經肇慶市人民政府批準,肇慶市自然資源局決定以 拍賣出讓 方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
****-**-**-* |
宗地總面積： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
廣東省(肇慶)大型產業集聚區(鼎湖蓮花—富溪市管起步區)長興大道西側，****-**-**-*地塊 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
****.** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
**萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 宗地編號： |
****-**-**-* |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
廣東省(肇慶)大型產業集聚區(鼎湖蓮花—富溪市管起步區)富民西路北側，****-**-**-*地塊 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
*****.** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： (一)中華人民共和國境內的公司、企業，除法律法規另有限制外，均可單獨申請競買，不接受聯合申請競買。 (二)交易編號為******-**(地塊編號****-**-**-*)地塊競買人宜在四會市范圍內設立具有獨立法人的有限公司并在四會市范圍內辦理工商注冊和稅務登記。競買申請人若未在四會市范圍內注冊公司，須在簽訂出讓合同之日起三個月內在四會市范圍內成立全資子公司開發建設該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地的全部權利和義務。如三個月內未達到以上條件，則成交作廢，保證金不予退還。 交易編號為******-**(地塊編號****-**-**-*)地塊競買人宜在鼎湖區范圍內設立具有獨立法人的有限公司并在鼎湖區范圍內辦理工商注冊和稅務登記。競買申請人若未在鼎湖區范圍內注冊公司，須在簽訂出讓合同之日起三個月內在鼎湖區范圍內成立全資子公司開發建設該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地的全部權利和義務。如三個月內未達到以上條件，則成交作廢，保證金不予退還。 (三)交易編號為******-**(地塊編號****-**-**-*)競買人擬建設項目須為汽車零部件及配件制造 ，固定資產投資強度≥***萬元/畝且固定資產投資額≥*億元，投資強度≥***萬元/畝，年產值≥***萬元/畝，稅收≥**萬元/畝。交易編號為******-**(地塊編號****-**-**-*)競買人擬建設項目須為書、報刊印刷，項目固定資產投資額≥*億元，固定資產投資強度≥***萬元/畝，年產值≥***萬元/畝，年創稅≥**萬元/畝。 本次拍賣的兩宗地競買人在網上競得土地后，簽訂《拍賣成交確認書》時須提交競得人與粵桂合作特別試驗區(肇慶)管委會經濟促進局簽訂的《宗地監管協議》。 競買人需要具有房地產開發資質 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 廣東省公共資源交易平臺中的(新系統)肇慶市公共資源電子網上交易系統(網址：***.******.***.**/****-******/#/******/*****) 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 廣東省公共資源交易平臺中的(新系統)肇慶市公共資源電子網上交易系統(網址：***.******.***.**/****-******/#/******/*****) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在廣東省公共資源交易平臺中的(新系統)肇慶市公共資源電子網上交易系統(網址：***.******.***.**/****-******/#/******/*****) 進行。
七、 其他需要公告的事項： (一)本次拍賣兩宗地建設項目的能耗標準按“單位工業增加值能耗(噸標準煤/萬元)≤*.***”執行。 (二)本次拍賣的兩宗地建設項目環境指標須按照粵桂合作特別試驗區(肇慶)管委會發展規劃局制定的地塊環境指標匯總表執行。 (三)從《國有建設用地使用權出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人*年內必須開工建設，自開工之日起*年內竣工。超過*年未動工建設的，按規定繳納土地閑置費；未動工開發滿*年的，無償收回土地使用權。 (四)成交價款即為該宗地的總價款，包括受讓土地的出讓金，但不包括契稅、印花稅。 (五)成交后，競買保證金自動轉作出讓價款，出讓價款的**%作為合同定金，競買保證金若不足出讓價款**%的，競得人應于簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前按時繳納不足部分。其余出讓價款及契稅須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**天內一次性付清，不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金。 (六)確定競得人后，競得人自網上競得之日起*個工作日內須簽訂《拍賣成交確認書》，簽訂《拍賣成交確認書》后**個工作日內須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，則競買無效，保證金不予退還。 (七)交易編號為******-**(地塊編號****-**-**-*)地塊網上拍賣時間為****年*月**日**時**分；交易編號為******-**(地塊編號****-**-**-*)地塊網上拍賣時間為****年*月**日**時**分
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：肇慶市端州三路**號 聯 系 人：梁小姐、彭小姐 聯系電話：****-******* 開戶單位：肇慶市公共資源交易中心 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號：*****************
肇慶市自然資源局
