重要提示
*.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過(guò)戶要求、違章情況等)、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！
*.競(jìng)買(mǎi)人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。
變賣(mài)公告
河源市源城人民法院關(guān)于對(duì)被執(zhí)行人劉才正、石建英名下位于河源市新區(qū)文明路青聯(lián)*#樓**-*-***房進(jìn)行變賣(mài)的公告
河源市源城區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在河源市源城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看登錄后查看，戶名：河源市源城區(qū)人民法院)對(duì)被執(zhí)行人劉才正、石建英名下位于河源市新區(qū)文明路青聯(lián)*#樓**-*-***房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵(****)河源市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】，進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：位于河源市新區(qū)文明路青聯(lián)*#樓**-*-***房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵(****)河源市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】，建筑面積為**.**平方米，專(zhuān)有建筑面積為**.**平方米。河源市源城區(qū)人民法院查封。
拍賣(mài)物租賃情況：經(jīng)本院公告，無(wú)人在指定期限內(nèi)主張相關(guān)權(quán)利。
房屋情況：精裝、有人居住調(diào)查時(shí)無(wú)人在家。
拍賣(mài)物是否可以貸款(法拍貸):由有意向貸款的競(jìng)買(mǎi)人可自行向廣州農(nóng)商登錄后查看河源分行源城支行、登錄后查看了解貸款條件、流程。(詳見(jiàn)附件:廣州農(nóng)商登錄后查看、登錄后查看關(guān)于開(kāi)展司法拍賣(mài)貸款的公告)
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自行看樣。
三、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
六、如對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)通過(guò)執(zhí)行異議程序向本院主張。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、標(biāo)的物成交后，本院負(fù)責(zé)向房管、國(guó)土部門(mén)出具協(xié)助過(guò)戶相關(guān)法律文書(shū)，并負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。拍賣(mài)標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。具體費(fèi)用請(qǐng)買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。
九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買(mǎi)成功后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)登錄后查看付款或者支付寶網(wǎng)上支付(戶名：河源市源城區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：登錄后查看登錄后查看登錄后查看總行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：********************，并注明“執(zhí)行案號(hào)：(****)粵****執(zhí)****號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣(mài)余款”)。
如選擇貸款按揭(法拍貸)方式付款的，可先行與登錄后查看、登錄后查看接洽具體流程。
十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值登錄后查看。各大登錄后查看充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。
咨詢電話： ****-*******
監(jiān)督咨詢電話：****-*******
聯(lián)系地址：河源市源城區(qū)公園路**號(hào)，河源市源城區(qū)人民法院執(zhí)行局。
河源市源城區(qū)人民法院
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