拍賣公告
建德市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在建德人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：建德市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看****/**，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：建德市新安江街道環(huán)城北路**幢*單元***室不動產(chǎn)(含家具等財產(chǎn)，詳見評估報告)
建德市新安江街道環(huán)城北路**幢*單元***室不動產(chǎn)(含家具等財產(chǎn)，詳見評估報告)，規(guī)劃用途:住宅，建筑面積:**.**平方米;土地使用權面積:*.**平方米;權證號:浙(****)建德市不動產(chǎn)權第*******號;裝修情況:估價對象簡裝(詳見評估報告);其他情況:*、所欠物業(yè)費用由買受人承擔；*、戶籍問題不在本次處置范圍內(nèi)，請咨詢當?shù)毓膊块T。*、瑕疵情況：全屋天花裂紋較多，衛(wèi)生間天花有滲水痕跡，整體維護狀況一般。
該不動產(chǎn)土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權種類為出讓/存量房；權屬人為夏**；權利負擔信息：一抵：登錄后查看已于****年**月**日辦理抵押登記，抵押登記金額**萬元；租賃情況：無。是否已騰空：騰空。
請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度:****元。
本次拍賣信息已通過電子送達、郵寄等方式通知當事人、權利人及利害關系人，如因客觀原因無法收悉，特在此公告，請各當事人自行關注淘寶網(wǎng)上拍品的拍賣、變賣進程。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間統(tǒng)一安排在****年*月**日*時**分至*時**分。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。關注微信公眾號“易槌法服”自助預約看樣，登錄訪問登錄后查看“易槌法服”網(wǎng)站，聯(lián)系電話：***********(王女士)。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。地上建筑物能否辦理相關產(chǎn)權證明以登記機關確定為準。拍賣人對地上建筑物外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有地上建筑物結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)，根據(jù)《浙江省高級人民法院執(zhí)行局關于規(guī)范不動產(chǎn)網(wǎng)絡司法拍賣、變賣工作指引》的通知(浙高法執(zhí)(****)*號)第七條指出“處置國有劃撥土地使用權需補繳的土地出讓金，應當由被執(zhí)行人依法負擔，先由買受人墊付，執(zhí)行法院扣劃后直接交付相關部門退還。”。
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********,聯(lián)系人：王女士。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：建德市人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的*個工作日內(nèi)，向法院指定賬戶交付成交金額**%以上的首付款(包括保證金)(戶名：建德市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的登錄后查看輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看***-***-****
法院咨詢電話：****-********/***********(王女士)
監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
參拍前請詳細閱讀拍賣公告、拍賣須知，若需辦理“拍賣按揭”，請在開拍前與銀行聯(lián)系。
登錄后查看“拍賣按揭”服務咨詢：
呂錦宏： ***********
葉巧玲：****-********、***********
地址：建德市新安江街道新安路***號。
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徐鋒：****-********、***********
地址：建德市新安江街道江濱中路***號。
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周玲：****-********、***********
地址：建德市新安江街道國信路***號。
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王德軍：****-*******************
王若愚：****-*******************
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郎婧： ****-********
地址：建德市新安江街道新安路*號。
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劉挺：***********
王水珍： ***********
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黃陽生：***********
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周彭浩：***********
方俊臣：***********
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建德市人民法院
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