憑證赴本院報銷，經審查合格的，予以實報實銷，如到期未向本院申請視為放棄報銷，本院有權將相關款項向相應主體發放不再予以保留，買受人可通過訴訟等其他方式另行主張。戶籍或營業執照注冊地址遷出與否，不在執行范圍內，請競買人自行了解。所展示的視頻資料、照片僅作參考，以實際狀況為準。
十、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
十一、對上述拍賣標的權屬有異議者、優先購買權人，請于競拍前五個工作日內與本院聯系。
十二、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十三、優先購買權人參加競買的，應于競拍前五個工作日內向本院提交合法有效的證明，經本院確認后，取得優先購買資格。逾期不提交的，或未經本院確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。
十四、本標的物優先購買權人相關說明：暫無。
十五、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十六、拍賣余款請在成交之日起十日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：科爾沁左翼后旗人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
開戶行號：************
*、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十八、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十九、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
舉報監督電話：****-*******
網拍司法拍賣輔助單位：登錄后查看
專項咨詢看樣電話：***********(白春風)
法院咨詢電話：****-*******(財產處置組)
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：***-***-****
科爾沁左翼后旗人民法院
二〇二五年八月十二日
本次拍賣上述資產的案件當事人、擔保物權人等，本公告自發布之日起經過*日即視為拍賣通知已送達。
