| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
詳見資產招租清單 |
| 價格說明 |
每畝年租金單價 |
| 履約保證金 處置方式 |
場地租賃履約保證金為人民幣壹拾萬元整(￥***,***.**)，承租方須于簽訂成交確認書之日起*個工作日內支付履約保證金至出租方指定賬戶之后，再與出租方簽訂場地設施租賃協議。逾期不足額交付視為承租方惡意競租，不予退還競租保證金，并列入出租方失信名單。承租期間如承租方未違反場地設施租賃協議相關約定，待協議期滿，出租方將履約保證金無息退還給承租方。 |
| 租金支付方式 |
租金按一年一付，先付后用。 |
| 租賃期限 |
*年 |
| 與出租相關其他的條件 |
*. 意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *.承租方必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規定的標準按照參考面積作為基數計算交納服務費，不以實際測量面積而調整(該費用由出租方和承租方各承擔一半，承租方交納的競租保證金優先轉為承租方應支付的交易服務費)。 *.承租方簽訂《成交確認書》后，承租方與出租方協商約定簽訂場地設施租賃協議(詳見附件)時間。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資 格條件 |
*.須為合法存續的企業法人或具備完全民事行為能力自然人； *.意向承租方是企業法人的必須是中國境內合法存續企業法人(具有獨立的法人資格)，無欠稅的不良記錄，沒有被列入誠信黑名單、無影響自身的重大法律訴訟。 *.意向承租方最近三年內沒有重大違法或不良記錄，具有良好的社會信譽、財務狀況和支付能力； *.本次招租不接受其他組織組成的聯合體競租； *.符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
(一)企業法人 *、《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本)； *、營業執照及法定代表人身份證； *、無影響自身的重大法律訴訟，最近三年內沒有重大違法或不良記錄，具有良好的社會信譽、財務狀況和支付能力的承諾文件； *、意向承租方在中國執行信息網站查詢企業及法定代表人未被人民法院列入失信被執行人名單； *、無欠稅的不良記錄證明文件； *、授權委托書及委托代理人身份證(如有)； *、實地勘察確認書； *、掛牌公告中要求的其它相關材料。 (二)自然人 *、《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本)； *、個人身份證證明文件； *、個人在中國執行信息網站查詢未被人民法院列入失信被執行人名單； *、無影響自身的重大法律訴訟，最近三年內沒有重大違法或不良記錄，具有良好的社會信譽、財務狀況和支付能力的承諾文件； *、授權委托書及委托代理人身份證(如有)； *、實地勘察確認書； *、掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*、除競租申請與承諾書、實地勘察確認書或承諾文件、授權委托書、聲明提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復印件。*、意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*、出租標的按現狀進行招租及交接。意向承租方應在公告截止日前到現場查看出租標的，需閱知招租方案及擬簽訂的場地設施租賃協議樣本，并認可招租標的的全部狀況和承租條件，自愿承租該標的，可向出租方咨詢。凡參加競租者均視同已經實地勘查和咨詢，確認了出租標的范圍、面積等現狀并且完全接受本招租公告的全部條款。 *、招租用途：工業。 *、在租賃期間，承租方不得擅自改變土地性質，不得隨意拆改建，不得擅自將出租方的土地進行轉讓、轉租、抵押，包括向第三人設定任何形式轉租、抵押、擔保等，不得在承租場地內從事非法生產或違法經營活動。 *、租賃場地內的供水、供電設施由承租方自行投資建設。 *、租金一年一付(以銀行轉賬方式交納)，先付后用。承租方在協議生效之日起*個工作日內將第一期租金支付到出租方指定賬戶，之后每期租金須在上一期租金到期之前一個月內全額支付下一期租金。租金每三年遞增**%。 *、場地的租賃期限為*年，場地租賃履約保證金為人民幣壹拾萬元整(￥***,***.**)，承租方須于簽訂成交確認書之日起*個工作日內支付履約保證金至出租方指定賬戶之后，再與出租方簽訂場地設施租賃協議。逾期不足額交付視為承租方惡意競租，不予退還競租保證金，并列入出租方失信名單。承租期間如承租方未違反場地設施租賃協議相關約定，待協議期滿，出租方將履約保證金無息退還給承租方。 *、其他約定詳見場地設施租賃協議范本，未盡事宜出租方與承租方在雙方簽訂的場地設施租賃協議中另行約定，最終解釋權歸出租方。 |
| 保證金詳 細情況 |
交納金額 |
詳見資產招租清單 |
| 交納截止時間 |
****年* 月** 日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，交納的競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬及現場交納現金。 *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃協議以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯合產權交易所集團有限責任公司 |
| 開戶行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 賬 號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 處置 方法 |
*、承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *、保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于轉讓底價應價(有其他意向承租方應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方撤回承租申請的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》后拒絕參加后續競租程序的； (*)承租方拒絕簽署成交文件或放棄承租的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內非因出租方原因拒絕簽訂租賃協議的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形； |
| 披露附件 |
*、競租申請與承諾書 *、承諾書 *、場地設施租賃協議(范本) *、實地勘察確認書 |
