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杭州市上城區(qū)東寧路555號鐵路東站樞紐東廣場短途客運站3年租賃權

浙江杭州上城區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-08-08 18:23:56

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詳情內容

杭州市上城區(qū)東寧路555號鐵路東站樞紐東廣場短途客運站3年租賃權
2025-08-06

一、出租申請與承諾

我方擬出租持有的房屋，并通過登錄后查看(以下稱“杭交所”)(或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權交易平臺)公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。 *、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 *、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 *、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。 *、我方如選擇網(wǎng)絡競價、在線報價或在線報價(數(shù)字化交易平臺)方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可《杭州產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權交易所***交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權交易平臺交易規(guī)則》等內容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競(報)價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。(采用網(wǎng)絡競價、在線報價或在線報價(數(shù)字化交易平臺)時適用) *、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。 *、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。

標的名稱	杭州市上城區(qū)東寧路**號鐵路東站樞紐東廣場短途客運站年租賃權	標的編號
信息披露起始日期	**--**	信息披露結束日期	**--**
出租底價	******* 元/年	房屋所在地區(qū)	浙江省,杭州市,上城區(qū)
標的是否存在抵押情況	否	權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權	是
聯(lián)系人	宣小姐、樓先生	聯(lián)系電話	**-****、-******
聯(lián)系地址	杭州市錢江新城香樟街號泛海國際座**樓

出租房屋基本情況

出租房屋基本情況	房屋名稱	杭州市上城區(qū)東寧路***號鐵路東站樞紐東廣場短途客運站
坐落位置	/
不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號	/
房屋建筑面積(平方米)	/
房屋用途	/
不動產(chǎn)分類	其他用房	其它權力情況	無
使用現(xiàn)狀	出租	是否存在優(yōu)先承租權	是

其他披露事項

*、本次租賃標的位于杭州市上城區(qū)東寧路***號，本次租賃房屋面積約*****.**平方米，其中短途車輔助用房****.**㎡、管理用房***.**㎡、候車區(qū)****.*㎡、車場****.**㎡、道路****.**㎡、車場上空部分***.**㎡。本次租賃標的無單獨房屋所有權證。租賃面積系測繪面積，若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的招租面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調整租金、履約保證金及交易服務費。 *、根據(jù)出租方提供的《杭州鐵路東站樞紐東廣場短途客運站資產(chǎn)轉讓合同》，本次租賃標的房屋所有權人為登錄后查看。根據(jù)登錄后查看與登錄后查看簽訂的《物業(yè)租賃合同》，登錄后查看有權根據(jù)自身經(jīng)營需要對外整體轉租或分租。 *、租賃標的質量、具體位置、房屋面積和土地面積等以現(xiàn)場實際為準，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準，租賃房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。 *、目前該房屋由原承租人使用，原承租人享有同等條件下優(yōu)先承租權。原承租人應按照杭交所公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù)，若其未按照公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù)的，視為原承租人自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先承租權。 *、原承租人承租期間該出租標的已部分轉租。若非原承租人成交的，原承租人已承諾清退轉租戶，出租方予以協(xié)助。

出租條件	出租底價	*******元/年
出租面積(㎡)	***.
租賃期	*年
起租日	房屋實際交付之日
免租期	無
租金支付要求	一季一付先付后用
租金調整方式	從第二年起遞增*%至租賃期結束
履約保證金支付要求	首年租金的*個月計
水電氣物業(yè)費等費用的約定	詳見《房屋租賃合同》
出租用途要求	合法經(jīng)營業(yè)態(tài)
是否允許裝修改造	詳見《房屋租賃合同》
與出租相關的其他條件	、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。、意向承租方須書面承諾： ()同意在被確定為承租方之日起個工作日內，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認并簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》及附件等交易合同；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》及附件等交易合同簽署之日起個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、履約保證金及交易服務費等交易資金(以到賬時間為準)。 ()同意杭交所經(jīng)出租方申請之日起個工作日內將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。 ()關于轉租：承租方不得整體轉租，承租方可根據(jù)經(jīng)營需要部分面積轉租，但租賃期限不得超過《房屋租賃合同》中約定的租期。承租方根據(jù)經(jīng)營需要，確需轉租的，應提書面向出租方申請，經(jīng)出租方同意后方可部分轉租。 ()租賃房屋無單獨房屋所有權證，無法保證辦理營業(yè)執(zhí)照，請承租方自行了解相關規(guī)定及承擔可能存在的風險。擬出租房屋面積為測繪面積，與實際面積若有差異，以實際面積為準，成交的年租金及交易服務費不作調整。 ()已知悉：原機場候車區(qū)部分不在本次招租范圍內，系本次招租標的的相鄰物業(yè)，本次公開招租成交的，承租方須承諾配合上述相鄰物業(yè)的共用通道、出入口、停車等的正常使用，具體以后期雙方自行協(xié)商為準。 ()出租方與承租方的權利義務詳見《房屋租賃合同》及附件等交易合同。、租賃房屋的交接： ()承租方付清首期租金、履約保證金和交易服務費后，由出租方負責按約定向承租方交付租賃房屋。租賃房屋以現(xiàn)狀交付，并以出租方與承租方共同簽署的“物業(yè)設備設施交付確認書”為依據(jù)，具體如下： ①原承租方獲得交易標的的，《房屋租賃合同》簽訂完成即視為交付完畢，簽訂日即為起租日。 ②原承租方未獲得交易標的的，出租方負責清退原承租方后，將租賃房屋交付給承租方。承租方應理解出租方在清退原承租方工作方面的復雜性，若原承租方的清退時間或租賃房屋騰空時間難以確定而導致租賃房屋延遲交付的，不視為出租方違約。承租方應同意無條件等待出租方清退原承租方，直至交付止，同時不提出任何附加條件或要求修改已簽訂的《房屋租賃合同》。實際交付時，承租方和出租方補簽移交確認書(若有)，明確租期起始時間。租賃期以移交確認書上確定的交付日起算，即出租方未能在約定起租日前交付租賃房屋的，以實際交付之日起算租賃期限。承租方在不違反法律、法規(guī)的情況下自愿清退租賃場地的原承租方的，出租方可給予協(xié)助。在租賃場地的清退過程中，承租方提出的任何附加條件或要求修改已簽訂的《房屋租賃合同》時，出租方不予支持。、本項目承租方須交納的交易服務費為： ()本次交易有二個及以上意向承租方報名且成交的，承租方須繳納按各年年租金累計額.%計的交易服務費；()本次交易只有一位意向承租方報名且成交的，承租方須繳納各年年租金累計額.*%計的交易服務費。
承租方資格條件	依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人。
踏勘安排
展示時間	信息披露期間	展示地點	標的所在地
聯(lián)系人	張先生	聯(lián)系電話	***********
交易保證金設定	交納交易保證金	是
交納金額	******* 元
交納時間	信息披露截止日:時前交納(以到賬時間為準)
處置方式	、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴： ()意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的； ()產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的； ()在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易服務費、履約保證金、首期租金的； ()意向承租方未履行書面承諾事項的； ()存在其他違反交易規(guī)則情形的。、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起個工作日內無息返還(以劃出時間為準)。

信息披露期	披露之日起*個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方	延長信息披露：不變更信息披露內容，按照*個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方

競價方式	在線報價
在線報價	自由報價期	信息披露截止次工作日時至*時
延時報價周期	*分鐘
是否專場	否
加價幅度	****元

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