登錄后查看 采用公開招標方式組織龍巖市新羅區凱業尊爵嘉苑*地塊小區物業服務項目(以下簡稱：“本項目”)的采購活動，現邀請投標人參加投標。
*、項目編號：*****************
*、預算金額、最高限價：詳見《采購標的一覽表》。
*、招標內容及要求：詳見《采購標的一覽表》及招標文件第五章。
*、投標人的資格要求
| 序號 |
資格審查要求概況 |
評審點具體描述 |
| * |
單位授權書 |
①投標人(自然人除外)：若投標人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。 ②投標人為自然人的，可不填寫本授權書。 |
| * |
營業執照等證明文件 |
①投標人為企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件； |
| * |
提供財務狀況報告(財務報告、或資信證明) |
①投標人提供的財務報告復印件(成立年限按照投標截止時間推算)應符合下列規定：*.成立年限滿*年及以上的投標人，提供經審計的上一年度的年度財務報告。*.成立年限滿半年但不足*年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。*.無法按照以上*、*項規定提供財務報告復印件的投標人(包括但不限于：成立年限滿*年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足*年的投標人、成立年限不足半年的投標人)，應選擇提供資信證明復印件。 |
| * |
依法繳納稅收證明材料 |
①投標人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定：*.投標截止時間前(不含投標截止時間的當月)已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月(不含投標截止時間的當月)中任一月份的稅收繳納憑據復印件。*.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。*.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。 |
| * |
依法繳納社會保障資金證明材料 |
①投標人提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定：*.投標截止時間前(不含投標截止時間的當月)已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月(不含投標截止時間的當月)中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。*.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。*.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的投標人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。 |
| * |
具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函 |
①招標文件未要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，投標人應提供本聲明函。 ②招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，投標人可不提供本聲明函。 |
| * |
參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明 |
①重大違法記錄：指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔****〕*號文件的規定，“較大數額罰款”認定為***萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于***萬元的，從其規定。 |
| * |
信用記錄查詢結果 |
①被列入中國政府采購網(登錄后查看)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的(指政府采購行政處罰有效期內)；②被列入中國執行信息公開網(登錄后查看)，也即全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網)“失信被執行人”的；③被列入國家稅務總局網站(登錄后查看)——重大案件查詢欄目“重大稅收違法案件當事人名單”的；④被列入信用中國(登錄后查看)失信名單的投標人將被拒絕參加投標；投標人須提供招標公告發布之日起在上述四個網站相關欄目的查詢結果，應當將查詢結果清晰展開打印并顯示該網頁網址，否則視同未提供；(須在投標文件中附上述網站相關欄目加蓋公章的信用記錄截圖)； |
| * |
資格承諾函 |
①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供本項目一般資格條件證明材料(包括：營業執照等證明文件、財務狀況報告(財務報告、或資信證明)、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會保障資金證明材料、具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函、參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明)；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。 |
| ** |
其他要求* |
本項目不接受聯合體投標 |
| ** |
未被列入經營異常狀態的物業服務企業 |
未被列入經營異常狀態的物業服務企業(須提供國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)查詢結果截圖) |
| ** |
承諾函 |
發布招標公告之日前兩年內，投標人有被物業管理主管部門責令退出物業服務項目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業服務項目投標(提供書面聲明函)； |
*、招標文件的獲取：
*.*本招標項目采用 電子招投標。采用電子招投標的項目，其執行的文件為：龍巖市公共資源交易中心的有關規定。
*.*凡有意參加投標者，請于****年**月**日至投標截止時間前通過龍巖市公共資源交易中心下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。
*.*招標文件售價：***元人民幣，未辦理購買手續下載電子招標(采購)文件參與投標的，資格審查不通過。(購買招標文件費用從投標人基本賬戶以電匯或轉賬的方式，匯到以下賬戶：開戶名：登錄后查看；開戶行：登錄后查看；帳 號：********************)。
*、投標截止
*.*投標截止時間：****年**月**日*:**(投標人應在截止時間前通過龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺遞交電子投標文件；逾期上傳成功或未上傳到指定網址的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。投標人必須在投標文件提交截止時間前將加密的電子版投標文件通過網絡上傳至龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺，投標文件提交截止時間(即開標時間)，招標代理機構在線獲取參與本項目投標的投標人信息，投標人信息獲取完畢后進入投標人解密環節，在開始解密時間起**分鐘內進行電子投標文件的解密操作。)
*.*投標截止地點：龍巖市萬寶廣場市公共資源交易中心交易廳。
*、開標時間及地點
*.*開標時間：****年**月**日*:**
*.*開標地點：龍巖市萬寶廣場市公共資源交易中心交易廳。
*、公告期限：
*.*招標公告的公告期限：自發布公告之日起*個工作日。
*.*招標文件公告期限：招標文件隨同招標公告一并發布，其公告期限與招標公告的公告期限保持一致。
*、招標人：龍巖市新羅區凱業尊爵嘉苑*地塊小區業主委員會
地址：龍巖市新羅區龍騰中路***號
郵編：******
聯系人：邱主任
聯系電話：***********
**、代理機構：登錄后查看
地址：福建省龍巖市新羅區西陂街道華蓮社區華蓮路**號*幢***-*室
郵編：******
聯系人：黃秀珍、謝妮
聯系電話：****-*******
發布日期：****年**月**日
附*：采購標的一覽表
| 合同包 |
品目號 |
采購標的 |
數量 |
最高限價金額(元) |
投標保證金(元) |
主要內容及要求 |
備注 |
| * |
*-* |
龍巖市新羅區凱業尊爵嘉苑*地塊小區物業服務項目 |
*年 |
******* |
***** |
詳見招標文件第五章《招標內容及要求》 |
物業服務收費標準【含電梯年檢費，不含電梯維保費和公共水電分攤費】為：住宅*.*元/月/平方米；商業*.*元/月/平方米，地下汽車車位**元/月/個。投標人須按上述價格報價，未按上述價格報價的投標人作為廢標處理。 |
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