公 告
濉溪縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在濉溪縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：安徽省濉溪縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
安徽省淮北市濉溪縣碧桂園小區(qū)地下停車位***號使用權，所在層：地下一層，建筑面積：標注車位，每個車位面積均為**.**平方米。詳情見評估報告。
起拍價：*****.**元，保證金：****.**元，增價幅度：***.**元，評估價：*****.**元。
特別提示：(以上標的物介紹僅供參考，如需了解更多詳情，請與法官或拍賣輔助機構實地看樣。如因買受人競拍前未與拍賣輔助機構人員或經(jīng)辦法官聯(lián)系而對拍賣標的物不能全面了解的，造成的一切后果由買受人自行承擔。)本次房屋的裝潢情況以實際為準，不包括房屋使用人自費的房屋裝潢及相應家電。如房屋使用人自行拆除裝潢家電，造成拍賣房屋損毀的，有關權利人可就此自行協(xié)商或訴訟解決，如未在法院指定遷出日前內拆除的，不利后果由房屋使用人等自行承擔。(成交或抵付后需待符合依法交付條件時交付)。
【風險告知：安徽省淮北市濉溪縣碧桂園小區(qū)地下停車位***號使用權，本院進行現(xiàn)狀處置，買受人或承受人應實地看樣(詳情問題可以咨詢輔助服務機構或與承辦法官聯(lián)系)，充分了解標的物現(xiàn)狀及瑕疵. 買受人或承受人按照上述房地產的權利現(xiàn)狀取得上述標的，后續(xù)的標的交割手續(xù)事項所發(fā)生的相關費用等根據(jù)產權登記部門有關規(guī)定雙方各自承擔。】(以上房產信息摘自不動產登記信息。以上所有信息均以過戶時為準)。如買受人拍賣前沒有與承辦法官或者拍輔機構了解清楚標的，后續(xù)造成一起后果買受人自行承擔。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布日起至拍賣前二日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，暫時不安排統(tǒng)一看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本院對標的物進行現(xiàn)狀處置，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，買受人或承受人按照標的物的權利現(xiàn)狀取得標的，后續(xù)的標的交接事項中涉及的相關費用等根據(jù)相關規(guī)定由雙方各自承擔。競買人應當具備完全民事行為能力，委托他人代為競買的，應當在競買程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的不得參加競買。與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優(yōu)先購買權人或其他優(yōu)先權人經(jīng)人民法院確認后于拍賣日到場進行競價；優(yōu)先購買權人屆時未到場競價的，視為放棄優(yōu)先購買權。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，悔拍后保證金及補交差價相關問題處理，統(tǒng)一如下：
(*)根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，
依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
(*)根據(jù)《最高人民法院源于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原價拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由買受人承擔不足部分。
(*)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用 中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)絡中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
六、標的物權屬變更手續(xù)由買受人接收法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書十五日內，攜帶上述文書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的稅、費和需補交的相關稅、費根據(jù)相關規(guī)定由雙方各自承擔，(買受人收到權屬變更手續(xù)十五日內逾期不辦理產權變更的，其墊付的賣方稅費不予退還。)有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔，(標的物過戶稅費由買受人先行墊付，買受人在接收過戶法律文書**日之內，將過戶稅費發(fā)票交至人民法院，逾期人民法院不在為買受人辦理賣方過戶稅費手續(xù))，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前兩日當天下午四時前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶[請備注：(****)皖****執(zhí)恢***號拍賣款]
(戶名：濉溪縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************一案一賬戶，聯(lián)行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****- *******(監(jiān)察室)
法院咨詢電話：****-*******(陶法官)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
拍賣輔助機構：登錄后查看
法院拍輔助機構咨詢電話：***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
濉溪縣人民法院
二〇二五年十二月五日
