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烏魯木齊市米東區人民法院關于拍賣 烏魯木齊市水磨溝區七道灣路**號**幢*單元 ***號房產的公告

烏魯木齊市米東區將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在烏魯木齊市米東區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網址：(登錄后查看)現公告如下： 一、拍賣標的：烏魯木齊市水磨溝區七道灣路**號**幢*單元***號房產；產權證號：新(****)烏魯木齊市不動產權第*******號；房屋用途：住宅；面積：**.**平方米；房屋結構：混合結構；竣工時間：****年**月**日；設施設備：上水、下水、電、暖、通訊、天然氣等設施齊備、完全；裝飾裝修：建筑外墻：防水涂料；進戶門：防盜門；窗戶：均為塑鋼窗?？蛷d：地面為地磚，墻面為乳膠漆，頂棚為：乳膠漆；室內：臥室：地面為地磚，墻面為乳膠漆，頂棚為:乳膠漆；衛生間及廚房地面為地磚，墻面為墻磚置頂，門為推拉門；維護狀況：房屋內外設施維護狀況一般，可正常使用。(具體詳情見[兆新評估鑒字(****)第 ****號評估報告)

標的物位于烏魯木齊市水磨溝區七道灣路**號，所在宗地四至為：東臨：空地；南臨：葦湖梁社區衛生服務中心；西臨：七道灣南路；北臨：蘇州路，土地形狀規則。開發程度：宗地外達到七通即“通上水、通下水、通暖、通電、通訊、通氣、通路”,宗地內達到七通一平即“通上水、通下水、通暖、通電、通訊、通氣、通路，場地平整”。

注：標的物拖欠物業費、暖氣費，水費、電費、燃氣費等欠費情況不詳，具體詳情需自行向有關部門查詢。(實際情況請競買人自行向相關機構查詢，以實際查詢情況為準。)

評估價：******元；

起拍價：******.**元；保證金：*****元；加價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系安排看樣。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體各自承擔。 七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優先購買權人相關說明：無 十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在成交后**日內****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (單位名稱：烏魯木齊市米東區人民法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號:************；賬號：******************) *、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： (登錄后查看) *、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：(登錄后查看) 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:(***.******.***/*******/******/**-**-****) 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 拍輔機構咨詢電話：****-******* *********** 許主任 淘寶技術咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看)”上查詢。

烏魯木齊市米東區人民法院 ****年*月*日