--- 項目標的基本信息 ---
公告號：吉長產權公發2025第1133號
掛牌價格：
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保證金(萬元)：0萬元
自由報價起止時間：2025-12-15 09:00:00至2025-12-22 09:30:00
限時報價開始時間：2025-12-22 09:30:00
最小加價幅度：0.
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報價周期：90秒
--- 資產情況 ---
資產情況：詳見《標的明細》。
標的展示時間：2025 年12月 17日、18日09:30-11:00
標的展示地點：長春市九臺區營城街道煤機大街81號
重大事項披露：本次掛牌標的為位于長春市九臺區營城街道煤機大街81號房屋、土地使用權及構筑物(地上物)整體轉讓。權利人：
登錄后查看(已由九臺區土地收儲中心完成收購并移交至九臺區財政局)；不動產權登記證號：吉(2024)九臺區不動產權第0062447號；宗地面積：108981㎡/房屋建筑面積合計：27606.66㎡；共有情況：單獨所有；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：出讓/其它，用途為工業用地/工業，使用期限：至
登錄后查看止。現該標的為閑置狀態，具體情況詳見《標的明細》。 有關轉讓標的的瑕疵聲明及重大事項提示如下： 1、轉讓標的均以實物現狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 2、標的房產物業、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續之前產生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續之后產生的費用由受讓方承擔。 3、該標的狀況以實物現狀為準，轉讓面積以房屋登記部門確定的房屋所有權證證載面積為準，產生的誤差由受讓方自行查實并承擔，轉讓方和產權交易機構不承擔任何相關法律責任，并且不影響此次掛牌價格。 4、轉讓標的無查封，未設定抵押、擔保等他項權利，轉讓方擁有完全處置權。 5、轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔，凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔。 6、 如產權交易過程中遇以下情形的：①該產權因城市建設需要被依法列入房屋征收范圍的；②轉讓產權因不可抗力毀損、滅失的；③受讓方無故不推進產權交易進程，經產權中心催辦仍不作為的；④經確認產權交易活動無法繼續實施的其他情形，轉讓方有權終止交易。 7、意向受讓方成為最終受讓方的，需在成交后5個工作日內交付成交價款及手續費。成交價款結清后10個工作日內與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》，合同簽訂后15個工作日內，由轉讓方向受讓方交付標的，標的交付后，所有風險責任由受讓方承擔。轉讓方及受讓方在標的交接后30個工作日內辦理過戶手續。 8、意向受讓方自行充分了解標的房產情況并符合房屋所在地相關部門或機構對本地區房屋買賣設置的各項政策及法規，如因意向受讓方不符合本地區房屋買賣政策或法規而造成的不良后果，則由受讓方承擔全部責任，與轉讓方及交易中心無關，受讓方不得以此要求轉讓方退還標的價款。 9、本標的《瑕疵聲明及重大事項提示》中未盡事宜由受讓方在競買前自行了解，成交后視為對上述說明及資產現狀已知和未知瑕疵的熟知并認可，轉讓方及產權機構不承擔任何責任。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉讓方名稱：長春市九臺區財政局
轉讓方式：整體
公告期/報名時間：2025-12-15 09:00:00至2025-12-19 15:00:00
競價方式：動態報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內簽署《成交確認書》,并于5個工作日內一次性付清成交價款及交易服務費
標的交付期限：成交價款結清后10個工作日內轉、受雙方簽訂《產權轉讓合同》，合同簽訂后15個工作日內將標的交付受讓方
與轉讓相關的其它條件：1、意向受讓方應在公告截止日15：00之前登記報名，方能取得報價資格。 2、轉讓標的均以實物現狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對轉讓標的進行全面了解，一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 3、意向受讓方自行充分了解標的房產及土地使用權情況并符合標的所在地相關部門或機構對本地區房屋及土地使用權買賣設置的各項政策及法規，如因意向受讓方不符合相關政策或法規而造成的不良后果，則由受讓方承擔全部責任，與轉讓方及產權中心無關，受讓方不得以此要求轉讓方退還標的價款。 4、轉讓標的無查封，未設定抵押、擔保等他項權利，轉讓方擁有有完全處置權。 5、其他未盡事宜，詳見《競買須知》、《瑕疵聲明及重大事項提示》。 6、如受讓方出現違約情形，受讓方需彌補再次競價低于前次成交價的差額及交易服務費。 7、本標的受讓方須向產權中心交納交易服務費，具體收費標準：按照差額累計的方式，成交金額
登錄后查看(含
登錄后查看)以下部分收取0.6%，成交金額500-
登錄后查看(含
登錄后查看)收取0.25%，成交金額1,000-5,
登錄后查看(含5,
登錄后查看)收取0.08%，成交金額5,000-10,
登錄后查看(含10,
登錄后查看)收取0.05%，成交金額
登錄后查看以上部分收取0.01%。本項目最高收取5萬元。
受讓方資格條件：具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件；報名須符合標的物所屬地區購房資格要求。
競買保證金設置：1、交納數額：本項目不收取保證金。 2、產權中心賬戶信息(成交價款)：賬戶名：吉林長春產權交易中心(集團)有限公司，賬號：07104460110
登錄后查看，開戶銀行：
登錄后查看，行號：3
登錄后查看。收款方戶名：吉林長春產權交易中心(集團)有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“()”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“
登錄后查看(不辦理轉匯業務)”即可(有部分銀行的顯示可能為“
登錄后查看”)，但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現錯誤，款項將會出現掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。
--- 登記報名 ---
報名方式：網絡報名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件。 企業法人：營業執照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網址：
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地址：長春市超達路333號(南四環，郵政物流西側)
項目咨詢電話：
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聯系人：姜女士
報名登記電話：
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聯系人：馮女士
