吉林省松原市中級人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在吉林省松原市中級人民法院人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看戶名：吉林省松原市中級人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：
登錄后查看開發建設、位于長嶺縣永久路南、西環城路西，長嶺縣華雨盛世三期**幢(*#樓)*單元****、****、****、****，*單元****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****共計**套住宅。
變賣標的位于長嶺縣華雨盛世三期**幢(*#樓)，**幢所處樓宇總層數**層，屬于高層建筑。鋼混結構，規劃用途為住宅。地基基礎穩定，承重構件完好；樓板為現澆混凝土板；鋁塑窗，樓地面未水泥抹灰；外墻面噴刷真石漆，樓房較規則，為毛坯房，開發程度已完成“七通一平”(即宗地紅線外通上水、通下水、通電、通暖、通路、通訊、及宗地紅線內場地平整)。建筑結構為鋼混結構，有水、暖、電、訊、消防等設施。
變賣標的位于長嶺縣永久路南、西環城路西的華雨盛世三期小區，東側為西環城南街，西側為尚城華府小區，南側為億科尚城國際小區，北側為永久西路。周邊有萊薰路小學和龍源山文化廣場等公共配套設施。附近有*路公交站點，交通便利。
| 序號 |
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所在 樓層 |
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長嶺縣華雨盛世三期**幢的上述**套住宅，變賣價格為第二次拍賣保留價，均為評估價格的**%，保證金*萬元，加價幅度****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日*時起至****年*月*日**時止接受咨詢(雙休日除外)，本院不組織看樣。
四、變賣方式：
*、司法網絡變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期內任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、變賣成交后，法院僅出具確認變賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理產權過戶手續。變賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理。變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
七、變賣成交后，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費等；司法變賣、過戶過程中產生的稅費，由相應主體依法各自承擔，應補地價、土地使用費等均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費等的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。
八、對上述標的物的權屬有異議者，請于變賣日三個工作日前與辦案承辦法官聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經通知。
十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。買受人悔拍后保證金不予退還。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*日內交納，可通過銀行付款到法院指定賬戶。
收款單位：吉林省松原市中級人民法院
開戶銀行：登錄后查看
收款賬號：**** **** **** **** ****-******
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款及成交價相對較高。競買人參與競價，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
十三、依照法釋［****］**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應的《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
標的物情況介紹摘錄自松原登錄后查看《涉執房地產處置司法評估報告》，編號(****)司法鑒定字**-**-**號。
咨詢電話：****-******* *********** 范法官
監督電話：****-*******
聯系地址：吉林省松原市寧江區沿江東路****號
吉林省松原市中級人民法院
二〇二六年一月十九日
