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內蒙古自治區科爾沁左翼后旗人民法院

網絡司法拍賣公告

科爾沁左翼后旗人民法院將于****年*月**日**時起(變賣期為**天，競價周期與延時除外，具體截止時間以變賣系統自動生成時間為準)在科爾沁左翼后旗人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：科爾沁左翼后旗人民法院，法院主頁(**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：通遼市科爾沁左翼后旗甘旗卡鎮建設路東側、滿斗大街北側逸品藍山小區二期*套房產。如出現法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

本次拍賣為變賣，標的物價格詳情：

特別說明：

*、競買人須自行到房產、不動產、土地部門核實能否辦理產權登記，競買成功后若不能辦理產權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產過戶等相關事宜。

*、競買成功后，成交確認書及執行裁定書送達給買受人后即視為交付變賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協助過戶的協助執行通知書。

*、標的物以現狀進行變賣，稅費負擔情況：因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。產權證照變更所產生的相關稅、費由買賣雙方各自負擔，對法律、法規沒有規定或規定不明的費用及不動產歷史拖欠的水、電、物業、供熱費用由被執行人承擔。上述所有費用在本公告中所披露的相關信息僅提供階段性參考，具體費用請競買人于變賣前前往相關部門/機構查詢。應由被執行人交納的稅費及相關費用由買受人先行墊付，自收到執行裁定書后七日內持相關墊付憑證赴本院報銷，經審查合格的，予以實報實銷，如到期未向本院申請視為放棄報銷，本院有權將相關款項向相應主體發放不再予以保留，買受人可通過訴訟等其他方式另行主張。戶籍或營業執照注冊地址遷出與否，不在執行范圍內，請競買人自行了解。所展示的視頻資料、照片僅作參考，以實際狀況為準。

二、標的物變賣范圍以評估報告顯示內容為準。標的物為現狀變賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，了解標的相關信息，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看協助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。本院自公告發布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢(節假日除外)，并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。

四、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、變賣成交后，標的物產權過戶或登記手續由買受人自行及時辦理，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。但能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認；基于標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理過戶造成的費用增加等后果由買受人自負，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。產權證照變更所產生的相關稅、費由買賣雙方各自負擔，對法律、法規沒有規定或規定不明的費用及不動產歷史拖欠的水、電、物業、供熱等費用由被執行人承擔。上述所有費用在本公告中所披露的相關信息僅提供階段性參考，具體費用請競買人于變賣前前往相關部門/機構查詢。應由被執行人交納的稅費及相關費用由買受人先行墊付，自收到執行裁定書后七日內持相關墊付憑證赴本院報銷，經審查合格的，予以實報實銷，如到期未向本院申請視為放棄報銷，本院有權將相關款項向相應主體發放不再予以保留，買受人可通過訴訟等其他方式另行主張。戶籍或營業執照注冊地址遷出與否，不在執行范圍內，請競買人自行了解。所展示的視頻資料、照片僅作參考，以實際狀況為準。

七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始五日前與本院聯系。

八、與本標的物有關的案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應交的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后五日內(遇節假日順延)交入法院指定賬戶。(開戶單位：科爾沁左翼后旗人民法院執行專用賬戶，開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)。未成交的，競買人通過網絡報名交納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：****-*******

法院咨詢電話：****-*******(財產處置組)

淘寶技術咨詢：***-***-****

科爾沁左翼后旗人民法院

二〇二五年六月十一日

本次變賣上述資產的案件當事人、擔保物權人等，自本公告發布之日起經過*日即視為變賣通知已送達。