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| 一、組織交易 (*)交易項目名稱：海珠區東曉橫街***號***房 (*)項目編號：聯星**-******** (*)單位名稱：廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫 (*)出租(讓)方：廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫 (*)交易服務機構：聯星聯社交易站 (*)公開競投時間： ****-**-**日**:** (*)公開競投地點：聯星聯社交易站 (*)公開競投方式：本次交易項目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額***元/宗·月 。 |
| 二、交易項目基本情況 |
| 資產名稱 |
資產編號 |
單元號 |
交易面積 |
資產地址 |
資產類型 |
| 海珠區東曉橫街***號***房 |
************-**-**** |
** |
**.**** 平方米 |
海珠區東曉橫街***號***房 |
住宅 |
| 標的物的具體情況是由廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向 人須自行進行 了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關資料等)并承擔風險。 租賃年限：*.**年。 交易底價：****.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業：**.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*.*日。 產權情況：擁有集體產權證,本次招標不接受聯合體投標。 租金說明：每一年遞增一次，從****年*月*日開始遞增，租金遞增值為：**元。。 |
| 三、競投資質要求 資質要求：*、競投意向人必須與廣州市海珠區昌崗街聯星橋東經濟合作社或廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫不存在拖欠租金或法律糾紛訴訟情況。(競投意向人確認競投資格時必須提供廣州市海珠區昌崗街聯星橋東經濟合作社或廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫出具的情況證明，如有競投意向人提出異議，由廣州市海珠區昌崗街聯星橋東經濟合作社或廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫提供相關依據及材料。) 。 備注：*、該物業作居住用途，乙方必須根據房屋用途進行合法使用。*、甲方只提供現有房屋資料或證明，乙方已經充分了解房屋現狀、證照情況，乙方需自行辦理相關證照，甲方不保證能辦理乙方所需的相關證照。*、該房屋所產生的一切修繕費用由乙方負責，如遇拆遷改造或危房改造拆除重建時，乙方必須無條件退還該物業給甲方，我社不作出任何賠償。*、競投意向人在確認競投資格前必須充分閱讀和了解該項目的招標公示文件，了解租賃合同的全部條款、競價文件的全部條款以及物業的全部情況，并承諾嚴格執行競價文件以及租賃合同的全部條款，如因未充分了解該招標公示文件而產生的其它情況，與甲方無關。*、每月*號前繳交當月租金，簽定合同時需繳交相當于租賃合同最后一年租賃期*個月租金作合同履約保證金及水電押金人民幣伍佰元正。*、該物業的新舊租戶一律不給予裝修期，物業并不附帶任何裝修及一切硬件設施，物業狀況以接收場地當日為準。*、原租戶合同到期后，已經或者可能出現不依法依約交還“擬承租該房屋”或者第三方強行侵占“擬承租該房屋”的情況，如果不能如期交付該房屋的，競得方需要配合甲方簽訂延期簽訂合同的申請，待甲方收回物業后通知競得方簽訂租賃合同，合同起止日期按實際交付日期順延。*、我廣州市海珠區昌崗街聯星橋東經濟合作社 項目編號:聯星**-********，項目地址: 海珠區東曉橫街***號***房，現全權委托廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫進行交易、管理及收租。 。 |
| 四、確認競投資格流程： *、到指定交易服務機構領取競投相關資料。 *、審查自身是否符合競投資質要求。 *、競投意向人自行對標的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫處開具交易保證金收據(交易保證金收據須列明交易項目編號)。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關資料的原件及復印件到指定交易服務機構辦理本交易項目競投資格審查及確認手續。 *、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。 |
| 五、領取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時至 **:** 時(節假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復印件到本項目指定交易服務機構領取相關競投詳細資料及競投資格確認方式。 |
| 六、資料審查及確認競投資格方式 競投資格確認時間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時至**:**時,下午**:**時 至**:**時(節假日除外)，攜帶相關資料的原件及復印件到本項目指定交易服務機構確認。 |
| 七、見證人登記時間 廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫社員或社員代表或理財小組成員或監委會成員 可在****-**-**日**:**時(節假日除外)前到本項目指定交易服務機構登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(節假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫)開具交易保證金 收據。 交易保證金金額: **** 元。 合同履約保證金: 相當于租賃合同最后一年租賃期*個月租金 元。 開戶行: 登錄后查看 。 銀行戶名: 廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫。 銀行賬號: ****************** 。 |
| 九、競投說明 *、提供相關資料：單位營業執照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質要求有規定的除外)，交易保證 金收據和競投資質要求的相關材料等(單位報名須攜帶公章)。 *、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經公證處進行公證的《授權委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區農村集體資產交易管理平臺(網址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致。 *、經資格審查通過并成功領取《海珠區農村集體“三資”交易競投資格確認書》。 *、合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫(出租方)所有。 |
| 十、聯系方式 *、出租(讓)方聯系方式： |
| 地址： |
橋東新街**號 |
聯系人： |
廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫 |
聯系電話： |
*********** |
| *、交易服務機構聯系方式： |
| 地址： |
寶崗大道****號 |
聯系人： |
何先生 |
聯系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區農村集體資產交易管理平臺網址： ****.****.***:****/ |
| 廣州市海珠區聯星橋東物資倉庫 |
