拍賣公告
烏魯木齊市米東區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在烏魯木齊市米東區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
本次拍賣標(biāo)的：烏魯木齊市米東區(qū)古牧地東路街道辦事處益民社區(qū)米東大道西側(cè)招商市場*座**幢*單元***室【證號:********】的房產(chǎn)。建筑總面積：**.**平方米，實際用途：商業(yè)；權(quán)利性質(zhì)：市場化商品房；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，樓層/總樓層：*層/*層； 現(xiàn)狀：出租；建筑年代：****年。
評估價：******元；
起拍價：******元；
保證金：*****元；
增價幅度：****元(及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢，有意者請咨詢拍輔機構(gòu)，聯(lián)系電話見本公告最后部分。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競拍者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物所有權(quán)變更、辦證登記手續(xù)，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費等按法律規(guī)定承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費由被買受人承擔(dān)，競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
經(jīng)調(diào)查該標(biāo)的不存在欠繳的情況(該情況僅供參考，具體欠費詳單以相關(guān)部門出具的票據(jù)為準(zhǔn)，人民法院與拍輔公司不作任何擔(dān)保)
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前三個工作日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款須在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：烏魯木齊市米東區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看，帳號：******************，行號：************)，請備注買受人姓名與買受標(biāo)的物。買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市米東區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)手續(xù)。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
本公告其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
咨詢電話：馮女士***********
拍賣成交后的流程：(*)競得者于交款截止日(詳見本公告第九條)前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號，匯款時備注：買受人姓名+標(biāo)的名稱拍賣余款)并電話通知拍輔機構(gòu)；(*)提交交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至拍輔機構(gòu)簽署拍賣成交確認(rèn)書；(*)等待案件承辦法官通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；(*)自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理過戶手續(xù)。
烏魯木齊市米東區(qū)人民法院
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