一、項目概況
現(xiàn)對蕪湖大發(fā)上坤銘悅四季(原名大發(fā)熙悅花園)三階段維保項目進行監(jiān)理詢價，歡迎具備條件的監(jiān)理單位參加詢價，項目總投資約**萬元，監(jiān)理費預(yù)算****元。
二、項目基本情況
項目地點：蕪湖市鳩江區(qū)
*、項目概況：本項目位于鳩江區(qū)大發(fā)上坤銘悅四季。本次建設(shè)內(nèi)容包括但不限于外墻滲漏導(dǎo)致的室內(nèi)滲水維修、屋面滲漏導(dǎo)致的室內(nèi)滲水維修、拆除外墻或屋面裝飾面、基層找平、裂縫處注漿、砂漿修補處理、外墻保溫層脫落維修、外墻保溫層恢復(fù)和修補、外墻涂料面層脫落維修、外墻涂料面層恢復(fù)和修補、淋水或蓄水試驗、內(nèi)墻基層面層恢復(fù)、刷防水涂料、批刮大白、砂紙打磨、底漆面漆恢復(fù)、外窗玻璃自爆維修、陽臺欄桿玻璃自爆維修、外窗玻璃拆裝更換玻璃、維修產(chǎn)生的垃圾清理、成品保護等，若發(fā)生工程內(nèi)容之外的維修，應(yīng)由甲方書面確認。
*、最高限價：****元(含稅，本項目采取費率報價形式，最高投標(biāo)報價費率為*.**%)
*、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格后質(zhì)保期滿止。
三、投標(biāo)人資格要求
*、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
*、本項目的特定資格要求：
*.* 投標(biāo)人資質(zhì)要求：須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程乙級及以上資質(zhì)。
*.* 項目負責(zé)人資質(zhì)要求：擬派的總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
*.* 除總監(jiān)外其他監(jiān)理人員資質(zhì)要求：擬派專業(yè)監(jiān)理工程師*名，應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格或具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師資格證書(證書中未明確專業(yè)的，以畢業(yè)證或職稱證專業(yè)為準(zhǔn))或具備房屋建筑工程專業(yè)省級注冊監(jiān)理工程師資格證。擬派監(jiān)理員*名，需具備注冊監(jiān)理工程師證書或省級監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理員證書。
*.* 信用要求：截止提交首次響應(yīng)文件截止時間，供應(yīng)商存在下列有效情形之一的，其資格審查不予通過：
被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；
被稅務(wù)機關(guān)列入重大稅收違法失信主體名單的；
被財政部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；
被市場監(jiān)督管理部門列入嚴重違法失信名單的；
注：“有效”是指“情形”規(guī)定的程度、起止期間處于有效狀態(tài)。
四、服務(wù)內(nèi)容
*、監(jiān)理范圍及內(nèi)容：
(*)監(jiān)理范圍包括但不限于：成交后對施工圖紙審查、工作界面的劃分、建設(shè)全過程監(jiān)理以及磋商文件和合同約定的工作內(nèi)容，并完成工程變更協(xié)調(diào)、工程變更合理性審核、工程變更清單控制價編制、工程變更費用審核、經(jīng)濟簽證的審核和工程結(jié)算算的初審，對工程的工期、質(zhì)量、造價及安全文明施工管理進行有效控制，并在實施過程中進行合同管理、檔案、信息管理、竣工、移交管理等相關(guān)工作，同時協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系等。
(*)工程施工監(jiān)理內(nèi)容：上述工程全過程監(jiān)理，主要包括配合招標(biāo)人進行現(xiàn)場調(diào)查，負責(zé)項目的質(zhì)量、進度、安全、造價等控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，直至項目完成竣工驗收、移交等。
五、付款方式
*、結(jié)算及付款方式：按工程施工月進度支付已完工程量的同比例監(jiān)理服務(wù)費**%，竣工驗收付至對應(yīng)監(jiān)理服務(wù)費的**%；工程竣工資料整理完好待施工單位辦理結(jié)算經(jīng)確認后一次性付到最終監(jiān)理服務(wù)費的 **%，余款待缺陷責(zé)任期(**個月)滿后付清。
*、最終監(jiān)理費用=監(jiān)理范圍內(nèi)工程結(jié)算審核價*中標(biāo)監(jiān)理費率，監(jiān)理費結(jié)算最高不超過****元(含稅)。
六、報名時間及方式
*、報名方式：線下報名，投標(biāo)人或投標(biāo)代理人(代理人需持有身份證原件及投標(biāo)單位法人授權(quán)委托書原件)于****年**月**日下午**:**前將資格審查文件和報價文件封存文件袋中至登錄后查看(蕪湖市鳩江區(qū)鳩茲創(chuàng)業(yè)街*號)，現(xiàn)場開標(biāo)、唱標(biāo)、計標(biāo)，現(xiàn)場宣布結(jié)果，過時視為放棄此次投標(biāo)。
注：開標(biāo)必須到達現(xiàn)場，否則取消資格。
*、中標(biāo)選取方式：通過資格審查的投標(biāo)單位≤*家時，去除一個最低價，取其他報價平均值，高于平均值最低報價為中標(biāo)單位；*家＜通過資格審查的投標(biāo)單位≤**家時，去除一個最低價和一個最高價，取其他報價平均值，高于平均值最低報價為中標(biāo)單位；通過資格審查的投標(biāo)單位＞**家時，去除兩個最低價和一個最高價，取其他報價平均值，高于平均值最低報價為中標(biāo)單位。
注意：各投標(biāo)人須充分考慮到各方面因素，謹慎報價。若出現(xiàn)相同的高于平均值最低報價，采用隨機抽取的方式確定中標(biāo)單位。*元報價者一律取消資格。
*、報價單位需提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(格式自擬)、法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件、報價文件、人員資質(zhì)證書文件(總監(jiān)*名，專業(yè)監(jiān)理*名、監(jiān)理員*名)。所有資料必須加蓋單位公章，蓋章后將材料提交至登錄后查看(蕪湖市鳩江區(qū)鳩茲創(chuàng)業(yè)街*號)。不能提供上述材料或提供材料不符合審查要求的單位報價不能被認定為有效投標(biāo)人報價。
七、其它要求
*、投標(biāo)人投標(biāo)報價為完成該服務(wù)項目的所有費用，后期不做調(diào)整，包含但不限于交通費、食宿費、會務(wù)費、專家費、資料費以及其他為完成本服務(wù)項目產(chǎn)生的所有費用。非投標(biāo)人原因?qū)е路?wù)周期延長，投標(biāo)人不承擔(dān)違約責(zé)任，投標(biāo)人不得因此要求增加任何咨詢服務(wù)費。
*、中標(biāo)后因中標(biāo)單位單方原因拒不履行的，開標(biāo)之日起*個月內(nèi)不得參與我司任何形式的比價或招標(biāo)項目。
*、聯(lián)系人：王工 聯(lián)系方式：***********
